☆これから観れます~現地見学会開催!4月27日(土)~29日(祝)平日・当日もOK☆彡
建物完成間近♪2階にプランニングされた13.5帖以上のLDKは日当たりや風通しに優れた空間♪
■■■こちらの物件のポイントは?■■■
◆価格変更しました~2路線利用可能で横浜や新横浜・渋谷方面へのアクセスも良好
◆西側ひな壇につき日当たり・眺望良好、開放感のある眺望を楽しめる立地です
◆あたたかな陽光がさしこむ2階リビング。心地よい風を感じながら、穏やかな時間を過ごす事ができます
◆LDにはムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐ床暖房を採用しています
◆2階リビングはリビングイン階段を設けた自然と家族が集う、憩いの空間です
◆徒歩8分圏内にスーパー・小学校・公園といった暮らしに大切な施設が揃う魅力的なロケーション
◆全居室容量たっぷりのクローゼットを完備しており、片付いた空間を実現できます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆建物完成間近♪開放感があり遮るものもなく気持ちのいい景色が広がる邸宅です♪
◆西側ひな壇につき日当たり・眺望良好♪光や風を採り込み心地よく優雅な空間を演出します♪
◆日々の暮らしを心地良くする先進の設備が備わったふれあいの住まいです、お気軽にお問合せください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | 物件のご見学や弊社へのご来店の際に、 営業スタッフがご自宅まで~最寄りの駅までご送迎させていただきます。 お子様のご状況に併せてチャイルドシートのご用意も ございますのでお気軽にお申しつけ下さい。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件のご見学時の往来~弊社へのご来店時の往来。 その他ご見学終了時にご指定の場所 (最寄り駅・ショッピングセンター等)へのご送迎 (横浜市内・川崎市内他近郊地域等~ご相談下さい) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■お車の手配がございますので事前にご連絡或いはご予約をお願いいたします。 (遠方の場合は最寄り駅までとさせていただく場合がございます) ■住宅購入を目的としてご見学・ご相談をいただけるお客様に限ります。 不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様(買替え時を除く)のサポートは控えさせていただいております。 |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴う現ご自宅の売却時に、至急換金したい場合に、 弊社が買主となり直接ご自宅を買い取るサービスです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・横浜市内および川崎市内 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て 再建築(建築確認取得)可能であること ・マンション 面積&築年数は問いません。 ※物件の状態によっては、買取ができない場合がございます。 ◆『買取保証』サービスもございます◆ 弊社の買取保証付で、安心してご自宅の売却活動ができるサービスです (1)保証期間:ご自宅の売却媒介契約締結日から3カ月 (2)対象エリア:横浜市内・川崎市内 (3)対象物件:「物件買取サービス」と同じ (4)保証価格:当社査定価格の90%を上限とします |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 弊社提携の「ファイナンシャルプランナー」が 親身にご相談・ご提案させていただきます。 お金の「専門家」がお客様のご状況に見合ったプランを作成いたします。 多様化する住宅ローンの選択や複雑な税制度・教育資金等、ライフイベントによる 将来必要な資金など生涯にわたるお金の動きを明確にすることが出来ます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回のご相談だけでなく、何度でも 購入検討中~購入直前~購入後のご相談まで 専属のファイナンシャルプランナーがサポートさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様(買替え時を除く)のサポートは控えさせていただいております。 ・完全予約制です。あらかじめ事前にご連絡下さいますようお願いいたします。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆ご見学の際は…
・お車でいらっしゃる場合
~現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり
車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。
・お店にいらっしゃる場合
~カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。
・電車でいらっしゃる場合
~現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。
◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆
(1)【サクっとスピード見学】コース
(所要時間:30分程度)
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
~見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
(2)【じっくり~厳選!見学】コース
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
(新規情報や未公開物件も有)
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます
(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~4時間程度)
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
~物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております
⇒ワンポイントアドバイス
⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪
ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
港北区菊名2丁目新築分譲住宅全2棟~西側ひな壇につき開放感のある眺望が広がります♪ | ||
---|---|---|---|
価格
|
4650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
57.87m2(登記) |
建物面積
|
99.34m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道面積:584.74m2×2/25持分有 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月末 |
住所 |
神奈川県横浜市港北区菊名2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「菊名」歩14分
JR横浜線「菊名」歩14分
東急東横線「妙蓮寺」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
豊富な経験と知識を駆使して、お客様へ、より明確なご提案、よりスピーディーな情報のご提供をさせて頂いております。是非、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
◆価格変更~建物完成間近♪西側ひな壇につき日当たり・眺望良好、開放感のある眺望を楽しめる立地です♪2路線利用可能で横浜や新横浜・渋谷方面へのアクセスも良好♪全室南向きに窓がある明るいお住まいです♪
【得意エリア】
横浜市・川崎市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-124473 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(4)第026326号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
駅東急東横線「妙蓮寺」駅:徒歩11分(880m)
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駅JR横浜線「菊名」駅:徒歩14分(1120m)
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スーパーヨークマート妙蓮寺店:徒歩5分(350m)
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スーパーオーケー妙蓮寺店:徒歩9分(700m)
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小学校横浜市立港北小学校:徒歩8分(600m)
