■新羽・新吉田町 新築戸建全２棟　ブルーライン「新羽」駅フラットアプローチ徒歩７分■

【１・２号棟】青空に映えるスタイリッシュな外観の邸宅です※１号棟（手前）・２号棟（奥側）

1号棟：3か所にバルコニーを設計しました。お洗濯物やお布団干しの動線も良好です。また、チェアーを置いて家事の合間のティータイム等、リフレッシュスペースとしてもお勧めです。現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

１号棟：シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年４月）撮影

浴室はゆったり寛げる１坪タイプを採用しました。広々とした浴室は、豊かなバスタイムを演出♪一日の疲れを癒してくれます。アロマを焚きながらの半身浴もいいですね。。現地（2024年４月）撮影

お車1台分（車種による）のカースペースがございます。お車の必要ない方はサイクルスペースのほか、季節ごとの草花を植えるガーデニングスペースとして楽しむこともできますね。現地（2024年４月）撮影

1号棟：４LDKのゆとりある間取設計です。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することで、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。現地（2024年４月）撮影

横浜市営地下鉄ブルーライン沿線は、デパートやショッピングセンター、散策を楽しめるスポットが充実しており、ショッピングやグルメと休日の楽しみ方も広がりそうですね。現地（2024年４月）撮影

横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」まで徒歩6分の好立地。「横浜駅」や「川崎駅」までダイレクトアクセスでき、通勤や通学にも便利な環境です。現地（2024年４月）撮影

２号棟：1階に設計した納戸は風の取り込める窓とクローゼット付き。趣味のグッズなどの収納としてはもちろん、書斎や在宅ワークなど多用途に使える便利なスペースです。現地（2024年４月）撮影

最寄り駅「新羽駅」のバスロータリーには「新横浜駅」「大倉山駅」に向かう市営バスと、「綱島駅」行きの東急バスが発着しており、バスでの移動もしやすい嬉しい環境です！現地（2024年４月）撮影

地下鉄ブルーライン 「新羽」駅まで480m ターミナル駅「横浜駅」や「川崎駅」までは乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能！通勤通学に便利です♪駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーもあり、お仕事帰りにお買い物を済ませることもできます。

イオン横浜新吉田店まで230m 雑貨・衣料品・クリーニング店・フードコート等、生活に寄り添った店舗が揃っています♪1階の食料品売り場は24時間営業している店舗です。※一部の売場は営業時間が異なります。

食品館あおば 新羽店　クリエイトS・D 横浜新羽店まで550m 新羽駅すぐ近くの施設にある、地域一番店を目指して楽しくお買い物ができる店舗作りを心掛けているスーパーと、調剤薬局も併設しているドラッグストアです。お薬待ちの時間を利用してお買い物が済ませられますね！

24時間営業の「イオン横浜新吉田店」まで徒歩約3分。生鮮食品から日用品、プライベートブランドまで幅広く展開し、いつでも気軽に利用できる距離も嬉しいですね。現地（2024年４月）撮影

「新横浜公園」までお車で約9分。日産スタジアムを中心に遊具広場やランニングコース、キッチンカーエリアを備え、休日のスポーツ観戦やご家族での散策やピクニックと1年中楽しむことができます。現地（2024年４月）

最寄り駅「新羽駅」周辺にはスーパー「食品館あおば新羽店」やドラッグストア、コンビニ、飲食店が点在し、仕事帰りのお買物や外食もしやすい便利な環境です。現地（2024年４月）撮影

【2号棟完成予想図】横浜市営地下鉄「新羽駅」徒歩6分の好立地物件※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

1号棟：通りからの視線を気にせず寛げる2階リビング仕様です。2面採光で明るく風通しに恵まれたLDKには、コミュニケーションの取りやすいリビング階段や対面キッチン仕様です。1号棟間取図

2号棟：ご家族の集うLDKは16.2帖。南西側にバルコニーを設計し明るいファミリー空間です。2階に水回りをまとめ、納戸や、ウォークインクローゼット等収納豊富な間取設計です。2号棟間取図

