【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　建売　3号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3420万円

熊本県菊池郡大津町

ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩25分

情報提供日:: 24/9/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：096-386-5520

【悠悠ホームの健康住宅】
4LDK”家事ラク動線”の家☆
美咲野小学校まで徒歩約11分♪
すぐにご案内できます！

■物件の特徴
・太陽光発電6kwシステム付き
・駐車場3台以上
・広々とした20帖のLDK♪
・家事ラク動線♪人気の横並びダイニング♪
・2階は各お部屋に収納つき。主寝室には広々使えるクローゼット☆
・断熱材で家を魔法瓶のように包み込むので光熱費の節約も！

■分譲地内に公園を設置予定なので、お子様と気軽に運動も楽しめます。
・美咲野小学校まで徒歩11分
・大津北中学校まで徒歩28分

■周辺環境
・イオン大津店・ドラモリ・ダイレックス・HIヒロセ・トライアルなどスーパーも充実。
・メイン道路57号線まで車で約5分・339号線まで車で3分の立地♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

美咲野分譲地周辺の街並みです♪
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪

ホワイトでまとめた外観はシンプルでやわらかな雰囲気♪駐車場は3台止めれます♪

ナチュラルなお家♪
3420万円、4LDK、土地面積180.48m²、建物面積103.76m² 1階部分は広々とした20帖のLDK♪階段下には収納も♪2階部分は主寝室とは別に3部屋あり子供部屋・客室・趣味部屋などライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪
玄関にはシューズクロークも♪可動棚なので高さを変更して、ベビーカー・ゴルフバッグ・アウトドアグッズなどの収納も◎
20帖の広々LDK♪

キッチン横にダイニングテーブルが置ける人気の間取り♪

キッチン横にはダイニングテーブル置くスペースも♪食事の配膳や片付けがラクに♪

大きな窓があり明るいリビング♪

階段は吹き抜けとなっており、窓があるので明るく開放感があります♪

キッチンからはリビングが見渡せ、お子様も見えるので安心♪

階段下収納♪ふだんあまり使わないアイテムやストック品などをおさめておくのにピッタリ♪掃除用品の収納も◎

2階洋室。各部屋に収納も完備。たっぷり収納できるサイズです！家具配置しやすい間取りなのも嬉しいポイントです。

主寝室には大容量のウォークインクローゼット。

明るく快適な浴室乾燥機付き浴室。お子様との入浴でも余裕があります。ベンチタイプなので半身浴や、お湯の量も節約！

6帖の主寝室には約3帖のウォークインクロゼットも♪

アクセントカラーの壁紙がお洒落なトイレ。ウォシュレット付きです。ペーパーホルダーが2個ついています。便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタンです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ホワイトでまとめた外観はシンプルでやわらかな雰囲気♪駐車場は3台止めれます♪
20帖の広々LDK♪
キッチンからはリビングが見渡せ、お子様も見えるので安心♪

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売主コメント

	長く快適に安心して住んでいただくために、建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	詳しくはスタッフへお尋ねください。
料金発生有無	あり	料金	詳しくはスタッフへお尋ねください。
サポートを受けられる期間	詳しくはスタッフへお尋ねください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	詳しくはスタッフへお尋ねください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
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２．ご希望の日程、時間をお知らせください。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

【　information 　】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：096-386-5520

物件名	【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　建売　3号地
価格ヒント	3420万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	180.48m²（54.59坪）（実測）	建物面積ヒント	103.76m²（31.38坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	熊本県菊池郡大津町大字大津 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩64分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「原水」歩68分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】悠悠ホームHP instagram 悠悠ホーム土地
担当者より	担当者大木　英輔年齢：30代業界経験：6年	【この物件について】大津町美咲野に全23区画大型分譲地誕生☆お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】熊本県全域
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)熊本営業所 TEL：096-386-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：096-386-5520

周辺環境

イオン大津店まで2100m 食料品・日用品など品揃え豊富なショッピングセンター。営業時間9：00～21：00まで。
ディスカウントドラッグコスモス大津バイパス店まで830m 車で3分。10時～21時。食料品・日用品・医薬品を取り揃えているので近くにあると安心。
HIヒロセSUPER　COMBO大津店まで1354m 車で5分。9時～22時。ホームセンターを兼ね備えたスーパー。ガーデニング・ＤＩＹ等の用品も。
大津町立大津北中学校まで1262m 鉄筋コンクリート４階建ての現代的な校舎で、羽ばたく鳥をイメージしたものである。グラウンドは、陸上トラック、野球場、サッカー場、テニスコートがあり、広々とした活動の場を確保している。
大津町立美咲野小学校まで2178m 美咲野小学校は、平成２５年４月に熊本県菊池郡大津町に新設された小学校です。
肥後大津駅まで1900m 駅までは車で約6分。熊本駅まで電車で約35分。
ドラッグストアモリまで864m 車で約7分。営業時間9時～23時。医薬品・日用品・食品などを扱っており遅くまで開いているので大変便利♪キャッシュレス決済でお支払いもスピーディー♪
メガセンタートライアル大津店まで3700m 車で約9分。24時間営業♪衣・食・住すべてのお買い物ができて大変便利◎カートレジが導入されておりお買い物もラクラク♪
セブンイレブン熊本大津美咲野店まで1024m 車で3分24時間営業で、コピー機やATM設置。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済が可能です。

スーパー

イオン大津店：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大津バイパス店：徒歩11分（830ｍ）
ホームセンター

HIヒロセSUPER　COMBO大津店：徒歩17分（1354ｍ）
中学校

大津町立大津北中学校：徒歩16分（1262ｍ）
小学校

大津町立美咲野小学校：徒歩28分（2178ｍ）
駅

肥後大津駅：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

ダイレックス大津店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー熊本大津店：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ：徒歩11分（864ｍ）
ショッピングセンター

メガセンタートライアル大津店：徒歩47分（3700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊本大津美咲野店：徒歩13分（1024ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-386-5520

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。収納容量5人分（約40点）。ターボ噴射機能付き。手洗い時より節水できます♪	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪	■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。	■太陽光発電システム太陽光を6Kw搭載しているので電気代を大幅に削減できます♪買う電気を減らし、余剰電力は売電にまわすことがきます！さらに外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！

問合せ先： TEL：096-386-5520

構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	24時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

問合せ先： TEL：096-386-5520