■三井のリハウス■
南東向きの陽当り良好な木造2階建て
2面採光以上、19帖超のLDK有。収納豊富な全2棟
開放感のあるスカイバルコニーでおうち時間が充実する住まいです
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR根岸線「本郷台」駅徒歩20分
・第一種低層住居専用地域
▼特徴
・LDKはゆとりある19帖超
・勾配天井仕様の主寝室は約8.0帖、WIC付
・開放感のあるスカイバルコニー付
・季節物も仕舞える小屋裏収納付
・1号棟は駐車スペース3台分、2号棟は2台分(車種による)有
・道路との高低差はほとんどないため、スムーズな駐車が可能
▼設備
・食器洗乾燥機
▼周辺環境
・ユーコープ小山台 徒歩8分
・小菅ケ谷第三公園 徒歩4分
・横浜市立小山台小学校 徒歩12分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【前面道路含む現地写真】
前面道路との段差がほとんどなく、車はもちろん、自転車やベビーカーなどでのお出かけもスムーズです。歩道が整備され、徒歩でのお出かけもしやすいです。
小屋裏収納やWICを含め、収納豊富な木造2階建て。全居室2面採光以上の明るい新築戸建です。
【完成予想図(外観)/1・2号棟】
南東向きで陽当り良好。納戸やWIC、小屋裏収納など、収納スペース豊富な住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
南東向きで陽当り良好。納戸やWIC、小屋裏収納など、収納スペース豊富な住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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(1号棟)、価格6580万円、3LDK+S、土地面積174.84m2、建物面積128.72m2
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(2号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積137.33m2、建物面積110.95m2
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【前面道路含む現地写真/1号棟】
第一種低層住居専用地域に位置していますので、将来的に高い建物が建ちづらく、住環境が守られやすいです。緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。 -
【前面道路含む現地写真/1号棟】
南東側幅員約8m、北東側幅員約4.5mに接道しています。南東側道路には歩道が設けられていますので、小さなお子様との歩行や通学もしやすそうです。
前面道路とほぼ段差がなく、歩道が整備されています。カースペースが確保され、車でも徒歩でも生活しやすい住環境。
【現地外観写真/1号棟】
建ぺい率40%、容積率は80%です。周辺は既に建物が建ち並んでいるため、実際の陽当りや開口部の向きなどをご確認いただけます。ぜひ一度現地をご見学ください。
建ぺい率40%、容積率は80%です。周辺は既に建物が建ち並んでいるため、実際の陽当りや開口部の向きなどをご確認いただけます。ぜひ一度現地をご見学ください。
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【現地外観写真/2号棟】
JR根岸線「本郷台」駅徒歩20分。スーパーやコンビニ、教育施設や病院などが徒歩13分圏内に揃います。便利でありながら、第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。 -
【現地外観写真/2号棟】
2階にLDKが設けられていますので、前面道路からの視線が気にならず、のびのびお過ごしいただけます。キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。 -
【現地外観写真/2号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは、19帖超の広さ。南東向きバルコニーに面しており、陽光差し込む明るい空間です。2棟とも、全居室2面採光以上が確保されています。 -
【前面道路含む現地写真/2号棟】
1号棟はカースペース3台分、2号棟は2台分あり(車種によります)。ゆとりあるプランが採用されています。日々、車利用が欠かせないご家族にもおすすめです。
緑豊かでありながら、生活施設が徒歩13分圏内に揃う立地。毎日の生活にゆとりが生まれ、穏やかな暮らしが叶います。
ユーコープ小山台店まで590m 徒歩8分。食料品、酒の取り扱いの他、お買い物お届けサービスを行っています。災害時帰宅支援ステーションに指定されている店舗です。駐車場6台分あり。営業時間10:00～19:30。
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フジ本郷台店まで1000m 徒歩13分。食料品から日用品まで、豊富な品ぞろえのあるスーパー。寝具や調理家電、ペットフードなどの取り扱いもあります。スマホ注文可能なネットスーパー対応。営業時間10:00～25:00。
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ローソン栄小菅ケ谷三丁目店まで650m 徒歩9分。店内キッチンを設けた店舗。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。24時間営業。年中無休。
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横浜市立小山台小学校まで890m 徒歩12分。横浜を愛し、公共の精神を尊び、積極的に社会にかかわり、貢献する子どもを育むことを教育目標に掲げる小学校。HPで子どもたちの学校の様子が写真付きで紹介されています。
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横浜市立小山台中学校まで780m 徒歩10分。未来をたくましく生きる力を育てることを教育目標としています。地域行事やボランティア活動などの体験型の学習を通し、コミュニケーション能力を高め、互いの良さを認め合うことを大切にしています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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【現地外観写真/1号棟】
建ぺい率40%、容積率は80%です。周辺は既に建物が建ち並んでいるため、実際の陽当りや開口部の向きなどをご確認いただけます。ぜひ一度現地をご見学ください。 -
(1号棟)、価格6580万円、3LDK+S、土地面積174.84m2、建物面積128.72m2
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【完成予想図(外観)/1・2号棟】
南東向きで陽当り良好。納戸やWIC、小屋裏収納など、収納スペース豊富な住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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浴室に窓
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吹抜け
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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屋根裏収納
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間（24時間365日） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
