【動画あり】菊池郡泗水デザイナーズ住宅 2号棟(9号地)｜ヤマダホームズ

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2600万円

熊本県菊池市

熊本電気鉄道「御代志」車8km

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ヤマダホームズ九州中支店

TEL：096-378-0649

「開放的な吹き抜け」のあるシンプルナチュラルな家。合志市に隣接する泗水町吉富の住宅街。
高気密・高断熱住宅と大手HMだからできる安心保証を手の届く価格で。【残１区画】

ヤマダホームズの熊本・福岡エリア限定の建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」建築士たちが「コンセプト」を持った建売住宅を提案します。快適性、考え抜かれた生活動線、大手HMだからこそできる業界最高水準の保証を兼ね備えた住まいです。是非ご体感ください。

■【支払例】月々6万円台～購入可能！
■長期優良住宅認定取得
■気密性C値0.3断熱性能Ua値0.51
■大手ハウスメーカーの安心の保証
■清潔感のある白×木目のシンプルナチュラルテイスト
■1.5畳の広々パントリー。買いだめ派にもピッタリ！

□シンプルで使いやすいデザイン性
□省エネ・高性能住宅
□建売だから即入居可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

インスタグラム＠jidai_concept_houseにてルームツアー動画や内観写真も掲載中！
他、JIDAIの販売中物件も掲載中ですので是非ご覧ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ルームツアー動画是非ご覧ください

家族団らんが叶う住まい

開放感ある吹き抜けつき◎家族の時間も自然と朗らかな時間が流れます。

吹き抜け空間からの視線。家族の温もり、距離が感じられます。ウッドデッキとリビングは窓をあけるとひとつづきに。お外も第二のリビングとして活用いただけます♪
真っ黒でシックな外壁。クールな外観とは裏腹に室内は明るく開放的な空間が広がります。
夜はカーテンを閉めてソファーに座ってゆっくりと映画鑑賞なども。真っ白な壁にプロジェクターでホームシアターもいいですね♪
リビングにつながるウッドデッキで晴れた日は朝食でも♪お休みの日はお友達も一緒にBBQもいいですね！

水回り設備は真っ白で清潔感があり明るい空間にしてくれます

キッチンからの視線。リビングに対面しているので配膳もしやすい！カウンターキッチンなので手元も隠せます♪お庭を眺めながらお料理ができます。
TOTOトイレ
凹凸がなく掃除がしやすいので清潔を保てます♪
収納たっぷりの洗面台
TOTOホッカラリ床
冬場もひんやりしません♪

リビング以外の居室や収納もたっぷりで広々としたおうちです♪

２階の居室はすべて東側に窓があるので目覚めの良い朝を迎えられます
玄関の収納。仕切りが付いているので来客用のスリッパまでたっぷり収納しやすい◎
キッチン横にパントリースペースがあり週末の買い物やストックもスッキリ収納できます。
(9号地)、価格2600万円、3LDK+S、土地面積272.48m²、建物面積87.77m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

真っ黒でシックな外壁。クールな外観とは裏腹に室内は明るく開放的な空間が広がります。
開放感ある吹き抜けつき◎家族の時間も自然と朗らかな時間が流れます。
キッチンからの視線。リビングに対面しているので配膳もしやすい！カウンターキッチンなので手元も隠せます♪お庭を眺めながらお料理ができます。

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売主コメント

	ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！建築士が考え抜いたこだわりの住まいを建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。
サポートを受けられる期間	構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日：水曜日
お気軽にお問合せください♪

物件詳細情報

問合せ先： TEL：096-378-0649

物件名	【動画あり】菊池郡泗水デザイナーズ住宅 2号棟(9号地)｜ヤマダホームズ
価格ヒント	2600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	272.48m²（82.42坪）	建物面積ヒント	87.77m²（26.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、協定道路	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	熊本県菊池市泗水町吉富 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「御代志」車8km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 JIDAI
担当者より	担当者橋本	【この物件について】水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：096-378-0649

