価格改定【高知市百石町８期１棟】保育園・公園が極至近！子育て環境が良好な物件

建物完成。いつでもご内覧頂けます。
ちょうど良い住みやすいサイズの物件です。

L型の建物を上手に2色に配色された外観です。4枚の窓は、主寝室の窓になります。

LDK17帖＋畳コーナー３帖のLDKです。扉のない畳コーナーですので、20帖の広さになります。

キッチンから見たリビング内です。畳コーナーまでご確認頂けます。

キッチン上方は折り下げ天井になっています。床面の色合いにあった配色になっています。

畳コーナー３帖です。。乳児のお子様子育て中のお客様には最適なスペースです。扉がないので、お子様を見守れます。畳保護のため、設置はしていません。

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

2階主寝室です。主寝室は8.62帖＋ウォークインクローゼット＋ワイドバルコニーにて大変充実しています。

１坪タイプの浴室です。バスタブは大人が足を伸ばして入浴できる大きさがあります。一日の疲れをお風呂で癒してください。

玄関入って左手にシューズインクロークが設けてあります。ベビーカーやゴルフセット等置いて頂けます。

タンク上部の給水設備で手を洗う事が出来ます。タンクレストイレよりも理にかなっています。また、手摺が設置されています。若くても必要な装備です。

トイレ内に扉付きの収納が設けてあります。トイレットペーパー等収納頂けます。

洗面台は三面鏡タイプを採用しています。鏡面裏面は収納になっていますので、歯ブラシ、ヘアブラシ等収納頂ければ普段はスッキリとした見た目でお使い頂けます。

洗面台は広く、水栓はユニバーサルデザインのものを採用しています。吐出口は伸びますので、先端でシャワーに切り替えると洗髪が容易にできます。

リビング内に階段下スペースを利用した収納が設けてあります。お子様のおもちゃなど収納頂けます。

主寝室の北側面の窓です。採光窓ですが4枚が並んでおり、外観の高級感に寄与しています。

ポスト柱です。上部にカメラ付きインターホンが設置されています。柱足元は人工芝敷設、奥の犬走りには砕石敷きになっています。

認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園まで242m

高知市立潮江小学校まで908m

ふくし園まで378m

ファミリーマート高知百石二丁目店まで481m

建物完成。いつでもご内覧頂けます。
ちょうど良い住みやすいサイズの物件です。

LDK17帖＋畳コーナー３帖のLDKです。扉のない畳コーナーですので、20帖の広さになります。

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

１坪タイプの浴室です。バスタブは大人が足を伸ばして入浴できる大きさがあります。一日の疲れをお風呂で癒してください。

(１号棟)、価格2098万円、3LDK、土地面積115.78m²、建物面積98.94m²

LDK17帖＋畳コーナー３帖のLDKです。扉のない畳コーナーですので、20帖の広さになります。

(１号棟)、価格2098万円、3LDK、土地面積115.78m²、建物面積98.94m²

建物完成。いつでもご内覧頂けます。
ちょうど良い住みやすいサイズの物件です。

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

１坪タイプの浴室です。バスタブは大人が足を伸ばして入浴できる大きさがあります。一日の疲れをお風呂で癒してください。

(１号棟)、価格2098万円、3LDK、土地面積115.78m²、建物面積98.94m²

LDK17帖＋畳コーナー３帖のLDKです。扉のない畳コーナーですので、20帖の広さになります。

玄関入って左手にシューズインクロークが設けてあります。ベビーカーやゴルフセット等置いて頂けます。

(１号棟)、価格2098万円、3LDK、土地面積115.78m²、建物面積98.94m²

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

１坪タイプの浴室です。バスタブは大人が足を伸ばして入浴できる大きさがあります。一日の疲れをお風呂で癒してください。

(１号棟)、価格2098万円、3LDK、土地面積115.78m²、建物面積98.94m²

建物完成。いつでもご内覧頂けます。
ちょうど良い住みやすいサイズの物件です。

LDK17帖＋畳コーナー３帖のLDKです。扉のない畳コーナーですので、20帖の広さになります。

2550ミリの広い対面式システムキッチンを採用しています。天端は人造大理石調のオプションが付いています。

住みやすく、暮らしやすいことはもちろん、将来的に好条件で売却することもできる。そんな価値の高い土地を入手すべく 地域の不動産を知り尽くした専門スタッフが土地仕入を担当しています。

ここに住まうご家族の姿を想像しそのライフスタイルにあったコンセプトを一邸一邸に設定。多くのお客様が理想の住まいに出逢うことができるよう立地の特徴も見極めて建築の企画を定めていきます。

この家に永く住まうことを第一に考え、飽きのこないデザインと使いやすさを追求。ご家族の将来的な暮らしの変化も考慮し、いつの時代でも求められる快適性を重視しながらより価値のあるデザイン住宅を提供します。

住まいに求められる最も大切な性能の一つである耐震性能をはじめ、 より強固で
自由な設計を実現するため、グラファーレではオリジナル工法「I.D.S工法」を採用。強く、永く、家族を守ります。

「住宅性能評価書」の耐震や省エネなどに関する４分野７項目で最高等級を取得。グラファーレの住宅性能の想いから 永く、安心して住むことができる住まいであることが客観的に 評価されています。

全棟において、最長10年間にわたり
住宅の品質を保証。オーナー様の安心をお届けする為に、「オーナーサポート窓口」を社内に設置しご入居後もお気軽に相談できる体制を構築しています。

プロマート百石店まで380m

マルナカ百石店まで735m

ファミリーマート高知百石二丁目店まで481m

高知市立潮江中学校まで1345m

高知市立潮江小学校まで908m

認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園まで242m

高知愛児園まで424m

ふくし園まで378m

高潮会潮江高橋病院まで1540m

カードキーで施錠出来る玄関ドアでスムーズな出入りを。

手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。

雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を形成。汚れは雨とともに洗い流されるので、外壁はいつもスッキリです。

自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥。建物の耐久性を高めます。さらに基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。

1階と2階の床には、構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛性工法を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも強い構造になっています。

主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがありません。

ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給。サヤ管内部の空気層によって裸配管に比べて結露が起きにくく、保温効果が期待できます。

高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。

グラファーレの屋根には、地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用しています。