４３９３高知市中万々２期　1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3298万円

高知県高知市

ＪＲ土讃線「円行寺口」歩11分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：088-881-5008

広々リビング19帖の3LDK！全室2面採光◎２面バルコニー♪防犯充実で安心

■初月小学校まで　徒歩16分
■福井保育園まで　徒歩5分
■お子様に大人気の　初月公園まで　徒歩11分♪

安心、安全、快適な暮らしの新築を手に入れるチャンスです＼(^o^)／

◇耐震構造◇設計住宅性能評価取得
◇モニター付きインターホン、テインプルキー、カードキー、火災警報器（報知器）
小さなお子様の留守番の防犯面も安心

主寝室はもちろん、もう1室バルコニーがあるので子供部屋にも喜ばれることでしょう♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

7項目◎最高等級取得◎

株式会社ウォール■WALL　HOUSING■高知営業所■お気軽にお越しください♪(^^♪

モダンでお洒落な外観

3298万円、3LDK、土地面積102.81m²、建物面積96.26m² ２階全室ウォークインクローゼット完備
バルコニー２面あり♪
3298万円、3LDK、土地面積102.81m²、建物面積96.26m² 車２台駐車可能♪
現地（2025年12月）撮影
広々１９帖リビングでお子様も走り回って喜べます♪(^^♪

■WALL　HOUSING■高知営業所■ご相談ください！

対面式のシステムキッチンはリビングのご家族様と会話をしながらお料理ができるので楽しい毎日(^^♪
大容量の収納ができる洗面台を設置した
洗面脱衣所はキッチンからす直ぐで
お洗濯などの家事動線も◎
１日の疲れを癒すゆとりのあるバスルーム
足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます♪
コンパクトでお掃除のしやすいトイレはいつも清潔を保てます

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪WALLHOUSING■高知営業所

毎日の疲れをしっかり癒す主寝室。
バルコニーあり
ウォークインクローゼット付きで衣替えの心配もなく沢山のお洋服を収納できます
お子様が２階のお部屋で飛んだり走ったりしても、もう大丈夫♪(^^♪
お子様部屋にも、主寝室にもバルコニー完備でお布団も楽々干せます♪
玄関スペースも広々確保！
収納もたっぷり！
ベビーカー等も置け様々なものを楽々収納♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2025年12月）撮影
広々１９帖リビングでお子様も走り回って喜べます♪(^^♪
対面式のシステムキッチンはリビングのご家族様と会話をしながらお料理ができるので楽しい毎日(^^♪

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　四国銀行、高知銀行、四国労働金庫、JA高知県、JA高知市、伊予銀行、愛媛銀行、住信SBI、auじぶん銀行　楽天銀行、イオン銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

プレゼント情報

ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

初めて当社のイベントにご参加される方　
当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方物件購入をご検討されている方。
転売譲渡は目的理由に関わらず一切禁止とさせていただきます
数に限りがございます。ご了承ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

物件名	４３９３高知市中万々２期　1棟
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	102.81m²（実測）	建物面積ヒント	96.26m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北3.9ｍ幅（接道幅10.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	高知県高知市中万々 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ土讃線「円行寺口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ土讃線「旭」歩21分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通伊野線「上町五丁目」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者小原　新司年齢：50代業界経験：18年～住人十色～　様々なお客様の、色々なご希望、沢山のご要望にお応えして、　幸せな暮らしのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】交通の便も良く、市街地からも近い利便性の良い立地で、外観もお洒落な大満足なお家をこの機会に是非【得意エリア】高知市、南国市、香南市、香美市
お問い合せ先	(株)ウォール高知営業所 TEL：088-881-5008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