区画図

1棟販売中

間取り図

9号地

価格

： 2600万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 272.48m²

建物面積

： 87.77m²

問合せ先： TEL：096-378-0649

価格	2600万円	間取り	3LDK+S
土地面積	272.48m²	建物面積	87.77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649 免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

菊池市立泗水小学校まで2834m
菊池市立泗水中学校まで3212m
富原保育園まで802m
マルショク泗水店まで2696m
セブンイレブン泗水富の原店まで719m
ディスカウントドラッグコスモス泗水店まで2866m
肥後銀行泗水支店まで2830m
憩いの森公園まで1000m
菊池市泗水総合支所まで2989m

小学校

菊池市立泗水小学校：徒歩36分（2834ｍ）
中学校

菊池市立泗水中学校：徒歩41分（3212ｍ）
幼稚園・保育園

富原保育園：徒歩11分（802ｍ）
スーパー

マルショク泗水店：徒歩34分（2696ｍ）
コンビニ

セブンイレブン泗水富の原店：徒歩9分（719ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス泗水店：徒歩36分（2866ｍ）
銀行

肥後銀行泗水支店：徒歩36分（2830ｍ）
公園

憩いの森公園：徒歩13分（1000ｍ）
役所

菊池市泗水総合支所：徒歩38分（2989ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス泗水店：徒歩34分（2649ｍ）
病院

菊芳会岸病院：徒歩35分（2800ｍ）
郵便局

吉富簡易郵便局：徒歩17分（1347ｍ）
公園

有朋の里泗水・孔子公園：徒歩37分（2906ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日：水曜日
お気軽にお問合せください♪

問合せ先： TEL：096-378-0649

設備仕様


購入の流れ JIDAI CONCEP HOUSEの平均的な購入スケジュールです。ほとんどの方がお家の購入は初めて。営業スタッフが、住宅ローンのご紹介からお引き渡しまでしっかりサポートさせていただきます。安心してご相談ください♪	保証 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、10年ごとに無料診断・有償メンテナンスを行うことで、構造躯体・防水・防蟻保証を10年（最大30年目まで）延長することができます♪	点検お引き渡し後は、定期的に点検を行います。10年目以降は、点検により発生した有償メンテナンスを施工することで、次回以降の無償点検を継続することができます。

断熱 JIDAI CONCEPT HOUSEは【UA値0.60以下】が標準仕様。これはZEH基準をクリアした値となります。省エネ性能もばっちりな住まいです！	耐震 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、耐震基準の中で最もグレードの高い【耐震等級３】の耐震性を確保しております♪	気密高気密住宅の基準はC値＝1.0以下。JIDAI CONCEPT HOUSEでは全棟、機械で実測する気密測定を実施し、【C値0.5以下】を標準としています。

問合せ先： TEL：096-378-0649

構造の特徴


換気 JIDAI CONCEPT HOUSEでは【第一種換気】で空気の出入りを計画的にコントロール。さらに【熱交換型】を使用することで、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えます。【床面排気】を採用し、床面にたまったホコリ・花粉・臭気を巻き上げないので、衛生的です。	構造計算構造の強度を計算する構造計算。JIDAI CONCEPT HOUSEでは、木造住宅が免除されている構造計算を実施し、安心して住まうことのできる建物をご提供しています。耐震性能を確保できているからこそ実現できる、自由なプランニングと最適なデザインです。	省エネ JIDAI CONCEPT HOUSEでは、省エネシュミレーションを全棟抜かりなく実施。第三者の視点で保証された、水道光熱費コストを削減できる住まいをご提案させていただきます。

断熱材・窓 JIDAI CONCEPT HOUSEでは、注文住宅で使用する断熱材【発砲ウレタン】を使用しております。結露の心配が少なく、湿気を透過させるので、住まいの「丈夫で長持ち」を実現させます。窓は複層ガラスを使用し、高い断熱性能で省エネなお住まいです♪

問合せ先： TEL：096-378-0649