(仮称)Besel横浜洋光台

直線を基調としたシャープなデザイン。スタイリッシュ&モダンな全6邸。全邸南向きの恵まれたロケーション。永く住むからこそ、飽きの来ない落ち着いた雰囲気と街並みの統一感を大切にしています。（完成予想CG）

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

○工事進捗状況○
全邸が南側の前面道路に面し日当たり良好、統一感のある街並みを演出します。
（2024年10月撮影）

LIXILのIoT設備「Life Assist2」を全邸標準装備。お手持ちのスマートフォンから玄関キーやお湯張りなどを家でも家にいなくても操作できる、便利で安心な暮らしが実現。家事時間の短縮にも寄与します。(画像はイメージ)
■対応設備
「玄関ドアキー」「テレビドアホン」「電動シャッター」「浴槽洗浄・お湯張り」
さらに、お客様準備によりエアコン・防犯カメラ・温湿度センサーなど多彩な機器へ追加接続もできます。

面倒な浴槽掃除から解放！スイッチひとつで残り湯を排水して、浴槽内を自動洗浄、栓が閉まりお湯はりができる「おそうじ浴槽」を採用。スマホアプリ「Life Assist2」で外出先からもタイマー設定や洗浄・お湯はり操作ができます。帰宅後すぐに入浴可能で、疲れた体をリフレッシュし家族との時間にゆとりが生まれます。（画像はイメージ）

玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。LIXILのスマートロックシステム「FamiLock」を採用。スマートキーを持っている状態で近づくとドアノブのボタンで施開錠できるので、お子様とのお出かけや買い物帰りなど手が塞がっている時にも活躍。IoTシステム「Life Assist2」で、外出先から遠隔施錠もできます。高い防犯性と便利な機能を両立しています。（画像はイメージ・扉の形状は現物と一部異なります）

全邸にシューズインクローゼットまたは玄関からホールへ通り抜けられる「エントランスクローゼット」を設置。シューズのほか外で使う物の収納庫としても使えます。
（画像はイメージ）

全邸で2階に独立した納戸スペースがあるほかWICや共用物入など豊富な収納力が魅力です。一部棟には家事コーナーやテレワークスペースとしても使えるユーティリティールームを設けました。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

当物件は、断熱性能の向上と高効率設備の導入により、夏涼しく冬あたたかで快適な室内空間と大幅な省エネルギーを実現する「ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）水準」の省エネ住宅です。国が定める2030年の基準をクリアする高性能な住宅です。

細かな隙間にも断熱材を行き渡らせることができる吹付断熱を採用。現場で吹付施工するため、隙間なく密着し結露やシロアリ、カビの発生を防ぎます。また高い気密性・断熱性を確保し快適な室内を保ちます。
（当物件での実際の施工写真）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

サニタリールームに、ガスならではのパワフルな温風で素早く衣類を乾燥させる「乾太くん」 用のガスコンセントを設置。お天気も時間も気にせず家事の時間を大幅に短縮できます。 またLDKにはガスファンヒーター用のガスコンセントを設置。
（画像は乾太くん設置後のイメージ。乾太くんおよびファンヒーター本体は付属いたしません。）

汚れ・キズ・衝撃・熱に強い人造大理石ワークトップを採用。毎日のお手入れも水拭きでサッと拭くだけ。美しさが長持ちします。
（画像はイメージ）

キッチンには汚れ・キズ・衝撃・熱に強い人造大理石シンクを採用。耐久性や対候性に非常に優れた素材です。また接合部に段差・隙間が無いので日々のお手入れが簡単です。
（画像は同仕様のイメージ）

効率良く食器を洗浄する食器洗い乾燥機は深型を採用。一度に家族全員分一気に回せる余裕の広さです。後片付けの時間を大幅に短縮してくれます。さらに手洗いに比べて節水効果があり経済的です。（画像はイメージ）

ミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。
（浴室完成予想CG・棟により若干仕様が異なる場合があります）

シルクミスト、マッサージ、アクアスプレーの3つの吐水を切り替えられる「エコアクアシャワーSPA」を採用。シャワーを楽しみながら節水できる多機能モデルです。
（画像は同仕様のイメージ）

風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯を冷めにくくした「サーモバスS」を採用。追い炊き回数も減って光熱費がおトクです。
（画像はイメージ）

掃き出し窓のシャッターは電動式を採用。窓を開ける必要もないので毎日の動作もグッと楽になります。スマホアプリ「Life Assist2」で外出先からも動作させることができます。（画像はイメージ）

現地の前面道路です。車の通り抜けは少なく、小さなお子様にも安心の環境です。
（2024年11月撮影）

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

直線を基調としたシャープなデザイン。スタイリッシュ&モダンな全6邸。全邸南向きの恵まれたロケーション。永く住むからこそ、飽きの来ない落ち着いた雰囲気と街並みの統一感を大切にしています。（完成予想CG）

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

全邸にシューズインクローゼットまたは玄関からホールへ通り抜けられる「エントランスクローゼット」を設置。シューズのほか外で使う物の収納庫としても使えます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

直線を基調としたシャープなデザイン。スタイリッシュ&モダンな全6邸。全邸南向きの恵まれたロケーション。永く住むからこそ、飽きの来ない落ち着いた雰囲気と街並みの統一感を大切にしています。（完成予想CG）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

直線を基調としたシャープなデザイン。スタイリッシュ&モダンな全6邸。全邸南向きの恵まれたロケーション。永く住むからこそ、飽きの来ない落ち着いた雰囲気と街並みの統一感を大切にしています。（完成予想CG）

