桜ヶ丘(横浜市瀬谷区下瀬谷１丁目)

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3980万円

神奈川県横浜市瀬谷区

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩23分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)大和支店営業1課

4.6 (接客評価コメント400件)

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TEL：0120-720791 【通話料無料】

+-:+住まいを通じて一生涯のお付き合い+:-+
おかげさまで創業40周年を迎えました。
これからも地域密着型の不動産としてお客様の住まい探しを全力でサポート致します！

【1】家族団らんの時間も増えそうな１７帖の広々ＬＤＫ
【2】食洗器付きシステムキッチンで家事の負担を軽減
【3】浴室暖房換気乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
【4】各居室収納スペース付きで住空間スッキリ
【5】セカンドカーにも便利な駐車スペース２台有

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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建物完成済みですので、いつでも内覧可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

＊建物完成につきいつでもご見学いただけます♪＊

閑静な住宅街に佇む住まい。小学校まで徒歩6分と子育て世代に嬉しい立地。
ショッピングモールも近く、買い物環境良好◎
カウンター、収納、ポップアップ天井、あったら嬉しい設備の揃ったリビングダイニング。
3980万円、3LDK、土地面積112.76m²、建物面積85.28m² ファミリーにおすすめの３ＬＤＫの間取り。お子様用、プライベートルーム、寝室など用途に応じて活用しやすい間取りですね。

～水まわり～暮らしを豊かにする設備がそろっています！

家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
浴室乾燥機はもちろん、日常の中で使う人たちに配慮された細かい設備。標準仕様で「あったらいいな」を再現しました。
普段使う箇所だからこそ、換気性はもちろん、お掃除やお手入れのしやすいトイレを採用しています。
洗練されたデザインの洗面台、広々とした洗面所で一日のはじまりを爽やかに迎えられます。

「スーモを見て」とお気軽にお問い合わせください♪

長期優良住宅・耐震等級3「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。個々の時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごせる空間です。
大型シューズボックス付き。備え付けの収納が多ければお客様をお出迎えする空間もきれいに保てますね！

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環境重視の住宅地

閑静な住宅街に佇む住まい。小学校まで徒歩6分と子育て世代に嬉しい立地。
ショッピングモールも近く、買い物環境良好◎
カウンター、収納、ポップアップ天井、あったら嬉しい設備の揃ったリビングダイニング。
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■住まいの見学会開催中！！見て、触って、感じてください♪
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
☆------　朝日土地建物(株)大和店営業１課　------☆
電話番号→０１２０―７２０―７９１
◆日時
いつでもお好きなお時間にご見学できます♪仕事の前、仕事の後
お出かけのついでに、朝日土地建物大和店では忙しいお客様の
お手伝いができるよう、常時１５名以上の営業スタッフが全力で
サポートできる体制を整えております。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

◆その他、各種ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
　　・自己資金はないけど家は買える？
　　・転職したばかりだけどローンは組めるの？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
☆　住宅ローンアドバイザーが何でもお答えします！　☆

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お客様駐車場完備
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

創業４０年目、ご成約件数６万件突破、物件探しは朝日土地建物(株)大和店に
お任せください！

プレゼント情報

ご来店された方にプレゼント♪

■朝日土地建物グループ概要

■税の知識
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（■不動産の売却について）

（■既存住宅瑕疵保険のご案内）

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物件名	桜ヶ丘(横浜市瀬谷区下瀬谷１丁目)
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	112.76m²（実測）	建物面積ヒント	85.28m²（実測）
私道負担・道路ヒント	共有持分220m²×（1／6）、南東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷１ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 相鉄本線「瀬谷」バス13分下瀬谷坂上歩3分 [ 乗り換え案内 ] 相鉄いずみ野線「いずみ野」バス13分下瀬谷坂上歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへスタッフ紹介会社特徴紹介 →◆未公開物件はコチラから♪◆← 朝日土地建物株式会社
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者白坂　来未年齢：20代業界経験：3年お客様に寄り添ったご提案ができるよう、心がけております。何かご不明点や気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。	【この物件について】【1】家族団らんの時間も増えそうな１７帖のＬＤＫ【2】食洗器付きシステムキッチンで家事の負担を軽減【3】浴室暖房換気乾燥機付きでいつでも快適バスタイム【4】各居室収納スペース付きで住空間スッキリ【得意エリア】大和市全域・綾瀬市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)大和支店営業1課 TEL：0120-720791 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますネット広告ではわからない物件の詳細情報がご確認いただけます！【周辺環境レポート】生活施設、教育施設・・【土地調査レポート】液状化、浸水、土砂災害・・【統計調査レポート】人口構成、世帯構成・・

