三井の戸建　ファインコート横浜洋光台マークテラス第1期

開放感あふれる南傾斜の高台が、暮らしのステージ。日々のお買い物は、「洋光台」駅周辺で。小・中学校徒歩7分圏。保育園・幼稚園も充実する子育てに優しい街。

生活利便施設が充実し、暮らしの街として時を重ねた洋光台。潤い豊かな緑を感じる、穏やかで美しい街並みの一角の、大きな空が広がる南傾斜の高台に、全17邸の邸宅街区が誕生します。

開発道路を中心に、整形の敷地が連なる街並み。切妻を基本とした屋根形状に、アーチや柱型を配した洋館スタイルをベースに、現代的なカラーを配色したモダンな外観デザインです。

開発道路を中心に整形の敷地が連なる、光あふれる全17邸の街並み。街区の中心に伸びる幅員約5.5mの開発道路。その周りには、整形中心の区画が並び、南ひな壇の高台ならではの開放感に満ちた街並みを創出しています。

街並みをスタイリッシュに彩る白亜の邸宅。空と緑とのコントラストが美しい、白を基調とした外観カラー。シンプル・モダンなデザインが、洗練された街並みをつくりだします。

リビング・ダイニング・キッチン約17畳以上/キッチンからリビングが見渡せるLDK一体空間/6人掛けテーブル設置可、客間として使えるダイニング。

プライバシー感のある開放的な庭。敷地の南に面した住戸の庭は、ひな壇の敷地形状を活かし、プライバシー性を高めながら開放的なガーデンライフを楽しめます。※No.8～17

街区の顔を演出するコーナーウォール。開発道路の入口に建つ住戸には、コーナーウォールを採用。結界性を保ちながら、街区の顔を演出しています。

ニュータウンとして開発され、発展を続けている洋光台。緑豊かな街並み、そして駅周辺に集積する生活利便施設。徒歩10分圏に10か所の公園。親子で遊べる公園も充実。

駅前商店街「サンモール洋光台」まで960m カフェや飲食店、クリニックなどが入る、洋光台駅前に広がる商店街。団地の活性化プロジェクトにより、モダンに改修された洋光台団地内にあり、広場ではお祭りなどのイベントも開催されています。

市立洋光台第三小学校まで640m 1973（昭和48）年創立。校歌に歌われ、校章の由来にもなっているケヤキの木がシンボルツリー。「知・徳・体・公・開」を教育目標に、豊かで健やかな心を育む教育活動を行っています。

洋光台西公園まで560m 梅のお花見も楽しめる自然豊かな公園。■運動広場・ブランコ・複合遊具・シーソー

洋光台駅前公園まで960m 春には桜の花見を楽しめる駅前公園。■芝生広場・すべり台・複合遊具・砂場・健康遊具・トイレ

窓廻りを演出するアクセントモール。洗練されたデザインの格子窓廻りは気品あるアクセントモールを施し、街並みに映える邸宅を演出します。

建物に趣を描き出す造作ブラケット。軒下にモールディングを施し陰影ある外観を演出。さらに、造作ブラケットが建物に趣を描き出します。

開放的な街の中心に幅員約5.5mの開発道路。街区の中心には、ゆとりの幅員約5.5mの開発道路を設置。通り抜けができないため車の侵入が少なく、穏やかな住環境を創出します。

2台分のカースペースを確保。庭が開発道路に面した住戸については、庭をカーポートスペースに変更※することも可能。※有償オプションとなります。※No.2～5、10に対応※車種には限り

街区のシンボルとなるゲートツリーには、紅葉が美しいモミジの高木を採用。さらに、街区の要所にヤマボウシやミツバツツジ、シマトネリコなど多様な樹種を配し、四季を楽しむ景観を創出します。

「ファインコート横浜洋光台マークテラス」周辺には、潤いあふれる公園が充実。遊具が揃った公園も多く、お子様と健やかな時間を楽しめます。

開放感あふれる眺望が広がる南ひな壇の高台に誕生。

「イトーヨーカドー洋光台店」をはじめとする4つのスーパー、ドラッグストアなど、商業施設が充実。現地周辺にもホームセンターや子育てにうれしい商業施設などが揃っており、日々の生活利便を高めています。

通勤時間帯のバス便が豊富。「港南台」駅・「上大岡」駅も利用可能。

駅前商店街「サンモール洋光台」まで960m カフェや飲食店、クリニックなどが入る、洋光台駅前に広がる商店街。団地の活性化プロジェクトにより、モダンに改修された洋光台団地内にあり、広場ではお祭りなどのイベントも開催されています。

港南台バーズまで1600m JR京浜東北・根岸線で一駅の「港南台」駅前に建つ複合商業施設「港南台バーズ」を日常使いできます。ショッピングや併設の「港南台シネサロン」での映画鑑賞など、家族の楽しみが広がります。

市立洋光台第三小学校まで640m 1973（昭和48）年創立。校歌に歌われ、校章の由来にもなっているケヤキの木がシンボルツリー。「知・徳・体・公・開」を教育目標に、豊かで健やかな心を育む教育活動を行っています。

市立洋光台第一中学校まで480m 1971（昭和46）年創立。学ぶことにより「わかったという実感」、「友情を確かめた実感」、「目標を達成し、課題を解決したという実感」という、今を実感できる学校を目指した取り組みを進めています。

洋光台西公園まで560m 梅のお花見も楽しめる自然豊かな公園。■運動広場・ブランコ・複合遊具・シーソー

洋光台駅前公園まで960m 春には桜の花見を楽しめる駅前公園。■芝生広場・すべり台・複合遊具・砂場・健康遊具・トイレ

クリエイトエス・ディー  横浜港南台店まで720m

イトーヨーカドー 洋光台店まで880m

ユーコープ 洋光台店まで1040m

「イトーヨーカドー洋光台店」をはじめとする4つのスーパー、ドラッグストアなど、商業施設が充実。現地周辺にもホームセンターや子育てにうれしい商業施設などが揃っており、日々の生活利便を高めています。

通勤時間帯のバス便が豊富。「港南台」駅・「上大岡」駅も利用可能。

横浜横須賀道路「日野I.C.」へ約2分。都心もレジャーも、カーライフは快適に。「日野I.C.」を起点に、都心方面、湘南、郊外にスムーズなアクセスを実現。快適なカーライフをサポートします。

JR「洋光台」駅からは、「横浜」駅直通。品川、東京、渋谷など都心主要駅への通勤アクセスも快適です。また、湘南方面へのアクセスも快適で、レジャー利用にも便利です。

衛生的で節水効果もあり、毎日の家事の負担を軽減します。

足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を装備。雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。

快適な使い心地を損なうことなく節水を実現したサーモバスS。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造を採用しています。

洗練されたデザインの一体成型の洗面化粧台を採用しています。

モニターを通して音声だけではなく映像でも来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しています。

ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。

高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。