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物件名
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栄区小山台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円・6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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137.33m2・174.84m2（41.54坪・52.88坪）（実測） |
建物面積
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110.95m2・128.72m2（33.56坪・38.93坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
神奈川県横浜市栄区小山台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「本郷台」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
緑豊かで閑静な住宅街に位置する、LDK19帖超の新築戸建全2棟。小屋裏収納やカースペース2台分以上(車種による)など、ゆとりある敷地が活かされたプランが採用されています。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793966 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
周辺環境
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ユーコープ小山台店まで590m 徒歩8分。食料品、酒の取り扱いの他、お買い物お届けサービスを行っています。災害時帰宅支援ステーションに指定されている店舗です。駐車場6台分あり。営業時間10:00～19:30。 -
フジ本郷台店まで1000m 徒歩13分。食料品から日用品まで、豊富な品ぞろえのあるスーパー。寝具や調理家電、ペットフードなどの取り扱いもあります。スマホ注文可能なネットスーパー対応。営業時間10:00～25:00。 -
セブンイレブン横浜栄小山台2丁目店まで650m 徒歩9分。公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で24時間受け取ることができる便利なサービスがあります。24時間営業。年中無休。 -
ローソン栄小菅ケ谷三丁目店まで650m 徒歩9分。店内キッチンを設けた店舗。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。24時間営業。年中無休。 -
横浜市立小山台小学校まで890m 徒歩12分。横浜を愛し、公共の精神を尊び、積極的に社会にかかわり、貢献する子どもを育むことを教育目標に掲げる小学校。HPで子どもたちの学校の様子が写真付きで紹介されています。 -
横浜市立小山台中学校まで780m 徒歩10分。未来をたくましく生きる力を育てることを教育目標としています。地域行事やボランティア活動などの体験型の学習を通し、コミュニケーション能力を高め、互いの良さを認め合うことを大切にしています。 -
横浜日野南郵便局まで870m 徒歩11分。営業時間は平日が郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30。土曜日はATMのみ取り扱いがあり、9:00～17:00です。 -
小山台クリニックまで660m 徒歩9分。内科・小児科のあるクリニック。ワクチン接種に対応しています。受付時間は曜日によって異なりますので、HPにてご確認ください。火曜・木曜・土曜の午後と日曜・祝日は休診です。 -
小菅ケ谷第三公園まで260m 徒歩4分。小規模ながら、幼児向けの複合滑り台と砂場が設置されている公園。春には桜が楽しめます。ベンチで休憩しつつ、目の届く範囲で遊ぶお子様を見守ることができます。
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スーパーユーコープ小山台店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーフジ本郷台店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜栄小山台2丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン栄小菅ケ谷三丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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小学校横浜市立小山台小学校：徒歩12分（890ｍ）
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中学校横浜市立小山台中学校：徒歩10分（780ｍ）
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郵便局横浜日野南郵便局：徒歩11分（870ｍ）
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病院小山台クリニック：徒歩9分（660ｍ）
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病院ヒルサイドクリニック：徒歩9分（700ｍ）
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公園小菅ケ谷第三公園：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
設備仕様
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【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
構造の特徴
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【フラット35利用可】
【フラット35利用可】
フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
栄区小山台2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小山台２ | 交通 |
ＪＲ根岸線「本郷台」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6380万円・6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
110.95m2・128.72m2（33.56坪・38.93坪）（実測） |
土地面積 |
137.33m2・174.84m2（41.54坪・52.88坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※1号棟:建物面積には駐車場部分12.39平米を含みます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高木 祐輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023X0938A1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01793966
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793966
F837CA09
74592422
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
