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情報の見方

横浜市神奈川区西寺尾3丁目 新築戸建1棟

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

5480万円

神奈川県横浜市神奈川区

JR横浜線「大口」歩9分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

東急リバブル(株)菊名センター

【東急リバブル 菊名センター】
◆大口駅徒歩9分の好立地!横浜・新横浜駅へダイレクトアクセス
◆約19.4帖の広々LDK♪開放的な勾配天井仕様で約12帖の大型ロフト付

◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇
◆開放感あふれるアイランドキッチンを設計。休日にはご家族やご友人とホームパーティーも楽しめます♪
◆EV・PHEV車用充電コンセント付きのカースペース2台分完備しました(車種による)。
◆納戸やロフト・パントリーなども備えた豊富な収納設計も魅力です
◆固定階段で昇降できるロフトは、収納だけでなく趣味ややホームシアタースペースなど様々にご利用可能!
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです!
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に  
~東急リバブル 菊名センターまでお問い合わせ下さい~

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(外観) 

落ち着いたカラーを基調にアクセントがスタイリッシュな外観です。開放感溢れる吹抜け仕様のLDKは19帖超!ゆったりと寛げる団らんスペースです。※パースはイメージ画像の為実際と多少異なる場合がございます。

◆◇東急リバブル 菊名センターまでお問い合わせください◇◆

完成予想図(外観) 
洗練されたシックな色合いの新邸。玄関周りにアクセントを配したモダンな外観です。玄関ドアには、開錠や施錠がスムーズに行えるカードキーを採用しています。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。
  • 間取り図 
    5480万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積105.17m2、建物面積91.62m2 JR横浜線「大口」駅徒歩9分の好立地!ターミナル駅「横浜」に2駅でアクセスでき、通勤・通学やご旅行・出張も快適ですね。隣駅「菊名」で東急東横線に乗り換えれば、都心へのアクセスもスムーズです。
  • 前面道路含む現地写真 
    通りからの視線をを気にせずのびのびと寛げる2階リビング設計です。約19.4帖のゆとりあるLDKは南東向きの3面採光!明るく快適な空間で、ご家族団らんのお時間を心地よく過ごすことができますね。
  • 現地外観写真 
    約12帖の大型ロフトは昇降しやすい固定階段タイプ。音楽や読書、ホームシアターを愉しんだりと、セカンドリビング使いも可能です。クリスマスツリー等の季節物の収納にも便利ですね。現地(2024年2月)撮影
  • 現地外観写真 
    2面に窓を配置し、自然光と風を取り込める納戸を2箇所に設計しました。収納としてはもちろん、書斎やワークコーナーなど様々な使い方のできる便利なスペースです。現地(2024年2月)撮影

約19.4畳のゆとりあるLDKは、3面採光の快適空間。スタイリッシュなアイランドキッチンがインテリアのポイントに♪

完成予想図(外観) 
穏やかな住宅街に位置する邸宅です。周辺に点在する公園や、大口駅周辺の商業施設など暮らしやすさの揃った立地です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
  • 完成予想図(外観) 
    環境に優しいEV車、ハイブリッド車「PHEV車」の充電ができるEVコンセントなどハイクオリティな設備もポイントの一つです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
  • 区画図 
    5480万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積105.17m2、建物面積91.62m2 旗竿地のため、カースペースはお車2台分駐車可能(車種によります)。セカンドカーや来客用、ご家族のバイクやサイクルスペースとしても重宝します。玄関までのアプローチ部分をお花や植栽で飾るのも素敵です。
  • 現地外観写真 
    開放感あるアイランドキッチンを採用♪キッチンの四方から出入りができるので動線がよく、洗面室へもスムーズに。ご家族とのお料理やお手伝いも、楽しく捗りそうです!現地(2024年2月)撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    食器洗乾燥機を装備したキッチンで、お料理や後片付けも捗りそうです。食品のストックに役立つパントリーや家電収納付きのカップボードも完備した、機能的なキッチンです。現地(2024年2月)撮影

