スマート・ワンシティ保土ケ谷「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【2号棟完成予想図】
青空リビングを備えた開放感のある住まい。LDKは約15.2帖の広さです。玄関土間収納やファミリークローゼットなど室内随所に収納を設けています。

【スマート・ワンシティ保土ケ谷】
JR湘南新宿ライン・横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩7分の立地。全館空調「Z空調」が標準搭載のオール電化住宅です。ぜひ、お問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】
南側道路の幅員は幅約6.0mあり、陽当たり良好で開放感があります。また、車の出し入れや通り抜けがしやすいので、お車好きな方におすすめです。

(2号棟)、価格5950万円、3LDK、土地面積78.25m²、建物面積87.76m²

【前面道路含む現地写真】
南向き角地を含む全4棟の分譲地。2024年7月～8月に完成予定です。2SLDK～3LDKの住まいの中からライフスタイルに合わせてお好みの住まいをお選び下さい。

【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例

【キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンです。日々忙しい毎日の家事をサポート。対面式キッチンのため、家事の孤立感も感じにくいです。/弊社施工例

【TV台】
備え付けのTV台を設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例

【ファミリークローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例

【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例

トキワ保育園まで160m 徒歩2分。お子様が走り回れる園庭や、遊具のあるテラスでめいっぱい遊ぶことができます。保育対象年齢は乳児(5ヶ月)から就学前のお子様です。年間行事予定や給食メニューがHPで公開されています。

セント・メリー幼稚園まで1100m 徒歩14分。マリアの娘エスコラピアス修道女会を設立母体とする、キリスト教(カトリック)の幼稚園。希望者にはスポーツクラブやサッカークラブ、ピアノ教室などの課外活動も実施されています。

富士見台小学校まで400m 徒歩5分。学校教育目標は「豊かな関わりの中で、ともに高め合い、未来をひらく富士見台」。HPでは学校日記が公開されています。児童が安全に生活できるよう、学援隊による安全見守り活動が行われています。

まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店まで640m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお酒、お菓子やアイスなどが購入できるスーパーです。ATMが設置されているので、お買い物のついでに入金などが済ませられます。営業時間は7:00～24:00です。

クリエイトS・D 横浜東久保町店まで480m 徒歩6分。医薬品や化粧品、食品などを取り扱うドラッグストア。営業時間は10:00～22:00です。調剤薬局は9:00～18:30(土曜は12:30まで)、日曜祝日は休業日です。

マツモトキヨシ 保土ヶ谷駅東口店まで600m 徒歩8分。駅近なので、お出かけ帰りに気軽に立ち寄れます。ドリンク剤など、ちょっとしたお買い物に重宝しそうです。営業時間は10:00～22:00です。

富士ガーデン 保土ヶ谷店まで800m 徒歩10分。毎日楽しく便利にお買い物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパー。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。営業時間は10:00～22:00です。

聖隷横浜病院まで400m 徒歩5分。診療科目は、内科・外科・小児科・皮膚科・乳腺科など。入院設備も整っており、救急の受け入れにも対応しています。

【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例

【室内物干しユニット】
室内物干し付きで急な雨でも室内にサッと洗濯物を移動できます。たっぷり陽が当たる南側で室内干しの際も重宝します。取り外し可能で、使わないときは外しておけます。/弊社施工例

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

富士見台小学校まで400m 徒歩5分。学校教育目標は「豊かな関わりの中で、ともに高め合い、未来をひらく富士見台」。HPでは学校日記が公開されています。児童が安全に生活できるよう、学援隊による安全見守り活動が行われています。

トキワ保育園まで160m 徒歩2分。お子様が走り回れる園庭や、遊具のあるテラスでめいっぱい遊ぶことができます。保育対象年齢は乳児(5ヶ月)から就学前のお子様です。年間行事予定や給食メニューがHPで公開されています。

セント・メリー幼稚園まで1100m 徒歩14分。マリアの娘エスコラピアス修道女会を設立母体とする、キリスト教(カトリック)の幼稚園。希望者にはスポーツクラブやサッカークラブ、ピアノ教室などの課外活動も実施されています。

クリエイトS・D 横浜東久保町店まで480m 徒歩6分。医薬品や化粧品、食品などを取り扱うドラッグストア。営業時間は10:00～22:00です。調剤薬局は9:00～18:30(土曜は12:30まで)、日曜祝日は休業日です。

まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店まで640m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお酒、お菓子やアイスなどが購入できるスーパーです。ATMが設置されているので、お買い物のついでに入金などが済ませられます。営業時間は7:00～24:00です。

富士ガーデン 保土ヶ谷店まで800m 徒歩10分。毎日楽しく便利にお買い物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパー。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。営業時間は10:00～22:00です。

マツモトキヨシ 保土ヶ谷駅東口店まで600m 徒歩8分。駅近なので、お出かけ帰りに気軽に立ち寄れます。ドリンク剤など、ちょっとしたお買い物に重宝しそうです。営業時間は10:00～22:00です。

聖隷横浜病院まで400m 徒歩5分。診療科目は、内科・外科・小児科・皮膚科・乳腺科など。入院設備も整っており、救急の受け入れにも対応しています。

【現地案内図】
JR湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩7分、相鉄本線「天王町」駅徒歩14分。乗り換えなしで都心にアクセスが可能です。2路線2駅が利用でき、通勤通学に便利です。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。