Artsquare菊陽『菊陽南小学校東』平屋モデルハウス

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

3358万円

熊本県菊池郡菊陽町

ＪＲ豊肥本線「原水」歩41分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タツヤホーム

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TEL：096-383-8151

問合せ先： TEL：096-383-8151

全13区画分譲地内、ZEH仕様、耐震等級3仕様、2X4工法、オール電化、人気の平屋
家具・カーテン・エアコン2台付き！

◆菊陽町定住促進補助金100万円も対象のエリアです！　※給付には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
◆菊陽南小学校まで徒歩4分の好立地（260m）
◆人気の鼻ぐり井手公園まで徒歩10分（800m）
大手半導体企業の進出もあり今大注目のエリアです。是非お早めにお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ホワイトの外観にアルミの目隠しルーバーが印象的な平屋モデルハウスです

広々74坪の敷地のため駐車場3台に加え、充分なお庭スペースも確保できます
3358万円、3LDK、土地面積244.47m²、建物面積79.49m² 3LDKというコンパクトな間取りですが、数多くの収納スペースを備えています
大きな窓で日当たりも抜群です
室内（2024年1月）撮影

ダイニング・リビングが見渡せるキッチンレイアウト。小さなお子様がいる家庭でも、安心して家事ができます。キッチンには保存食品や小物を収納できるパントリーも設けています
室内（2024年1月）撮影
玄関を開けて右側に大容量のシューズクロークをご用意。玄関をすっきりと清潔に保つことができます。
玄関ホールに設けた造作洗面カウンター。帰宅後すぐに手洗い、うがいをすることができます

室内（2024年1月）撮影
タツヤホームでは仕入れた土地のほとんどを社内部署管理のもと、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質をしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な地盤をお客様に提供しています。
当社の外壁はKMEW社の光セラ18ｍｍを標準採用。光触媒コートで汚れを分解、雨天時に洗い流されるセルフクリーニング機能を持っています。また従来品と比べ超高耐候性の塗装で、紫外線による色あせや日焼けによる着色層の変色を徹底的に防ぐことで家の美しさを永く保ち、メンテナンス費用の面でもお得です。

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注目の物件ピックアップ

ホワイトの外観にアルミの目隠しルーバーが印象的な平屋モデルハウスです
大きな窓で日当たりも抜群です
ダイニング・リビングが見渡せるキッチンレイアウト。小さなお子様がいる家庭でも、安心して家事ができます。キッチンには保存食品や小物を収納できるパントリーも設けています

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特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事前ご予約いただけますとお待たせすることなくスムーズにご案内可能です。
また、上記以外の平日や夜などもご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

事前ご予約キャンペーン開催中！
SUUMOにて事前ご予約後にご来場いただいたお客様に最大5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※ご予約後のご来場で2000円分、その後当社からプランのご提案を受けられた方には追加で3000円分を進呈。
※一家族様につき1枚。

■進呈条件
1．タツヤホームの物件へのご来場が初めてで、今後1年以内での新築をご検討の方
2．当日アンケートにご協力いただいた方

物件詳細情報

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物件名	Artsquare菊陽『菊陽南小学校東』平屋モデルハウス
価格ヒント	3358万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	244.47m²（73.95坪）（実測）	建物面積ヒント	79.49m²（24.04坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字曲手 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 九州産交「曲手バス停」歩5分
関連リンク	-
担当者より	担当者株式会社タツヤホーム	【この物件について】ご連絡いただければ平日でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)タツヤホーム TEL：096-383-8151 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（4）第004278号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：隔週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をしていただいたお客様にもれなく当社の標準仕様書、自慢の施工事例集、ツーバイフォーの基礎知識をお送りいたします！

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周辺環境

菊陽南小学校まで260m
菊陽中学校まで2200m
白菊保育園まで500m
鼻ぐり井手公園まで800m
熊本リハビリテーション病院まで1800m

小学校

菊陽南小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

菊陽中学校：徒歩28分（2200ｍ）
幼稚園・保育園

白菊保育園：徒歩7分（500ｍ）
公園

鼻ぐり井手公園：徒歩10分（800ｍ）
病院

熊本リハビリテーション病院：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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設備仕様


外壁【KMEW 光セラ18ｍｍ】当社の外壁はKMEW社の光セラ18ｍｍを標準採用。光触媒コートで汚れを分解、雨天時に洗い流されるセルフクリーニング機能を持っています。また従来品と比べ超高耐候性の塗装で、紫外線による色あせや日焼けによる着色層の変色を徹底的に防ぐことで家の美しさを永く保ち、メンテナンス費用の面でもお得です。	屋根材【KMEW グラッサシリーズ】 KMEW社のグラッサシリーズを採用しています。紫外線に強い無機系塗膜「グラッサコート」は陶器瓦に近い耐候性で、30年相当の耐候性試験でも発色や光沢を維持する結果が出ました。経年劣化を抑え、美しさが長続きする屋根材です。	吹付け断熱【アクアフォームLite】当社では壁と屋根裏の断熱材に「アクアフォームLite」を標準採用しています。アクアフォームはフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材です。現場で発泡し隅々まで充填されるため細部の隙間がなく、高性能な断熱性と気密性を確保することができます。またシックハウスの原因となる素材も使用しない為、人にも地球にも優しい素材です。

アルミ樹脂複合窓アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら、不快な結露も抑えます。気密性に優れ、屋外からの音の侵入を防ぎます。	キーレス玄関ドア荷物を抱えていても、バッグに鍵を入れたままで施開錠がワンタッチでできるキーレス対応の玄関ドアを採用しています。また、当社標準仕様のD2仕様のドアは断熱性も高く、室内温度を快適に保つことができます。	未来を見据えEVコンセントを標準装備当社では脱炭素社会の実現を目指す観点から、今後ますます普及が見込まれる電気自動車用のEVコンセントを標準仕様にしています。

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構造の特徴


地盤調査及び改良工事タツヤホームでは仕入れた土地のほとんどを社内部署管理のもと、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質をしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な地盤をお客様に提供しています。	地震に強い2×4工法当社では創業以来、2×4（ツーバイフォー）工法を採用しています。2×4工法（枠組壁工法）は、床・壁・天井を“面”で囲んだ強靭な「モノコック構造」。地震や台風など大きな力を建物全体でバランス良く受けとめ、分散させる強靭な構造で家族と財産を守ります。	基礎工事基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

省令準耐火構造に対応省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」で、火災時に火を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ、一般的に火災保険料が半額以下に下がり、ご入居後の負担も大きく抑えることができます。	ZEH仕様 ZEH（ゼッチ）とは、エネルギーの使用を抑えながら太陽光発電などによりエネルギーを創ることで、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上、または75％以上削減することを目指した住宅です。当社では外皮平均熱還流率を自社にて全棟計算することにより、UA値＝0.6W/m²k以下を実現しています。

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