≪仲介手数料不要+セミオーダー住宅≫○ゆったり駅まで平坦地○豊富な子育て施設○便利な買物環境○充実長期保証制度
≪≪市内分譲地にて家具付きモデルハウス見学できます≫≫
家族の笑顔が自然と生まれる、開放感のあるリビングをセミオーダーでご提案!
戸建だから実現できる足を伸ばして寛げるお風呂をご用意、お子様との思い出も作れます♪
○セミオーダーでカスタマイズできること○
◆ウッドスタイル、レンガスタイル、モダンスタイルなどお好みの外観にできます
◆壁紙やフローリングをお好みのデザインにできます
◆カウンターキッチン、アイランドキッチン、フラットキッチンご要望承ります
◆外観にあわせた美しく使い勝手の良い外構プランをご提案します
それ以外にも自分好みのオーダーができます!
横浜エリアのセミオーダー式分譲住宅「ラシット」
リビングを広くしたい収納を増やしたいガレージを作りたいなど様々なこだわりを承ります♪
横浜エリアに特化して30年以上だから、豊富な自社物件とスタッフの提案力もラシットの魅力のひとつ。
自由度の高いオンリーワンの住まいが完成します。
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らしく、ずっと暮らす「ラシット」
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☆☆☆ ゆとりの敷地にどんな住まいを建てますか? ☆☆☆
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(2号棟 完成予想図)ワイドバルコニーで広がる屋外ライフ♪リラックス&エンターテイメントの理想空間、自然光と通風で生活を豊かに。
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現地を通る道幅4.5mの新設道路は居住者以外の通行はほとんどない安心のプライベート空間。車の運転が苦手なママもゆっくりと安心して車庫入れができます。
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(2号棟 完成予想図)折り上げ天井で開放感あふれる空間、床の小上がりで機能的な区別と快適性を実現。照明と調和するデザインが、洗練された住まいの魅力を引き立てます。
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セミオーダー住宅って?完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿ったオンリーワンの家づくりができるシステムです。
☆☆☆ お好みに合わせてオーダー可能!理想の住まいを実現! ☆☆☆
☆☆☆ ウッドデッキやワークスペースなどもライフスタイルに合わせて選択可能! ☆☆☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目に第三者期間による無料点検を受けていただき、保証期間をお引渡し~20年間に延長いたします。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 免責金額10万円(1回の不具合につき都度発生) |
サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目以降~20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 最大500万円 ■保証対象箇所 建物において重要な構造・防水箇所 (詳しくは担当営業にお問合せ下さい) ※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。 ※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。 |
サポート2
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象機器 ・給湯器 本体、操作パネル ・システムキッチン コンロ、ビルトイン浄水器、レンジフード、水栓ビルトイン食器洗い乾燥機 ・システムバス 本体、浴室換気、乾燥機水栓 ・洗面化粧台 本体、換気扇、水栓 ・温水洗浄トイレ 本体、機能付き便座、手洗器、換気扇 ・インターホン ・24時間換気システム ■保証内容 [保証範囲内の故障原因] (1)電気部品の故障 (2)機械的部品の故障 (3)製品内部の金属劣化 (4)据付型リモコンの故障 (5)本体操作ユニットの故障など [保証範囲外の故障原因] (1)消耗品の劣化 (2)使用上の過失 (3)配管詰まり (4)傷、変色、変形 (5)外的要因による破損など |
サポート3
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤の不同沈下に起因する建物の損害を最大5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象 当社団の地盤調査データ解析に基づいた基礎工事、または地盤改良工事が実施された建物を保証対象とします。 (建物以外の敷地内工作物及び擁壁等は含みません) ■保証内容 (1)地盤に起因した建物の不同沈下を修正いたします。 (2)不同沈下に起因した建物の不具合の補修などは、当保証の開始時の設計、仕様、材料等に従って、 その原状と同程度に回復するための補修工事を行います。 (3)物件所有者が保証開始時を上回る材料、品質による補修、付帯工事等を希望される場合には、 それらにかかる費用の内、通常補修に要する費用を上回った部分は物件所有者の負担となります。 (4)補修工事の期間に仮住居が必要な場合は、その諸費用も保証対象といたします。 (5)本保証には。休業補償、営業補償は含まれません。 ■保証免責事由 (1)責めを負うべき第三者が存在する場合 (2)天変地異に起因する場合 (3)不可抗力に起因する場合 (4)当社団指定以外の工法及び業者による補修工事及び工事を実施されない場合 又は物件所有者自身の施工による補修工事をされた場合 (5)当該物件の3m以上離れている2点の間を結ぶ直辺の水平長に対し(品確法の技術的基準に準ずる)、 勾配角1000分の3未満の不同沈下の場合 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
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開催期限:2024年5月31日(金)まで 時間:9:00~18:00
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ご要望の際は、お電話もしくは
フォーム内の「お問い合わせ内容」や
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【ウェブ見学希望】とご記載下さい。
プレゼント情報
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物件詳細情報
物件名
|
【セミオーダー住宅】ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5480万円[土地・建物・外構費・消費税込みの価格です。売主直販のため【仲介手数料不要】です。(例:物件価格4500万円の場合、約148万円が不要です)]土地のみの販売も可能です。別途お問合せ下さい。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
127.66m2(38.61坪)(実測) |
建物面積
|
96.05m2(29.05坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
契約後9ヶ月 |
住所 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR京浜東北線「本郷台」歩13分
JR京浜東北線「港南台」バス13分滝ノ分歩9分
湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス23分滝ノ分歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
