【残1棟になりました】
価格変更いたしました!スキップフロアのある耐震等級最高等級3の家です。
充実した住環境で安心の暮しをサポートいたします。
■家の中がスッキリ片付く「大容量半地下収納」
■全区画駐車スペース「2台分」
■家計と環境にやさしい「オール電化」
■安心を守る耐震等級「最高等級3取得」
■火災保険料が安くなる「省令準耐火仕様」
■全区画「外構工事込」
注文住宅のような上質な居住空間は、お客様の欲しいを詰め込んだこだわりのプラン。
【タマタウン葛島】 人気のエリア。教育施設やお買い物施設が徒歩圏内で暮らしやすい住環境です。
【設備・構造】機能的な設備と安心の構造で、長く住み続けることができます。
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便利な浴室乾燥機付き
雨の日にも安心して洗濯物が干せます。 -
家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
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電気を使って鍋自体を直接加熱するので、不完全燃焼や立ち消えの心配もなく安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備のある家
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 5年目 現状の建物の維持管理状態について点検いたします。 10年目 必要に応じて有償補修工事を実施していただくことで、更に10年の保証期間の延長をします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■さらに、メンテナンスや補修をすることで、10年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 (定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください。※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。) ■その他制限事項 ※立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容(有償補修工事を含む)は変更する場合があります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(定休日::水曜日)
〇おおよその所要時間・内容
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
物件詳細情報
物件名
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タマタウン葛島 残1棟 | ||
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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132.72m2(40.14坪)(登記) |
建物面積
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110.96m2(33.56坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
高知県高知市葛島3高知市葛島3丁目301-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
とさでん交通後免線「葛島東詰」歩3分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
タマホーム(株)高知東店 TEL:0120-926579 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006857号 取引態様:<売主> |
区画図
![]() |
【区画図】綺麗な整形地の分譲地。洗濯物もよく乾く明るい住環境です!豊かな陽光が降り注ぐ空間で、心地良い時間を大切な家族と過ごすことのできる住まいです。 |
間取り図
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- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 132.72m2
- 建物面積
- : 110.96m2
周辺環境
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コンビニセブンイレブン高知葛島4丁目店:徒歩1分(60m)
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幼稚園・保育園葛島保育園:徒歩2分(110m)
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スーパーサニーマート高須店:徒歩7分(500m)
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スーパーフジグラン葛島:徒歩8分(600m)
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小学校高須小学校:徒歩14分(1100m)
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中学校青柳中学校:徒歩28分(2200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(定休日::水曜日)
〇おおよその所要時間・内容
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
設備仕様
システムキッチンとカップボード
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システムバス
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スキップフロア
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玄関スマートキー
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食器洗浄乾燥機付き
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IHクッキングヒーター
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構造の特徴
ユニット鉄筋・ベタ基礎
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遮熱複層ガラス
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耐力面材
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耐震等級最高等級3の家
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省令準耐火構造
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外装材(ニチハ Fu-ge)
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タマタウン葛島 残1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪ 平日でもご案内可能です!(定休日::水曜日) 〇おおよその所要時間・内容 現地/物件見学(30分~) ご希望条件のご相談(30分~) 資金計画のご相談(30分~) 会社の強みのご紹介(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
高知県高知市葛島3高知市葛島3丁目301-4 | 交通 |
とさでん交通後免線「葛島東詰」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.96m2(33.56坪)(実測) |
土地面積 |
132.72m2(40.14坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
2種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:吉塚、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築高知建技00750号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
タマホーム(株)高知東店
TEL:0120-926579
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年5月29日 |
73691859
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。