☆物件見学できます！☆太陽光発電システム6.84kW搭載の屋根が家計を助けるオール電化住宅！
【物件の特徴】
■ZEH住宅は地球にもお財布にも優しい省エネ住宅です！
■電気代を屋根が払う！太陽光発電システム6.84W搭載！
■オール電化仕様で月々の光熱費を抑制！
■忙しい毎日に嬉しい家事ラク設計！水回りの動線がまとまり効率的に家事をこなせます♪
■天候に左右されないインナーバルコニーは突然雨が降っても安心です。
■利便性の高い立地
☆サンシャイン ラヴィーナ店まで徒歩約4分（280m）
もろこし街道まで徒歩約15分！夏前にはおいしいトウモロコシが楽しめますね♪
「いえとち本舗では新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてこのような対策をとっております。少しでも安心して店舗をご利用いただけるよう、一つ一つ対策を講じてまいります」
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！(5月末まで)
撮影日2023年6月
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キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
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家族が集まるリビングは16.7帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
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食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
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1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
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三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
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主寝室は大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
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2階は3室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪
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2階居室は趣味の部屋にもおすすめ♪
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各居室に収納があり、大切なお洋服もスッキリ収納できます。
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ストライプの壁紙が清潔感あって〇！お手入れも簡単です！
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フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。
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2398万円、3LDK、土地面積117.53m2、建物面積91.64m2 家事ラク導線で水回りを一まとめ♪丁度いいコンパクトハウスで日々の生活を楽に快適にサポートします♪※画像はイメージです。
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売主コメント
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家を買うなら、すまいの給付金制度、住宅ローン減税が使える今がお得！
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月目・2年目・5年目・10年目で無償で定期点検を実施します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後3ヶ月目・2年目・5年目・10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■サービス提供会社 当社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆
(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作りいたします。
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝えいたします☆
※毎週火曜・水曜日は定休日です。
当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。
いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。
●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。
●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。
店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/kochi
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！いの町枝川建売(8)内覧可能♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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117.53m2 |
建物面積
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91.64m2 |
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私道負担・道路
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無、北6.1ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、西6.2ｍ幅（接道幅10.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
高知県吾川郡いの町枝川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
とさでん交通伊野線「中山」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
LDKは16.7帖。人気のリビングイン階段です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：088-856-9811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010366号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望の方には、お役立ちカタログセットをプレゼント！ |
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周辺環境
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認定こども園えだがわまで800m 徒歩10分 -
枝川小学校まで600m 徒歩8分 -
伊野中学校まで2900m 徒歩35分
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幼稚園・保育園認定こども園えだがわ：徒歩10分（800ｍ）
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小学校枝川小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校伊野中学校：徒歩37分（2900ｍ）
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スーパーサンシャイン ラヴィーナ店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニローソン 伊野枝川駅前店：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆
(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作りいたします。
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝えいたします☆
※毎週火曜・水曜日は定休日です。
当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。
いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。
●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。
●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。
店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/kochi
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。
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食洗機
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。
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オール電化＋ＩＨコンロ
コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
※画像はイメージです。 |
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複層ガラス
窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。※画像はイメージです。
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構造の特徴
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耐震等級3相当
耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。
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ベタ基礎
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。
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剛床工法
地震や台風時に受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果がある剛床工法を採用しています。
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断熱性能 ZEH基準
ZEH基準で建てられた住宅はエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。
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【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！いの町枝川建売(8)内覧可能♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 （事前に必ずお問い合わせください） 平日のご案内も大歓迎！ お気軽にお問い合わせ下さい☆ (1)【サクサク内覧コース】 （所要時間：30分程度） プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。 (2)【じっくり内覧コース】 （所要時間：60分～90分程度） サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作りいたします。 発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝えいたします☆ ※毎週火曜・水曜日は定休日です。 当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。 スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！ お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。 いえとち本舗では… ●住まいのプロが、 住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。 ●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。 ●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。 店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。 https://ietochihonpo.jp/kochi |
|---|---|---|---|
所在地 |
高知県吾川郡いの町枝川 | 交通 |
とさでん交通伊野線「中山」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.1ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、西6.2ｍ幅（接道幅10.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.64m2 |
土地面積 |
117.53m2 | 建ぺい率・容積率 |
70％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)フィット | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
太陽光発電システム6.84kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川澤 智恵、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築高知建技00899号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
毎月60253円（年12回・当初3年間）
月々実質49290円（売電収入10963円）
価格2498万円
住宅ローン金利0.75％（3年固定）40年返済（当初3年間）
- ・紹介金融機関／地方銀行
・融資限度額/3000万円
・返済期間/40年
・利率/年利0.75％（固定金利）
・保証料/融資額により異なります。
・取扱手数料/33000円（税込）
・金融機関の審査により融資の可否は異なる場合がございます。
・別途諸費用が必要です。詳細はお問合せください。
・「屋根借りシステム」でのご契約の場合は金額が異なります。詳細はお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：088-856-9811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70938884
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