横浜建物は土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでワンストップ。お客様のニーズに合わせた間取りの構想、建物の外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅で理想の住まいを。
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【この物件について】
【「本郷台駅」徒歩13分】横浜や都内主要駅へもダイレクトアクセス!緑豊かな住宅街に誕生した全3区画の新規分譲地。周辺は充実の子育て環境で安心の暮らしを。建物は外観・内装・外構まで選べるセミオーダー式☆
【得意エリア】
横浜市・藤沢市・鎌倉市・川崎市・町田市
|
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お問い合せ先 |
TEL:0800-1114016 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(9)第016004号 取引態様:<売主> 営業時間:09:00~20:00 / 定休日:火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
小鳥のさえずりが聴こえるほど静かな環境に誕生した全3区画の新規分譲地。ゆったり125m2超えの敷地はお庭スペースも確保。ゆとりの敷地にセミオーダーで理想の住まいを。 |
間取り図
-
- 価格
- : 5480万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 127.66m2
- 建物面積
- : 96.05m2
周辺環境
-
駅JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」:徒歩13分(1000m)
-
スーパーFUJI 本郷台店:徒歩12分(900m)
-
ショッピングセンター商店会 けやきロード本郷台:徒歩13分(1000m)
-
コンビニローソン 栄小菅ケ谷三丁目店:徒歩10分(740m)
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小学校本郷台小学校:徒歩11分(870m)
-
幼稚園・保育園新大船幼稚園:徒歩6分(430m)
-
幼稚園・保育園やまゆり保育園:徒歩6分(450m)
-
病院国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院:徒歩18分(1400m)
-
公園本郷台中央公園:徒歩14分(1100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
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○現地&モデルハウス見学会○
━━━━ 開 催 中! ━━━━
・・・平日・土日・祝日、いつでもお待ちしております・・・
◆特典◆
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開催期限:2024年5月31日(金)まで 時間:9:00~18:00
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設備仕様
◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
|
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
|
◆コンセント位置も変更可能◆
|
||
◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
|
標準仕様
|
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
|
構造の特徴
◆ウッドデッキ(有償)◆
|
◆ワークスペース(一部有償)◆
|
◆スタディーコーナー(有償)◆
|
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◆外構◆建物に合わせた外構プラン
|
◆ハンドウォッシュコーナー(有償)◆
|
発泡ウレタン吹付断熱
|
【セミオーダー住宅】ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ━━━━━━●○●━━━━━ ○現地&モデルハウス見学会○ ━━━━ 開 催 中! ━━━━ ・・・平日・土日・祝日、いつでもお待ちしております・・・ ◆特典◆ 今なら!全国共通お食事券3000円分を ☆☆もれなくプレゼント☆☆ 開催期限:2024年5月31日(金)まで 時間:9:00~18:00 ━━━━━━━━━━━━━━━ ☆☆━横浜市内モデルハウス情報━☆☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家具付きのモデルハウスをご覧頂きながら、 セミオーダー住宅の仕様や設備をご説明いたします♪ ────あなたの新生活のスタート地点──── ☆ セミオーダー住宅で理想の住まいを ☆ ───────────────────── ☆ウェブ見学会も対応可能☆彡 ご要望の際は、お電話もしくは フォーム内の「お問い合わせ内容」や 「その他ご希望」欄に 【ウェブ見学希望】とご記載下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3 | 交通 |
JR京浜東北線「本郷台」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5480万円[土地・建物・外構費・消費税込みの価格です。売主直販のため【仲介手数料不要】です。(例:物件価格4500万円の場合、約148万円が不要です)]土地のみの販売も可能です。別途お問合せ下さい。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
96.05m2(29.05坪)(実測) |
土地面積 |
127.66m2(38.61坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40% 容積率80% |
完成時期(築年月) |
契約後9ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後9ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来木造2階建 |
施工 |
株式会社横浜建物(売主) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:YOKOTATE、設備:公営水道 東京電力 都市ガス 本下水、建築確認番号:第23KAK建確0579号他、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。 |
物件の特徴
毎月(年12回)113900円 ボーナス時加算200000円(年2回)
価格5480万円、頭金0万円、借入額5740万円(物件価格5480万円+諸経費260万円の場合)
年利0.43%(変動金利)35年の場合
- 〇諸経費内訳
『仲介手数料不要』
<銀行ローン等>
・事務手数料/110000円
・保証料/1270000円
・印紙代/20200円
<登記>
・表示登記/82000円
・移転等登記/700000円
<その他>
・固定資産税/150000円
・契約書印紙税/30000円
・火災保険/250000円
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2024年5月時点のものです。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0800-1114016
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2026年1月1日 |
72837073
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。