【東急リバブル 綱島センター】
◆3面採光の陽光と風に恵まれたLDKは17.9帖の快適空間
◆暖かな日が差す南西面ワイドバルコニー♪プランターガーデニングも楽しめます
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
◆「横浜駅」「渋谷駅」までダイレクトアクセス！東急東横線 「大倉山」駅より徒歩15分の立地
◆全居室収納完備、SICやパントリーなど豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです
◆周辺は緑豊かな公園も点在するエリア。スーパーや教育施設も近く生活利便性と穏やかな自然を兼ね備えた暮らしやすい住環境です。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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周辺は落ち着いた住環境が保たれている第1種低層住居専用地域。生活の利便性も高い住みやすいエリアです。完成予想図 ※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩15分。明るい間取り設計が魅力の4LDK新築戸建てが誕生
周辺の街並みに調和する、落ち着いた外観の邸宅。デザイン性のある片流れ屋根を採用しました。完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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6480万円、4LDK、土地面積105.98m2、建物面積98.54m2 南西道路に接道する陽当たりの良い立地です。3面採光のLDKやワイドバルコニーも備えた4LDKタイプ。ご家族それぞれのプライベートスペースも確保できるゆとりあるお住まいでご家族の新しい生活を♪
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横浜北線「馬場インターチェンジ」まで程近く、お車での移動もスムーズです！週末や長期休暇のご旅行などご家族とのお出かけの楽しみ方も広がりますね。現地（2024年02月）撮影
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3面採光のLDKは約17.9畳。陽光に恵まれ風通しも良く、ご家族が自然と集う心地良い空間になりそうですね。完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンを採用しました。キッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線の良い間取設計も魅力です。完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。
ちょっとしたところに拘った住宅。家事導線など使い勝手の良さがオススメのポイントです。
2階には、寝室や子ども部屋など家族構成やライフスタイルの変化にも対応な洋室4部屋を設計しました。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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2階南西側にバルコニーを設計しました。お洗濯物はもちろん、家事の合間のティータイムや読書などリフレッシュスペースとしてもお使いいただけます。現地（2024年02月）撮影
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南西面にワイドバルコニーを設計。明るく暖かい陽光に恵まれたお住まいがご家族の帰りを暖かく迎えてくれます。完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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キッチンにはパントリーや床下収納・物入などを備えた豊富な収納設計。食品や飲料水のストック、調理家電まで収納できキッチン周りをすっきりと♪現地（2024年02月）撮影
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玄関に備えたシューズインクローゼットは、大容量の靴のほか、ゴルフバッグやアウトドア用品など、嵩張る物も収納でき、玄関スペースをすっきりと保てそうですね。現地（2024年02月）撮影
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
大倉山駅まで1200m 東急東横線の各駅停車駅。「横浜駅」「渋谷駅」までダイレクトアクセスができ、東京メトロ副都心線やみなとみらい線に直通運転を行っています。
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クリエイトＳ・Ｄ 港北大曽根店まで1400m 市販薬やサプリメント、日用品や冷凍食品など、さまざまな商品を数多く取り扱うドラッグストア。調剤薬局も備えており、薬の処方時間を短縮するFAXでの処方せん受付も行っています。
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ファミリーマート港北師岡町店まで375m 24時間営業のコンビニエンスストア。ATMサービスやコピーサービスのほか、人気のプライベートブランド商品も充実し、お酒やたばこなどの嗜好品も揃っています。
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横浜市立師岡小学校まで725m 昭和45年設立の公立小学校です。「きらり 笑顔あふれる もろおかっこ」を学校教育目標とし、保護者や地域の方と協力しながら様々な活動を行っています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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横浜市立樽町中学校まで1590m 「社会の基本的なモラルを身につけ、自立を目指すことのできる生徒を育てます」など3つの教育目標を掲げ、部活動にも力をいれています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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横浜北線「馬場インターチェンジ」まで程近く、お車での移動もスムーズです！週末や長期休暇のご旅行などご家族とのお出かけの楽しみ方も広がりますね。現地（2024年02月）撮影
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周辺の街並みに調和する、落ち着いた外観の邸宅。デザイン性のある片流れ屋根を採用しました。完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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6480万円、4LDK、土地面積105.98m2、建物面積98.54m2 南西道路に接道する陽当たりの良い立地です。3面採光のLDKやワイドバルコニーも備えた4LDKタイプ。ご家族それぞれのプライベートスペースも確保できるゆとりあるお住まいでご家族の新しい生活を♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109325