周辺環境

サニーマート中万々店まで776m 高知市中万々にある地域密着型のスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、肉・魚の鮮度の良さ、豊富な品ぞろえで地元の方々に人気があります９時から２２時営業
サンシャインクロバ店まで975m 営業時間は９時から２１時。駐車場は91台分ありで、バス停が近く、駐車場も広いため車でも公共交通でもアクセスしやすい
サニーマート山手店まで1198m 普段のお買い物に便利なスーパー。食品や、日用品の良品質なものを取り揃えています。夜２２時まで営業
ローソン高知福井東店まで599m 近くにあると助かるコンビニエンスストアが徒歩で直ぐ♪
よどやドラッグ高知福井店まで339m 高知市福井町にあるドラッグストアで、深夜0時まで営業しています。調剤薬局も併設されており、地域の生活を支える便利な店舗です。
高知市立城北中学校まで1164m 地域に根ざした教育を行い、学習活動だけでなく部活動や地域交流にも力を入れている学校です
高知市立初月小学校まで1242m 高知市の北西部に位置し，北側には緑豊かな山々があり，久万川も流れる豊かな自然環境に恵まれています。
福井保育園まで339m 高知市福井町にある認可保育園で、生後6か月から5歳までの子どもを受け入れています。定員は約150名で、自然体験や畑活動などを通じて子どもたちがのびのび育つ環境を提供しています
初月公園まで836m 子育て世帯が多い高知市南久万にあり、休日はたくさんの子どもでにぎわいます。乳児や幼児が遊べる遊具もたくさんあります。

スーパー

サニーマート中万々店：徒歩10分（776ｍ）
スーパー

サンシャインクロバ店：徒歩13分（975ｍ）
スーパー

サニーマート山手店：徒歩15分（1198ｍ）
コンビニ

ローソン高知福井東店：徒歩8分（599ｍ）
ドラッグストア

よどやドラッグ高知福井店：徒歩5分（339ｍ）
中学校

高知市立城北中学校：徒歩15分（1164ｍ）
小学校

高知市立初月小学校：徒歩16分（1242ｍ）
幼稚園・保育園

福井保育園：徒歩5分（339ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園清和幼稚園：徒歩6分（448ｍ）
幼稚園・保育園

高知市小高坂保育園：徒歩12分（936ｍ）
郵便局

高知中万々郵便局：徒歩7分（550ｍ）
公園

初月公園：徒歩11分（836ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

お気軽にお立ち寄りください♪(^^♪
現地もご案内可能です。

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪
是非、ご一緒にご来場ください♪

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

設備仕様


外壁材雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を形成。汚れは雨とともに洗い流されるので、外壁はいつもスッキリです。		玄関ドア【カードキー】お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪　リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪		カメラ付きインターホン不審者・侵入者から大切な家族を守るためにテレビドアホンなら来訪者の顔や、外の様子を確認できて安心です。シンプルデザインに「録画機能」を加えた、安心のテレビドアホン。夜もしっかりカラーで確認可能。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

構造の特徴


住宅性能評価率グラファーレの住まいは、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など特に重要な7項目で最高等級を取得。お客様に永く安心して暮らせる住まいを提供するため、タクトホーム一丸となって品質向上に努めてまいります。	住宅性能評価書をダブルで取得タクトホームでは、第三者機関による現場のチェックを受けて発行される「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の双方を取得しています。現場の施工状況も含めた品質を確保し、保証することでお客様にたしかな安心・安全を提供いたします。	タクトホーム専用のオリジナル工法「I.D.S工法」を全棟採用タクトホーム専用のオリジナル工法「I.D.S工法」を全棟採用＿住まいにとって何よりも大切なのは、災害に耐えうる頑丈さです。グラファーレでは、構造部分に独自に開発した「I.D.S工法」を採用。高強度の耐力パネルと高耐久の金物を組み合わせることで、耐震性に優れた住まいを実現します。

外壁通気工法透湿防水シートで壁体内と外壁材との間に外気が流れる層をつくり、壁内の湿気を外部に放出する外壁通気工法を採用。壁体内の結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します	剛性工法 1階と2階の床には、構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛性工法を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも強い構造になっています。	「I.D.S工法」だから耐震性が高い構造部分には自社独自に開発し、日本で初めて国土交通大臣認定を取得した耐力パネルを使用。国が定める最高強度「壁倍率5.0」の性能があると認められています。さらに、柱と基礎をつなぐ金物も自社オリジナル製品。非常に高性能とされる「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度で、地震や台風から住まいをしっかりと。守ります

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：088-881-5008