階段で出入りができる約12畳のロフト付き!パントリーや納戸も備えた豊富な収納設計も魅力です

駅 
JR横浜線「大口」駅まで720m ターミナルの菊名駅へ1駅、新横浜駅までも2駅♪渋谷・横浜駅や多方面への移動もスムーズです。駅周辺にはスーパーや飲食店などがあり、ご帰宅前のお買い物やお食事も便利です。
  • コンビニ 
    ファミリーマート西寺尾二丁目店まで270m スイーツやお惣菜・プライベートブランド商品『ファミマル』も人気!ATMや各種支払い・チケットの購入や宅配便の依頼などサービスも充実しています。近くにコンビニがあると助かりますね。
  • ドラッグストア 
    FitCareMART 西寺尾店まで300m いつでも生活必需品が安く手に入る「Fit Care DEPOT」 を、より身近なものにした「Fit Care MART」はコンパクトな店舗ながら豊富な品揃え。生活に密着したドラッグストアです。
  • スーパー 
    ライフ大口店まで450m 志の高い信頼の経営を通じて 持続可能で豊かな社会の実現に貢献するスーパーです。入会金・年会費無料で商品をご自宅に届けてくれる「ライフネットスーパー」などサービスも充実しています。
  • ショッピングセンター 
    アクロスプラザ東神奈川まで550m スーパーや100円ショップ・ドラッグストア・クリーニング店・飲食店が入店しています。駐車場を完備!日々のお買い物はもちろん、休日のおまとめ買いにも重宝しますね。

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環境重視の住宅地

  •  
    約12帖の大型ロフトは昇降しやすい固定階段タイプ。音楽や読書、ホームシアターを愉しんだりと、セカンドリビング使いも可能です。クリスマスツリー等の季節物の収納にも便利ですね。現地(2024年2月)撮影
  •  
    洗練されたシックな色合いの新邸。玄関周りにアクセントを配したモダンな外観です。玄関ドアには、開錠や施錠がスムーズに行えるカードキーを採用しています。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。
  •  
    5480万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積105.17m2、建物面積91.62m2 JR横浜線「大口」駅徒歩9分の好立地!ターミナル駅「横浜」に2駅でアクセスでき、通勤・通学やご旅行・出張も快適ですね。隣駅「菊名」で東急東横線に乗り換えれば、都心へのアクセスもスムーズです。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 神奈川
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ■売却保証
当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。
(当社審査後)売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。
・いつ?いくらで?売却できるか不安な方
・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から
3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア
■対象者
個人・法人(宅建業者除く)
■対象不動産
個人の居住用の土地・一戸建・マンション
■媒介条件
専属専任・専任媒介契約を締結
■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地
 敷地面積:40 m2 以上
・戸建て
 敷地面積:40 m2 以上
 築年数:30 年以内(但し築年数に応じた制限あり)
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
 専有面積:30 m2 以上
 築年数:1982 年 1 月以降築
■売却保証額上限
 首都圏:1 億 5 千万円以下、地方: 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限
■保証期間
 3ヶ月以上 6 ヶ月以内
■その他注意事項
一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
法令および条例に適合していること
※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」
タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。
■利用可能金融機関(2023.2.17 現在)
三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK (住信 SBI ネット銀行商品)、ソニー銀行、新生銀行、ARUHI

サポート3

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか?
・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。
・住宅購入も、これからの教育費も心配。
・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの?
そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
首都圏・関西・仙台・名古屋
■ご利用いただける方
・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-109964
物件名
横浜市神奈川区西寺尾3丁目 新築戸建1棟
価格

5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

1LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
105.17m2
建物面積
91.62m2
私道負担・道路
無、東4m幅
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3

[ 周辺環境 ]

交通
JR横浜線「大口」歩9分
東急東横線「妙蓮寺」歩21分
JR京浜東北線「新子安」歩23分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