|
物件名
|
横浜市港北区師岡町 新築戸建1棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
105.98m2 |
建物面積
|
98.54m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市港北区師岡町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「大倉山」歩15分
東急東横線「菊名」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
|
|
| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)綱島センター TEL：0120-109325 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109325
周辺環境
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大倉山駅まで1200m 東急東横線の各駅停車駅。「横浜駅」「渋谷駅」までダイレクトアクセスができ、東京メトロ副都心線やみなとみらい線に直通運転を行っています。 -
クリエイトＳ・Ｄ 港北大曽根店まで1400m 市販薬やサプリメント、日用品や冷凍食品など、さまざまな商品を数多く取り扱うドラッグストア。調剤薬局も備えており、薬の処方時間を短縮するFAXでの処方せん受付も行っています。 -
ファミリーマート港北師岡町店まで375m 24時間営業のコンビニエンスストア。ATMサービスやコピーサービスのほか、人気のプライベートブランド商品も充実し、お酒やたばこなどの嗜好品も揃っています。 -
師岡町公園まで200m 住宅街の中にあり、複合遊具・ブランコ・砂場が設置されている公園です。日常の遊び場所、ウォーキングコースなど住民の方から親しまれています。 -
横浜市立師岡小学校まで725m 昭和45年設立の公立小学校です。「きらり 笑顔あふれる もろおかっこ」を学校教育目標とし、保護者や地域の方と協力しながら様々な活動を行っています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。 -
横浜市立樽町中学校まで1590m 「社会の基本的なモラルを身につけ、自立を目指すことのできる生徒を育てます」など3つの教育目標を掲げ、部活動にも力をいれています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。 -
港北区役所まで875m 住民票の写しや印鑑登録証明書の発行、公立学校の手続きなど、暮らしの中で重要な手続きや相談ができます。第2・4土曜の9時～12時も開庁しています。 -
ローソン 港北師岡店まで500m 24時間営業のコンビニエンスストア。お弁当から日用品まで取り揃え、定番のプレミアムロールケーキをはじめとするスイーツが人気です！ATMもあり、ちょっとした買い物にも便利です。 -
森の樹保育園まで995m 2005年に開園、広々した園庭や自然農法の畑を備える私立保育園です。「音楽リズム運動」などを取り入れ、四季の彩りや恵みを感じることができる保育を行っています。
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駅大倉山駅：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ 港北大曽根店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニファミリーマート港北師岡町店：徒歩5分（375ｍ）
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公園師岡町公園：徒歩3分（200ｍ）
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小学校横浜市立師岡小学校：徒歩10分（725ｍ）
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中学校横浜市立樽町中学校：徒歩20分（1590ｍ）
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役所港北区役所：徒歩11分（875ｍ）
-
コンビニローソン 港北師岡店：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園森の樹保育園：徒歩13分（995ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
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■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
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問合せ先：
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TEL：0120-109325
設備仕様
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LDK15畳以上
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パントリー（食品庫）
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シューズインクローゼット
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ユニットバス（1616タイプ）
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複層ガラス
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全居室収納
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109325
横浜市港北区師岡町 新築戸建1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港北区師岡町 | 交通 |
東急東横線「大倉山」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.54m2 |
土地面積 |
105.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩下 愛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4240号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)綱島センター
TEL：0120-109325
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109325
CZ5241M19
74226237
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