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周辺環境

横浜市立瀬谷さくら小学校400ｍまで400m 横浜市立瀬谷さくら小学校400ｍ
横浜市立下瀬谷中学校950ｍまで950m 横浜市立下瀬谷中学校950ｍ
横浜文化保育園1090mまで1090m 横浜文化保育園1090m
ローソン南瀬谷二丁目店1071mまで1071m ローソン南瀬谷二丁目店1071m
そうてつローゼンひなた山店351mまで351m そうてつローゼンひなた山店351m
オーケー下瀬谷店791mまで791m オーケー下瀬谷店791m
河田医院1166mまで1166m 河田医院1166m
宮久保公園685mまで685m 宮久保公園685m
ファッションセンターしまむら日向山店まで527m

小学校

横浜市立瀬谷さくら小学校400ｍ：徒歩5分（400ｍ）
中学校

横浜市立下瀬谷中学校950ｍ：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

横浜文化保育園1090m：徒歩14分（1090ｍ）
コンビニ

ローソン南瀬谷二丁目店1071m：徒歩14分（1071ｍ）
スーパー

そうてつローゼンひなた山店351m：徒歩5分（351ｍ）
スーパー

オーケー下瀬谷店791m：徒歩10分（791ｍ）
幼稚園・保育園

河田医院1166m：徒歩15分（1166ｍ）
幼稚園・保育園

宮久保公園685m：徒歩9分（685ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら日向山店：徒歩7分（527ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらス横浜いずみ店：徒歩7分（519ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ横浜下瀬谷店：徒歩13分（985ｍ）
スーパー

そうてつローゼンひなた山店：徒歩6分（417ｍ）
スーパー

オーケー下瀬谷店：徒歩12分（899ｍ）
スーパー

Fuji橋戸店：徒歩20分（1549ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大和上和田中央店：徒歩13分（1018ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜下瀬谷2丁目店：徒歩12分（910ｍ）
コンビニ

ローソン南瀬谷二丁目店：徒歩14分（1071ｍ）
ドラッグストア

ハックドラッグ瀬谷ひなた山店：徒歩7分（536ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー下瀬谷店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディーDPRプラザ瀬谷店：徒歩12分（899ｍ）
ホームセンター

エディオン瀬谷店：徒歩12分（899ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツーひなた山店：徒歩15分（1133ｍ）
幼稚園・保育園

横浜文化保育園：徒歩14分（1112ｍ）
幼稚園・保育園

鳩の森愛の詩宮沢保育園：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

関東幼稚園：徒歩18分（1405ｍ）
病院

医療法人社団哺育会桜ヶ丘中央病院：徒歩25分（1970ｍ）
郵便局

横浜南瀬谷一郵便局：徒歩8分（618ｍ）
銀行

神奈川銀行桜ケ丘支店：徒歩24分（1857ｍ）
公園

宮久保公園：徒歩10分（779ｍ）
公園

久田緑地：徒歩15分（1152ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

朝日土地建物大和支店

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小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅徒歩3分
住所：大和市大和南2-2-6

見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


浴室暖房乾燥機付き浴室暖房乾燥機付きの為、冬も快適。衣類の乾燥は勿論、入浴後もカラッと乾燥しカビの発生を抑えます。	ビルトイン食洗器家事を助けてくれる食器洗浄機。洗った食器の水切りスペースにも使用でき、キッチン周りをスッキリさせます。	オートバスお料理しながらの片手間でお風呂の準備もラクラクです。

モニター付きインターホン来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。録画機能もついているので防犯面も安心です。	浄水器浄水器には水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます！	セカンド洗面台玄関入ってすぐに洗面台がございますので帰宅時にすぐ手洗いうがいができます。

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構造の特徴


耐震等級3 住宅性能表示制度で定められた耐震性能の中でも最も高い耐震基準。震度6～7の地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署や警察署など防災施設に多い等級。	Low-E複層ガラス複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69％カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約２倍の断熱性効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。	アルミ樹脂複合窓外側に耐久性や強度の高いアルミ、内側に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることができます。

べた基礎べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。	住宅性能評価多角的に住宅の品質を評価し、国が定めた詳細な基準でそれぞれを等級分けし、住まいを簡単に比較できる制度です。国が認定した第三者機関が、客観的に公平な品質評価を行っているため、安心♪地震保険や住宅ローンで優遇を受けることができます。売却時にも、性能評価書があることで、資産価値が正当に評価されます。	長期優良住宅国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。（1.耐震性　2.劣化対策　3.維持管理性　4.住戸面積　5.省エネルギー性　6.居住環境　4.維持保全管理）長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面お優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

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