堀之内 太一
【この物件について】 「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先

東急リバブル(株)菊名センター

TEL:0120-109964 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(12)第002611号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-109964

周辺環境

  • JR横浜線「大口」駅まで720m ターミナルの菊名駅へ1駅、新横浜駅までも2駅♪渋谷・横浜駅や多方面への移動もスムーズです。駅周辺にはスーパーや飲食店などがあり、ご帰宅前のお買い物やお食事も便利です。
  • アクロスプラザ東神奈川まで550m スーパーや100円ショップ・ドラッグストア・クリーニング店・飲食店が入店しています。駐車場を完備!日々のお買い物はもちろん、休日のおまとめ買いにも重宝しますね。
  • FitCareMART 西寺尾店まで300m いつでも生活必需品が安く手に入る「Fit Care DEPOT」 を、より身近なものにした「Fit Care MART」はコンパクトな店舗ながら豊富な品揃え。生活に密着したドラッグストアです。
  • ライフ大口店まで450m 志の高い信頼の経営を通じて 持続可能で豊かな社会の実現に貢献するスーパーです。入会金・年会費無料で商品をご自宅に届けてくれる「ライフネットスーパー」などサービスも充実しています。
  • ファミリーマート西寺尾二丁目店まで270m スイーツやお惣菜・プライベートブランド商品『ファミマル』も人気!ATMや各種支払い・チケットの購入や宅配便の依頼などサービスも充実しています。近くにコンビニがあると助かりますね。
  • 横浜市立西寺尾第二小学校まで220m 学校教育目標は「夢や希望を持ち続け、自らの力で道を切り拓こうとする子の育成」を掲げ、互いに認め合い、自ら行動する子どもの育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 横浜市立錦台中学校まで400m 「自立貢献 夢をもち努力をおしまず感動を共有できる生徒」を学校教育目標に揚げています。将来に夢を抱き、自ら学び続ける生徒を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 西寺尾保育園まで450m 子どもたちの「何をしよう」「こうしてみよう」に発展するよう、各段階の発達に合わせたアクティブラーニング方式をとっており、子どもたち一人ひとりの思いが達成感につながるような環境を設定しています。
  • 神の木公園まで550m 野球場や子ども広場のほか、豊かな樹林と四季折々の花を咲かせる花壇がある地域の癒しスポットです。クラフト教室や親子体操、青空ストレッチ、自然観察会など、楽しいイベントも多数開催されています。
  • JR横浜線「大口」駅:徒歩9分(720m)
  • ショッピングセンター
    アクロスプラザ東神奈川:徒歩7分(550m)
  • ドラッグストア
    FitCareMART 西寺尾店:徒歩4分(300m)
  • スーパー
    ライフ大口店:徒歩6分(450m)
  • コンビニ
    ファミリーマート西寺尾二丁目店:徒歩4分(270m)
  • 小学校
    横浜市立西寺尾第二小学校:徒歩3分(220m)
  • 中学校
    横浜市立錦台中学校:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    西寺尾保育園:徒歩6分(450m)
  • 公園
    神の木公園:徒歩7分(550m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

設備仕様

 
2台駐車可
その他設備 
 
アイランドキッチン
その他設備 
 
シューズインクローゼット
その他設備 
 
ロフト
その他設備 
 
ユニットバス(1坪タイプ)
その他設備 
 
納戸(3畳以上)
その他設備 

横浜市神奈川区西寺尾3丁目 新築戸建1棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
所在地
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
交通
JR横浜線「大口」歩9分
東急東横線「妙蓮寺」歩21分
JR京浜東北線「新子安」歩23分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
5480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4m幅
諸費用
-
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
91.62m2
土地面積
105.17m2
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
2024年6月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
※土地面積に路地状部分面積約38.53m2を含む
その他概要・特記事項
担当者:堀之内 太一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23KAK建確03652号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)菊名センター
〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名4-3-21 青木ビル1階

問い合わせ先
東急リバブル(株)菊名センター
TEL:0120-109964 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(12)第002611号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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