【デザイン性と性能】ヤマダホームズ｜支払月々6.8万円～
料理のにおいを気にせずリビングで生活
BOX型の独立キッチンで、少し生活をおしゃれに
ヤマダホームズの熊本・福岡エリア限定の建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」建築士たちが「コンセプト」を持った建売住宅を提案します。快適性、考え抜かれた生活動線、大手HMだからこそできる業界最高水準の保証を兼ね備えた住まいです。是非ご体感ください！
■【支払い例】月々6.8万円～購入可能！
■リビングの吹き抜けが開放的な空間を演出
■気密性C値0.2 断熱性能Ua値0.48
■フリースペースは壁を作り3LDKに変更可能
□洗面脱衣室には物干しポール、浴室乾燥機完備。部屋干し◎
□食器洗い乾燥機完備。家事時短で家族団欒の時間をたっぷり。
□駐車３台可。突然の来客対応も可能
インスタグラム＠jidai_concept_houseにてルームツアー動画多数掲載中
是非ご覧ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください
注文住宅を手掛ける設計士が考えたデザイン性と利便性のある住まい
南側のリビング横の窓と、吹き抜け二階の窓のおかげで明るいリビングを実現。家の中心が明るい空間なのが嬉しい◎
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真っ白な箱型のお家。玄関も屋根ありで雨にぬれず安心です。真っ白な外壁でもお掃除が楽ちんです。
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キッチンはタカラスタンダード。ダークカラーを基調とした落ち着きのあるレイアウトで、大人の空間にしてくれます。ホーロー素材で傷もつきにくく掃除もしやすい。
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ダイニングスペース。背面にはたっぷりの収納あり。お子様の荷物や日常で使う文具、書類等まとめて収納できるので探す時もラクです。
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玄関には屋根が付いているので、雨天時にお子さまと一緒でも、お買い物の荷物を持っていても慌てる必要がありません。
12帖のフリースペースを設け変化していくライフスタイルにも柔軟な対応が可能◎
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フリースペースは間仕切り壁を設けて２部屋にすることも可能。下のリビングを見下ろせる間取りも家族のコミュニケーションが増えます♪
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2階WICは出入り口が２つ。行き来がしやすく、階段を上がってすぐなので起きてからの同線もスムーズです！
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独立洗面台と脱衣所は十分な広さを設け収納もたっぷり。
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ダイニングテーブルからの目線はTV・ソファー・庭と全体を見渡せ、吹き抜け空間で明るく開放的◎
充実の周辺環境！住みやすい環境が整った地域です。
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セブンイレブン大津美咲野店まで700m
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ドラックストアモリ大津店まで2700m
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トライアル大津店まで3300m
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美咲野小学校まで1800m
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注目の物件ピックアップ
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真っ白な箱型のお家。玄関も屋根ありで雨にぬれず安心です。真っ白な外壁でもお掃除が楽ちんです。
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ダイニングテーブルからの目線はTV・ソファー・庭と全体を見渡せ、吹き抜け空間で明るく開放的◎
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キッチンはタカラスタンダード。ダークカラーを基調とした落ち着きのあるレイアウトで、大人の空間にしてくれます。ホーロー素材で傷もつきにくく掃除もしやすい。
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売主コメント
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ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。 |
| サポートを受けられる期間 | ＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-378-0649
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物件名
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【動画あり】大津町大津デザイナーズ住宅 4号棟｜ヤマダホームズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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202.98m2（61.40坪）（実測） |
建物面積
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90.05m2（27.24坪）（実測） |
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私道負担・道路
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4m2、西4ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字大津 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩39分
ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩62分
ＪＲ豊肥本線「原水」歩81分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
周辺環境
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セブンイレブン大津美咲野店まで700m -
ドラックストアモリ大津店まで2700m -
トライアル大津店まで3300m -
美咲野小学校まで1800m -
大津北中学校まで2000m
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コンビニセブンイレブン大津美咲野店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアドラックストアモリ大津店：徒歩34分（2700ｍ）
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スーパートライアル大津店：徒歩42分（3300ｍ）
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小学校美咲野小学校：徒歩23分（1800ｍ）
-
中学校大津北中学校：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地ナビ住所：大津町大津2399-110 |
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現地ナビ住所：大津町大津2399-110 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
TEL：096-378-0649
設備仕様
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キッチン
タカラスタンダードキッチンを採用
ホーロー素材で傷つきにくく、掃除もしやすい。 |
家具・エアコン・照明・カーテン付き
インテリアコーディネーターがそれぞれの住まいのために厳選した、家具・エアコン・照明・カーテンをそのままご提供。
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お風呂
ユニットバスはTOTO製。ホッカラリ床で冬でもあたたかく、快適なバスタイムを。
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断熱
JIDAI CONCEPT HOUSEは【UA値0.60以下】が標準仕様。これはZEH基準をクリアした値となります。省エネ性能もばっちりな住まいです！
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耐震
JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、耐震基準の中で最もグレードの高い【 耐震等級 ３ 】の耐震性を確保しております♪
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気密
高気密住宅の基準はC値＝1.0以下。JIDAI CONCEPT HOUSEでは全棟、機械で実測する気密測定を実施し、【C値0.5以下】を標準としています。
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
構造の特徴
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換気
JIDAI CONCEPT HOUSEでは【 第一種換気 】で空気の出入りを計画的にコントロール。さらに【熱交換型】を使用することで、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えます。【床面排気】を採用し、床面にたまったホコリ・花粉・臭気を巻き上げないので、衛生的です。
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構造計算
構造の強度を計算する構造計算。JIDAI CONCEPT HOUSEでは、木造住宅が免除されている構造計算を実施し、安心して住まうことのできる建物をご提供しています。耐震性能を確保できているからこそ実現できる、自由なプランニングと最適なデザインです。
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省エネ
JIDAI CONCEPT HOUSEでは、省エネシュミレーションを全棟抜かりなく実施。第三者の視点で保証された、水道光熱費コストを削減できる住まいをご提案させていただきます。
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断熱材・窓
JIDAI CONCEPT HOUSEでは、注文住宅で使用する断熱材【発砲ウレタン】を使用しております。結露の心配が少なく、湿気を透過させるので、住まいの「丈夫で長持ち」を実現させます。窓は複層ガラスを使用し、高い断熱性能で省エネなお住まいです♪
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
【動画あり】大津町大津デザイナーズ住宅 4号棟｜ヤマダホームズ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県菊池郡大津町大字大津 | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
4m2、西4ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.05m2（27.24坪）（実測） |
土地面積 |
202.98m2（61.40坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ヤマダホームズ JIDAI事業部 | リフォーム |
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用途地域 |
２種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC100902号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
大津町大津４号地 ＋B
毎月（年１２回）6万7634円 ボーナス時加算9万7853円
価格3350万円、頭金0万円、借入額3350万円
年利0.95％ 変動金利／返済期間40年
- 仮説上の計算です。詳しくはお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ九州中支店
TEL：096-378-0649
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：096-378-0649
72575450
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
