クレイドルガーデン高知市役知町　第1

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

3090万円

高知県高知市

とさでん交通桟橋線「梅の辻」歩4分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウォール高知営業所

TEL：088-881-5008

梅ノ辻～土居町～桟橋～近く◎全室収納あり◎WALL HOUSING高知

株式会社　ウォール　高知営業所
　　土日祝祭日もご案内致します

安心、安心、快適な暮らしができるお家♪

■小さなお子様の通学も安心な◎潮江東小学校まで徒歩8分
■自転車通学も安心な◎潮江中学まで徒歩9分
■南向きに面した明るく広々したバルコニーは、主寝室からも6.5帖のお部屋からも出入り可能
■お子様のお留守番も安心なモニター付きインターホン、火災警報器(報知機)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

存在感のある素敵な外観のお家(^^♪

株式会社ウォール■WALL　HOUSING■高知営業所■お気軽にお越しください♪(^^♪

2025年9月完成！

3090万円、4LDK、土地面積166.46m²、建物面積98.58m² 日当たり良好の4LDK♪

解放感のある明るいリビングで
畳コーナーもあり
和の空間でゆっくりとくつろげます

リビングに続く
落ち着いた和のスペース

リビングと繋がり見渡せるキッチンは
対面式のシステムキッチンで
ご家族を近くに感じらることができ
お料理も楽しくできます。

■WALL　HOUSING■高知営業所■ご相談ください！

洗面脱衣所の洗面台は大型で
収納もたっぷり
散らかりがちな洗面周りもスッキリ
一日の疲れを癒すゆったりバスルームは
窓もあり
浴室乾燥機もついているので
換気が良く雨の日のお洗濯物も心配なし
コンパクトでお掃除もしやすい
清潔感のあるトイレは1、2階の2ヶ所！
朝の渋滞も解消♪

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪WALLHOUSING■高知営業所

明るい玄関で
収納力も十分あるので
散らかりがちな家族の靴も
キレイに整頓できます

日当たりの良いバルコニーは
家族みんなのお洗濯物も沢山干せます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2025年9月完成！
解放感のある明るいリビングで
畳コーナーもあり
和の空間でゆっくりとくつろげます
リビングと繋がり見渡せるキッチンは
対面式のシステムキッチンで
ご家族を近くに感じらることができ
お料理も楽しくできます。

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

特徴ピックアップ

地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　四国銀行、高知銀行、四国労働金庫、JA高知県、JA高知市、伊予銀行、愛媛銀行、住信SBI、auじぶん銀行　楽天銀行、イオン銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

プレゼント情報

ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

初めて当社のイベントにご参加される方　
当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方物件購入をご検討されている方。
転売譲渡は目的理由に関わらず一切禁止とさせていただきます
数に限りがございます。ご了承ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

物件名	クレイドルガーデン高知市役知町　第1
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.46m²（実測）	建物面積ヒント	98.58m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南西5.2ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	高知県高知市役知町3007番 [ ■周辺環境 ]	交通	とさでん交通桟橋線「梅の辻」歩4分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋通一丁目」歩7分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通後免線「菜園場町」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者小原　新司年齢：50代業界経験：18年～住人十色～　様々なお客様の、色々なご希望、沢山のご要望にお応えして、　幸せな暮らしのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】弊社はたくさんの物件情報がございます。本物件以外にも多数物件がございますので是非、お問い合わせ下さい。また、住宅ローン選びや不安のある方、おまとめローン等々も是非、ご相談下さい。【得意エリア】高知市、南国市、香南市、香美市
お問い合せ先	(株)ウォール高知営業所 TEL：088-881-5008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

周辺環境

BEAMS高知まで895m 営業時間は11:00～20:00まで。
ツルハドラッグ桟橋店まで369m 車で2分！営業時間は9:00～22:00まで。品揃え豊富なドラックストアです♪
ドラッグセイムス潮江店まで721m 車で2分！24時間営業のドラックストアです♪
高知市立潮江中学校まで694m
高知市立潮江東小学校まで581m
潮江双葉園まで320m 生後3ヶ月から5歳児までを対象定員120名で保育しています。充実した園庭とプールがあり、子どもたちがのびのびと成長できる環境を提供しています。
高潮会潮江高橋病院まで310m 内科をはじめ循環器内科、外科、眼科、放射線科、リハビリテーション科など幅広い診療科を持つ地域密着型の総合病院です。
医療法人さくらの里だいいちリハビリテーション病院まで587m
高知銀行南支店まで655m 平日12:00～13:00は、昼時間休業とさせていただきます。ATMコーナーは窓口の昼時間休業中も引き続きご利用いただけます。

ショッピングセンター

BEAMS高知：徒歩12分（895ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高知土居町店：徒歩3分（209ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高知梅ノ辻店：徒歩4分（319ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高知桟橋通1丁目店：徒歩7分（556ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ桟橋店：徒歩5分（369ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス潮江店：徒歩10分（721ｍ）
ドラッグストア

よどやドラッグ高知潮江店：徒歩13分（980ｍ）
ホームセンター

Shimadaya　HOME＆LIFE＋Plus高知大丸店：徒歩14分（1064ｍ）
中学校

高知市立潮江中学校：徒歩9分（694ｍ）
小学校

高知市立潮江東小学校：徒歩8分（581ｍ）
幼稚園・保育園

潮江双葉園：徒歩4分（320ｍ）
病院

高潮会潮江高橋病院：徒歩4分（310ｍ）
病院

医療法人さくらの里だいいちリハビリテーション病院：徒歩8分（587ｍ）
病院

生生会下村病院：徒歩10分（726ｍ）
郵便局

高知潮江郵便局：徒歩2分（139ｍ）
郵便局

高知南はりまや町郵便局：徒歩8分（640ｍ）
郵便局

高知はりまや町郵便局：徒歩12分（956ｍ）
図書館

高知市立潮江市民図書館：徒歩8分（563ｍ）
銀行

JA高知市潮江支所：徒歩4分（296ｍ）
銀行

高知信用金庫潮江支店：徒歩5分（387ｍ）
銀行

高知銀行南支店：徒歩9分（655ｍ）
公園

はりまや橋公園：徒歩12分（907ｍ）
公園

はりまや橋公園：徒歩12分（907ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

WALLHOUSING■高知営業所
お気軽にお立ち寄りください♪(^^♪
現地もご案内可能です。

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪
是非、ご一緒にご来場ください♪

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：088-881-5008

設備仕様


UB お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪ 浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。	玄関ドア【カードキー】お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪　リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪	トイレ家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。

外壁材雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪ お掃除いらずで長持ちの外壁材です。	洗面化粧台大容量の収納完備の洗面化粧台！三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。	サッシ Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪ 資料請求をする問い合わせ（無料）予約をする見学・ご相談（無料）

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：088-881-5008

構造の特徴


制振装置【SAFE365】震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！	べた基礎建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。	在来工法土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。

耐力面材耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。	断熱材硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。	地番改良・地盤調査全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、地盤の安全性を高めます。

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