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

浴室内のミラー・シェルフ・シャワー掛け・フロフタハンガーは全てマグネット式で、お好みの位置に設置可能。取り外して丸洗いもできるのでカビの生えやすい隙間も清潔に保てます。
（画像はイメージ）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

○工事進捗状況○
一部の棟の足場が外れ、外観がわかるようになりました。
（2024年10月撮影）

家事の中で滞在時間の長いキッチンからの視認性を高めるプランを施しました。お料理しながらでもお子様に目が届きやすく、 リビングにいる家族との一体感が高まり、会話も弾みます。
（画像は当社施工例）

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積108.53m²

本物件では、「家事のタイパ向上」をテーマに、効率的な家事動線、多彩で豊富な収納、外出先から住宅設備を操作可能なIoT設備を導入し、家事時間の短縮とゆとりある住まいを実現しました。
（間取り例：3号棟）

横浜市立洋光台第一小学校まで850m 徒歩11分。

横浜市立洋光台第一中学校まで1470m 徒歩19分。

にじいろ保育園洋光台まで380m 徒歩5分。

洋光台三丁目公園まで490m 徒歩6分。

ピーコックプラザ洋光台店まで730m 徒歩10分。

東急ストア 洋光台店まで770m 徒歩10分。

イトーヨーカドー 洋光台店まで850m 徒歩11分。

洋光台駅前郵便局まで840m 徒歩11分。

済生会 横浜市南部病院まで2640m 自転車12～13分。

現地案内図です。JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅から徒歩8～9分。駅周辺に複数のスーパーがあり、付近には公園が点在する恵まれた環境です。

最寄りのJR「洋光台」駅からは「横浜」「品川」「東京」方面へ乗り換えなし。通勤やレジャーにも便利なアクセスが魅力です。湘南方面へも「大船」駅より東海道線・横須賀線方面への乗り換えでスムーズアクセス。

LIXILのIoT設備「Life Assist2」を全邸標準装備。お手持ちのスマートフォンから玄関キーやお湯張りなどを家でも家にいなくても操作できる、便利で安心な暮らしが実現。家事時間の短縮にも寄与します。(画像はイメージ)
■対応設備
「玄関ドアキー」「テレビドアホン」「電動シャッター」「浴槽洗浄・お湯張り」
さらに、お客様準備によりエアコン・防犯カメラ・温湿度センサーなど多彩な機器へ追加接続もできます。

玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。LIXILのスマートロックシステム「FamiLock」を採用。スマートキーを持っている状態で近づくとドアノブのボタンで施開錠できるので、お子様とのお出かけや買い物帰りなど手が塞がっている時にも活躍。IoTシステム「Life Assist2」で、外出先から遠隔施錠もできます。高い防犯性と便利な機能を両立しています。（画像はイメージ・扉の形状は現物と一部異なります）

面倒な浴槽掃除から解放！スイッチひとつで残り湯を排水して、浴槽内を自動洗浄、栓が閉まりお湯はりができる「おそうじ浴槽」を採用。スマホアプリ「Life Assist2」で外出先からもタイマー設定や洗浄・お湯はり操作ができます。帰宅後すぐに入浴可能で、疲れた体をリフレッシュし家族との時間にゆとりが生まれます。（画像はイメージ）

サニタリールームに、ガスならではのパワフルな温風で素早く衣類を乾燥させる「乾太くん」 用のガスコンセントを設置。お天気も時間も気にせず家事の時間を大幅に短縮できます。 またLDKにはガスファンヒーター用のガスコンセントを設置。
（画像は乾太くん設置後のイメージ。乾太くんおよびファンヒーター本体は付属いたしません。）

雨の日や花粉の季節の衣類乾燥など様々なシーンで活躍するTES浴室乾燥機を全邸標準装備。暖房機能付きなので冬場のヒートショック対策としても活用できます。
「乾太くん」を設置すれば、普段の衣類乾燥は乾太くん、シーツなど大きな洗濯物は浴室乾燥機と使い分けることもできます。
(画像はイメージ)

屋外立水栓には、お湯も使用できる混合水栓を採用。お子様のプール、ワンちゃんの脚洗い、洗車などが季節を問わず快適に行えます。
（画像はイメージ）

地震への強さを表す耐震等級の最高ランクである「3」を取得。震度6～7程度の地震の約1.5倍の力に対し、倒壊・崩壊しない強度を有しています。また、地震保険料の割引も適用されます。

当物件は、断熱性能の向上と高効率設備の導入により、夏涼しく冬あたたかで快適な室内空間と大幅な省エネルギーを実現する「ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）水準」の省エネ住宅です。国が定める2030年の基準をクリアする高性能な住宅です。

細かな隙間にも断熱材を行き渡らせることができる吹付断熱を採用。現場で吹付施工するため、隙間なく密着し結露やシロアリ、カビの発生を防ぎます。また高い気密性・断熱性を確保し快適な室内を保ちます。
（当物件での実際の施工写真）

高断熱・高耐久性を併せ持つアルミ樹脂複合サッシを全ての窓に採用。複層ガラスと併せて室内の熱を逃がさず冷暖房効率が大幅にアップするとともに結露を抑制します。

フラット35Sは、省エネルギーや耐震性などに優れた良質な住宅を取得する場合に、一定期間金利を引き下げる全期間固定金利住宅ローンです。フラット35S（Aプラン）に対応しているので、当初10年間のお借入れ金利が▲0.25%に優遇されます。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合しています。不燃材料や防火構造を採用、「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」に効果を発揮する火災に強い住宅です。また火災保険料を抑えることもできます。