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中学校横浜市立篠原中学校:徒歩23分(1800m)
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幼稚園・保育園伸びる会幼稚園:徒歩8分(600m)
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病院五星会菊名記念病院:徒歩14分(1100m)
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公園菊名篭久保公園:徒歩4分(300m)
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ショッピングセンターアクロスプラザ東神奈川:徒歩13分(1000m)
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コンビニセブンイレブン横浜松見町3丁目店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー妙蓮寺店:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園横浜市菊名保育園:徒歩7分(550m)
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郵便局横浜妙蓮寺郵便局:徒歩8分(600m)
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銀行横浜銀行妙蓮寺支店:徒歩9分(650m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆ご見学の際は…
・お車でいらっしゃる場合
~現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり
車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。
・お店にいらっしゃる場合
~カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。
・電車でいらっしゃる場合
~現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。
◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆
(1)【サクっとスピード見学】コース
(所要時間:30分程度)
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
~見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
(2)【じっくり~厳選!見学】コース
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
(新規情報や未公開物件も有)
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます
(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~4時間程度)
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
~物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております
⇒ワンポイントアドバイス
⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪
ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪
設備仕様
◆床暖房システム
|
◆食器洗い乾燥機
|
◆隙間レスシンク・浄水器内蔵水栓
|
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◆3口コンロ
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◆浴室衣類暖房乾燥機
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◆カラーモニター付インターフォン
|
港北区菊名2丁目新築分譲住宅全2棟~西側ひな壇につき開放感のある眺望が広がります♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ◆ご見学の際は… ・お車でいらっしゃる場合 ~現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり 車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。 ・お店にいらっしゃる場合 ~カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。 ・電車でいらっしゃる場合 ~現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。 店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。 ◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆ (1)【サクっとスピード見学】コース (所要時間:30分程度) ※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです ~見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です (2)【じっくり~厳選!見学】コース (所要時間:2時間程度) ※弊社へご来店頂きましてお客様の ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます (新規情報や未公開物件も有) 見たい物件をピックアップしてご覧頂きます (3)【トータルサポートコース】 (所要時間:2~4時間程度) ※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案 ~物件だけでなく購入した後のローンの支払いや お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を ご提示させて頂きます また弊社提携のファイナンシャルプランナー による無料相談も随時行っております ⇒ワンポイントアドバイス ⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪ ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港北区菊名2 | 交通 |
東急東横線「菊名」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道面積:584.74m2×2/25持分有 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
99.34m2(実測) |
土地面積 |
57.87m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、建基法第22条区域、周辺地区又は自動車ふくそう地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:佐藤 雅一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22KAK建確00660号・00601号 |
物件の特徴
毎月(年12回)92,694円 ボーナス時加算0円
価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円 ※別途、諸経費がかかります。
年利0.169%変動金利35年返済(当初5年)※12月金利0.319%より最大0.15%優遇「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/お借入時満20歳以上満70歳未満~最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円以内(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.169%(事務手数料型・変動最優遇金利「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用時)
・保証料/なし
・事務手数料/融資事務手数料として借入額の2.2%(消費税等込)をお支払いいただきます
※金利は2024年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-124473
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |
74276211
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。