【当社売主】価格更新致しました！お気軽にお問い合わせください♪
□長期優良認定住宅・BELS評価ZEH相当
□住宅性能表示Ｗ取得
□耐震等級3に加え制震ダンパー搭載
【おススメポイント】
●敷地面積49坪超の広々とした敷地が魅力
●20帖のリビングとスケルトン階段＆吹抜で開放的な空間を実現
●カースペース並列3台可！人気のインナーバルコニーもございます！
●スタイリッシュなスケルトン階段・吹抜＆ガス温水式床暖房＆宅配ボックス・ビルトイン食洗器標準装備
●勾配天井・折上天井・アクセントクロスのある注文住宅のような仕様
●玄関はベビーカーやゴルフバッグ等の置ける広々スペースを完備
【周辺環境】
■庄戸小学校…徒歩13分
□上郷中学校…徒歩18分
■ユーコープ上郷店…徒歩19分
□セブンイレブン横浜栄紅葉橋店…徒歩11分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
物件の詳しい情報をご提供可能です！ぜひ一度お問い合わせくださいませ。
「建売っぽくない」を追求したこだわりのプラン！限定1棟です
外観写真
建物完成致しました!いつでもご内覧可能でございます。
ご検討中の方はお気軽にお申し付けください♪
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外観写真
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外観写真
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LDK
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LDK
LDKは吹抜＆デザイン階段で開放感を演出！敷地面積49坪超のゆとりある物件
和室
吹抜
LDK
キッチン
インナーバルコニー
標準設備が充実のブルーミングガーデン♪
主寝室
洗面室
浴室
2階洋室
2階洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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東栄住宅では長期優良住宅に求められる建物性能の最高基準を5つクリアしております。
長期優良住宅で求められている性能から、さらに高いレベルです。 皆様にご納得いただける建物を提供いたします。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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高台に立地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新築物件の場合、お引渡し後10年目以降で5年毎に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を最大30年間に延長します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 点検実施後のお見積りによります。 |
| サポートを受けられる期間 | 【基本】お引渡し後～10年間 【延長】お引渡し後10年目以降～最大30年間（条件を満たした場合） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所（基本10年保証） ／免責事項 構造躯体 ○有筋基礎部分 ○地盤補強 ／・コンクリートの材質的な収縮に起因する構造上特に差し支えない亀裂・隙間 ・地盤調査の結果に基づく必要な基礎補強または地盤改良等を当社の施工で行わなかった場合 ・大雨や豪雨による基礎内の浸水 ○土台 ○梁、床組 ○柱、耐力壁 ○小屋 ／・基礎仕上材 ・木材の材質的な収縮に起因する構造上特に差し支えない亀裂・隙間 ・床下換気口、屋根換気口が塞がれていた場合 ・標準以上の積雪に起因するもの ・白蟻損傷による木材の欠損は除く 防水 ○屋根、庇、建物一体型の防水バルコニー ○外壁、外壁開口部の取り合い部 ／・台風、暴風雨等の強風時の外壁開口部（窓、換気口等）からの一時的な漏水 ・枯れ葉等の異物の詰まりによるもの ・家具、調度品等の汚損（二次被害） ・シーリング等の防水性能の劣化 ・敷地内の冠水等による基礎内の浸水 ・サッシレール内の雨水の侵入及び水溜まり ○地下室の防水 ／・台風、暴風雨等による一時的な浸水 ・敷地及び周辺の地下水位の上昇に起因する場合 ・ガレージ等、生活上支障のない地下水の侵入 防蟻 ○防蟻（※基本5年保証） ／・家具、調度品から発生したもの その他の短期保障など詳細については、営業担当までお問い合わせください。 ■その他制限事項 長期保証（保証延長）について 東栄ホームサービス(株)および指定した業者による点検を実施のうえ、 結果に基づく必要と認められた延長保証対象工事（有料メンテナンス） を実施させていただくことが条件となります。 ■サービス提供会社 当社（東栄ホームサービス）/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：046-828-8750
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物件名
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ブルーミングガーデン 横浜市栄区東上郷町1棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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164.65m2（49.80坪）（登記） |
建物面積
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113.2m2（34.24坪） |
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私道負担・道路
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北西4.5m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年2月中旬 |
| 住所 |
神奈川県横浜市栄区東上郷町890番22（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」バス15分みどりが丘歩1分
ＪＲ東海道本線「大船」バス15分みどりが丘歩1分
ＪＲ京浜東北線「港南台」バス15分みどりが丘歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生においてマイホームを購入することはビッグイベントです。皆様の『不明点』・『不安点』を取り除くために迅速かつ丁寧に、誠心誠意ご対応をさせて頂きます。
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【この物件について】
「建売っぽくない」を追求したガス温水式床暖房標準装備の限定1棟！20帖のリビングとスケルトン階段＆吹抜で開放的な空間を実現！カースペース並列3台可！人気のインナーバルコニーもございます！
【得意エリア】
横須賀市全域・横浜市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：046-828-8750 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、年末年始等 |
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問合せ先：
TEL：046-828-8750
区画図
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横浜市栄区東上郷町1棟 区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 5180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 164.65m2
