５月入居可能です。
地震に強い耐震等級３の家です。
■全区画駐車スペース「２台分」
■家計と環境にやさしい「オール電化」
■安心を守る耐震等級「最高等級３取得」
■火災保険料が安くなる「省令準耐火仕様」
■全区画「外構工事込」
【タマホーム】タマタウン南国大そねIII 12月完成予定です。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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開放的なペニンシュラキッチンを採用。キッチンとセットの大容量カップボード付き。
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土佐くろしお鉄道「後免町」駅まで1000m
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
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物件名
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タマタウン南国大そねIV | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3460万円～3530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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130m2～131.03m2（登記） |
建物面積
|
103.5m2～104.33m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
高知県南国市大そね甲 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)高知東店 TEL：0120-926579 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 3530万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130.45m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
-
- 価格
- ： 3520万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.03m2
- 建物面積
- ： 103.51m2
-
- 価格
- ： 3520万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130.91m2
- 建物面積
- ： 103.51m2
-
- 価格
- ： 3460万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130.86m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
-
- 価格
- ： 3530万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
周辺環境
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土佐くろしお鉄道「後免町」駅まで1000m -
サニーアクシス南国店まで350m -
大篠小学校まで1000m
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駅土佐くろしお鉄道「後免町」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーサニーアクシス南国店：徒歩5分（350ｍ）
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小学校大篠小学校：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
設備仕様
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システムキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用。キッチンとセットの大容量カップボード付き。
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食器洗浄乾燥機
家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
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システムバス
浴室乾燥機付きで雨の日も安心して洗濯物が干せます。
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玄関ドア スマートキー
リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
構造の特徴
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通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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耐震等級３
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外装材（ニチハ Fu-ge）
仕上がりの美しさとメンテナンスコストの大幅削減を実現した新世代の外壁材。外壁どうしのつなぎ目が目立ちにくい「四方じゃくり」仕様と色褪せに強い超高耐候塗料「プラチナコート」を採用。
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ユニット鉄筋・ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
タマタウン南国大そねIV 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
高知県南国市大そね甲 | 交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩13分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3460万円～3530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.5m2～104.33m2 |
土地面積 |
130m2～131.03m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築高知建技00980号他 | ||
物件の特徴
支払い例
2号地・4LDK・土地130.86m2・建物104.33m2・3460万円の場合
毎月（年１２回）８４，５５９円 ボーナス時加算なし
価格３，４６０万円、頭金１００万円、借入額３，３６０万円
年利0.319％ 変動金利／返済期間35年
- タマホーム提携ローン（住信SBIネット銀行）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)高知東店
TEL：0120-926579
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
74392269
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