【1号棟完成予想図】青空に映えるスタイリッシュな外観の邸宅です※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

１号棟　４９８０万円　木造３階建
２号棟　５７８０万円　木造２階建

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

１号棟：シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

1号棟：3か所にバルコニーを設計しました。お洗濯物やお布団干しの動線も良好です。また、チェアーを置いて家事の合間のティータイム等、リフレッシュスペースとしてもお勧めです。現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

１号棟：シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

1号棟：3か所にバルコニーを設計しました。お洗濯物やお布団干しの動線も良好です。また、チェアーを置いて家事の合間のティータイム等、リフレッシュスペースとしてもお勧めです。現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

１号棟：シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

1号棟：3か所にバルコニーを設計しました。お洗濯物やお布団干しの動線も良好です。また、チェアーを置いて家事の合間のティータイム等、リフレッシュスペースとしてもお勧めです。現地（2024年４月）撮影

1号棟：４LDKのゆとりある間取設計です。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することで、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

１号棟：シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズなどが収納できる便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年４月）撮影

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積113.85m²

1号棟：４LDKのゆとりある間取設計です。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することで、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

1号棟：４LDKのゆとりある間取設計です。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することで、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

２号棟：2階洋室上部には小屋裏収納を設計しました。季節物のアイテム、ご家族の思い出の品まで収納できる便利なスペースです。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントですね。現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

現地（2024年４月）撮影

物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

横浜市立新田小学校まで450m 教育目標は「互いを思いやり 認め合って 自分の生き方を創り出すことができるようにします」。子供の可能性を見出し夢と希望を抱きながら着実な歩みを重ねています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

横浜市立新羽中学校まで1500m 教育目標に「自立・共生・創造」を掲げ、心身ともにたくましく生きる力・多様性を尊重し互いを思いやり共に生きる力・持続可能な未来を切り拓く力を育成しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

新田公園まで26m 横浜市新田地区センターの隣にあります。遊具は滑り台・ブランコ・砂場・鉄棒などが揃っています。広場も開放的で、地元の子供達に人気の公園です！

イオン横浜新吉田店まで230m 雑貨・衣料品・クリーニング店・フードコート等、生活に寄り添った店舗が揃っています♪1階の食料品売り場は24時間営業している店舗です。※一部の売場は営業時間が異なります。

ファミリーマート サンズ新吉田店まで400m スイーツやお惣菜、プライベートブランド商品『ファミマル』も充実しているファミリーマート。公共料金の支払い・チケットの購入や宅配便の依頼などのサービスもあり、生活に欠かせないお店になりそうですね。

地下鉄ブルーライン 「新羽」駅まで480m ターミナル駅「横浜駅」や「川崎駅」までは乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能！通勤通学に便利です♪駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーもあり、お仕事帰りにお買い物を済ませることもできます。

食品館あおば 新羽店　クリエイトS・D 横浜新羽店まで550m 新羽駅すぐ近くの施設にある、地域一番店を目指して楽しくお買い物ができる店舗作りを心掛けているスーパーと、調剤薬局も併設しているドラッグストアです。お薬待ちの時間を利用してお買い物が済ませられますね！

新羽どろんこ保育園まで750m 保育理念に「にんげん力。育てます。」を掲げ、にんげん力を身につける為に必要な遊び・体験を提案実践し、自分で考え行動する思考を育み、 「0を1に変える力」で課題や困難に向き合うたくましい未来を創ります。

新羽幼稚園まで1300m 基本的生活習慣を「知育・徳育・情操・体育」の活動を通して身に着け、他者を尊重し、友達と協調し、自らを律し、努力し、夢をかなえることができる子どもに育って欲しいと教育している幼稚園です。

【2号棟】

バルコニー2箇所

納戸（3畳以上）

全居室収納

小屋裏収納