- 建物面積
- ： 113.2m2
問合せ先：
TEL：046-828-8750
周辺環境
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横浜市立庄戸小学校まで1035m
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小学校横浜市立庄戸小学校：徒歩13分（1035ｍ）
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中学校横浜市立上郷中学校：徒歩18分（1390ｍ）
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スーパーユーコープ上郷店：徒歩19分（1474ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜栄紅葉？？店：徒歩11分（836ｍ）
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公園東上郷第一公園：徒歩4分（248ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
横浜市栄区東上郷町15番20
問合せ先：
TEL：046-828-8750
設備仕様
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シャッター
1階の大きな掃き出し窓にはシャッターを完備！（2階は地域により異なります。）
防犯面にも優れており、締め切るとロックが掛かり、外からは開けられないようになっております。 夏場は途中まで下ろして日よけのようにご利用いただけます♪ |
食洗機
環境にもやさしい時短アイテムの食洗器付き！設置の際の手間や場所を取らない引出タイプですのでキッチンをスッキリ利用できます。
決まった水の量で洗うため、節水効果もありますし、高温洗浄をするため、滅菌効果にも期待ができます。 |
吊戸棚付き洗面化粧台
ワイドスパン90cmの広々した3面鏡の洗面化粧台は上部に吊戸棚を設置しておりスッキリ収納ができます！
ミラー内部にはコンセントを設置しているので収納したまま充電ができます！ |
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玄関収納
鑑付きの玄関収納でお出かけ前に身だしなみの最終チェック！約32～52足収納可能です♪
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外水栓
屋外に設置してある立水栓。
庭のガーデニングや外回りの掃除、洗車などにもお使いいただけます！お子さんが泥だらけで帰ってきてもここで洗い流せるので安心ですね♪ |
室内物干し
雨の日でも安心な室内物干しです！任意の高さに竿を調整することができ、約8kgまで洗濯物を干すことが可能です！
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問合せ先：
TEL：046-828-8750
構造の特徴
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断熱性能等級5を取得
ブルーミングガーデンは全棟ZEH水準の断熱等性能等級５を取得！快適な居住空間と省エネなど環境にも配慮した家づくりをさせていただきます。
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断熱性能等級5を取得
ブルーミングガーデンは全棟アルミ樹脂複合窓・複層ガラスサッシ「Low-Eガラス」を採用！断熱性・遮熱性が高く省エネにも役立ちます。
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耐震等級3を取得「最高等級」
「耐力壁」地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
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耐震等級3を取得「最高等級」
「水平構面」床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
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耐震等級3を取得「最高等級」
「接合金物」適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切にに伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
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耐震等級3を取得「最高等級」
「べた基礎」べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不動沈下」に対する有効な措置といえます。地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
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問合せ先：
TEL：046-828-8750
ブルーミングガーデン 横浜市栄区東上郷町1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市栄区東上郷町890番22（地番） | 交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」バス15分みどりが丘歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
北西4.5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.2m2（34.24坪） |
土地面積 |
164.65m2（49.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坂下 直哉、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC121056号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
４ＬＤＫ・土地１６４．６５m2（４９．８０坪）・建物面積１１３．２０m2（３４．２４坪）・５，５８０万円の場合
毎月（年１２回）１３９，９７０円 ボーナス時加算（年２回）０円
価格５，５８０万円、頭金０円、借入額５，５８０万円
年利０．３％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額×２．２０％円
※金利等の情報は２０２４年１月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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・紹介金融機関／（株）ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内
・年齢制限／８０歳（完済年齢）
・販売価格に対する（融資限度額／１００万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／１５年～３５年
・利率／年利１．０７（１～５年目）・１．８２（６年目以降）
・事務手数料／融資金額×１．８８％
※金利等の情報は２０２４年２月時点のものとなります。
ご条件によってはさらに金利の優遇が受けられます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：046-828-8750
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月12日 | ||
問合せ先：
TEL：046-828-8750
52273017-1
73640013
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
