リーブルガーデン　栄区犬山町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4780万円

神奈川県横浜市栄区

ＪＲ根岸線「港南台」バス12分上郷小学校前歩3分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所

4.6 (接客評価コメント18件)

TEL：0120-901288 【通話料無料】

◇建物完成済　本日ご案内可能です◇
広い南向きバルコニーが魅力！
春には近所の公園でお花見も楽しめます
18.5帖のリビングルームは大きな家具を置いても余裕があります♪

☆-☆スタッフのおすすめPOIN☆-☆-☆

その1
横浜市立上郷小学校まで徒歩2分！
お子様の通学に安心のエリアです

その2
2階の居室は全て6帖超え！
ご家族の成長に合わせてインテリアを楽しめます

その3
玄関には収納力豊富なクローゼットあり
スニーカーやサンダルもスッキリ収納可能です

☆-☆-☆-☆☆-☆-☆-☆☆-☆-☆-☆☆-☆-☆

↓↓↓　詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい　↓↓↓

≪お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中♪≫
ご都合に合わせて調整致します。当日の予約も承ります！！

☆資料請求・現地のご見学は☆　
フリーダイヤル【　0120-901288　】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR根岸線「港南台」駅までバス12分！

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆未公開物件が多数ございます！☆

【今すぐ見たいも大歓迎！！】
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしています！

☆Living　Room☆
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。リビング学習などお子様を見守りながらお料理するなど、生活しやすいですね。
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
物件データだけでは判断できません！周辺環境や近隣の物件も併せてご案内致します。実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります♪お気軽にお問合せ下さい
価格4780万円、4LDK、土地面積133.23m²、建物面積101.62m²

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

☆Living　Room☆
18.5帖のリビングルームはお好きな家具を置いても余裕のある広さです。ご友人を呼んでホームパーティー等も楽しめそうです。

☆Living　Room☆
採光良好のリビングルーム。じゅうぶんな広さがあるので、大きめのソファも置けます。季節によってインテリアを変えるのも楽しいです♪あたたかみのある雰囲気ですね！
☆Living　Room☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビングです。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうですね。ゆったり寛げる充分な広さがございます！！
☆Entrance　Hall☆
白を基調とした清潔感と高級感のある広々とした印象の玄関ホールです。収能力豊富なクローゼットで、ごちゃつきがちな玄関の生活感も隠せそうです。お客様を呼びたくなりますね♪
☆System　Kitchen☆
窓もあり陽光あふれる明るいキッチンは換気環境も良好です。ニオイがこもりにくいのは嬉しいですね。使い勝手もよく、大きなお鍋も収納できます。

お問い合わせはフリーダイヤル【　0120-901288　】まで、お気軽にお問い合わせください！

☆Balcony☆
陽光がたっぷり降り注ぐ南向きの広々バルコニーです。晴れた日にはたっぷりのの日の光を浴びて気分転換にもなります。リモートワークの方はここで休憩もオススメ！

☆Wash　Stand☆
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。ちょっとした生活用品等もすっきりと片付きますね♪朝シャンも手軽に出来ます。
☆Bath　Room☆
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のお掃除がラクになります。落ち着いた雰囲気の浴室で一日の疲れもとれそうです！
☆Room☆
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果もうれしいですね♪
☆Closet☆
全居室に充分な広さの収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。お洋服だけでなく、日用品のストックから季節のアウトドア用品まで使い方はいろいろ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

☆Living　Room☆
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。リビング学習などお子様を見守りながらお料理するなど、生活しやすいですね。
☆Closet☆
全居室に充分な広さの収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。お洋服だけでなく、日用品のストックから季節のアウトドア用品まで使い方はいろいろ♪
☆Parking Space☆
カースペースは並列2台分を確保しています。プランターで季節の草花を育てて彩ってみるのも素敵ですね。ご家族用の自転車置き場としても便利にお使いいただけます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆FPがお客様の暮らしに寄り添ったライフプランを、第3者の視点からご提案いたします ○ご家族にとって適正な予算を相談したい ○住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい〇子育て等で将来どのような出費を想定しておけば安心か知っておきたい〇今の家計で改善点などあれば教えてほしいお客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します家計の専門家であるFPに是非ご相談ください
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方神奈川県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-817-0282

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288

物件名	リーブルガーデン　栄区犬山町
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.23m²（登記）	建物面積ヒント	101.62m²
私道負担・道路ヒント	一方：北 4.5m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	神奈川県横浜市栄区犬山町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ根岸線「港南台」バス12分上郷小学校前歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「本郷台」歩43分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「洋光台」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建串崎　享太年齢：50代業界経験：27年お客様にとって一生に一度の大きなお買い物である住宅。　最適なお住まいに出会えるように誠心誠意お手伝い致します。宜しくお願い致します。	【この物件について】 ☆本日ご案内可能☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！カースペース並列2台分可！広いバルコニー付き！お気軽にお問い合わせ下さい【得意エリア】横浜市　大和市　海老名市綾瀬市　座間市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所 TEL：0120-901288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288

区画図

閑静な住宅街に佇む全1棟！根岸線「港南台」駅までバス12分！カースペース並列2台分可！

間取り図

価格

： 4780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.23m²

建物面積

： 101.62m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288

価格	4780万円	間取り	4LDK
土地面積	133.23m²	建物面積	101.62m²
間取り補足	☆リビング18.5帖の4LDKプラン☆ 〇広々南向きバルコニーあり〇2階の居室は全て6帖超え
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所 TEL：0120-901288 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園まで400m 徒歩5分
横浜市立上郷小学校まで90m 徒歩2分
横浜市立上郷中学校まで90m 徒歩2分
ローソン・スリーエフ栄上之町店まで280m 徒歩4分
イトーヨーカドー桂台店まで850m 徒歩11分
サンドラッグ桂台店まで1000m 徒歩13分
ロイヤルプロ横浜上郷まで1000m 徒歩13分
いの山東公園まで80m 徒歩1分
ハングリータイガー上郷店まで1400m 車で3分

幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

横浜市立上郷小学校：徒歩2分（90ｍ）
中学校

横浜市立上郷中学校：徒歩2分（90ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ栄上之町店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜栄紅葉橋店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー桂台店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

たまや上郷店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ桂台店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ横浜上郷：徒歩13分（1000ｍ）
周辺の街並み

いの山東公園：徒歩1分（80ｍ）
その他環境

ハングリータイガー上郷店：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

マクドナルド環状４号線上郷店：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288

設備仕様


TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！	システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	床下収納しばらく使わないストック用の調味料や、備蓄用のお水の収納に。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288

構造の特徴


高品質・低価格の住まいづくり日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	建物を下から支える力安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	木造軸組工法見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

耐震金物横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	地震の横揺れにも力を発揮最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	快適な環境づくりの工夫最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901288