～＊ASAHI TOCHI＊～
◆全棟カースペース２台
◇広々4ＬＤＫ
◆陽当り良好
◇眺望良好
◆各居室収納有
* * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * *
おかげさま４０周年を迎えることができました♪
ご成約件数６万件達成！！
☆当日のご見学も対応可能です！
☆ＪＲ横浜線「中山」駅徒歩１分！
☆ご予約は『朝日土地建物中山店』まで！
朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に
全１３店舗でその地域No.１を目指しております。
広告掲載していない物件も多数ございます。
色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・
頭金無くても平気・・？
お家の買替えってどうするの・・？etc.
まずは何でもお気軽にご相談ください！
有資格者が丁寧にご説明させていただきます！
お問い合わせをお待ちしております！！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
スタッフ一同ご来店お待ちしております♪
新規開発道路で開放的な街並みが誕生します。横浜市保土ヶ谷区上菅田町の新築分譲住宅です♪
【内観予想パース】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
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【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
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【間取り図】4ＬＤＫカウンターキッチンでファミリーにお勧めの間取りです。
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全棟カースペース2台可能です♪
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(4号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積128.09m2、建物面積97.08m2
当店では住宅ローンアドバイザー資格取得者が常駐しております♪住宅ローンのご相談おまかせください♪
【外観写真】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしがここに始まります。
【外観写真】今はまだ建築中ですがここからスタートする住空間をイメージするには十分です。現地に足を運んでみてください。
【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【内観予想パース】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
当日のご案内可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください♪
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【内観予想パース】時代の流行ではなく拘りを貫く。シックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、絶妙なバランスで輝きを放ちます
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【内観予想パース】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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【外観予想パース】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
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【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
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環境重視の住宅地
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【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
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(1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積128.72m2、建物面積99.99m2
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【間取り図】4ＬＤＫカウンターキッチンでファミリーにお勧めの間取りです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
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全居室フローリング
/
眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お住まい探しをされる上で大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただき、弊社提携銀行の中からお客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 横浜銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行、静岡銀行、JAバンク・中央労働金庫、auじぶん銀行、ソニー銀行、イオン銀行、新生銀行、横浜信用金庫、フラット35等他 ※詳しくはスタッフにお問い合わせください。 ・提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関：横浜銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、静岡銀行、みずほ銀行等他 ・販売価格に対する融資限度の割合：110％以内（銀行により異なります） ・ご年収に対する年間融資額の割合：30％～40％以内（銀行により異なります） ・返済期間：35年以内又は50年以内（銀行により異なります） ・利率：0.297％～ ※1 ・保証料：金融機関の規定によります。 ・事務手数料：金融機関の規定によります。 ・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2023年12月時点となります。 適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。 ・不動産に関する全般相談 ・売買費用・住宅ローンの各種計画相談 ・最新物件情報の紹介 ・現地からオンライン案内 など 「外出はできないけど、物件は見たい」 「自宅で、住まい購入の相談がしたい」 お気軽に弊社担当者までご相談ください！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間 10：00～20：00（土日対応可）】 ・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。 ・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。
(1)資金計画
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切！】をしっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース、ジュニアスペース有り
☆おむつ替えコーナー有り
☆当店はＪＲ中山駅徒歩１分
☆無料提携駐車場有り
プレゼント情報
◆◇ご成約者プレゼント◇◆
ご成約頂いたお客様に、
ボックスティッシュ「鼻セレブ」
をプレゼントしております！
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ボックスティッシュ「鼻セレブ」
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
|
物件名
|
【安心を買うなら、朝日土地建物へ】保土ヶ谷区上菅田町 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円～4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
125.79m2～128.72m2（登記） |
建物面積
|
97.08m2～99.99m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北東 幅員4.5m/接道2：角地 公道 北 幅員4.5m/接道3：角地 私道 北東 幅員4.5m/私道有/私道面積：211.22平米/私道持分：1／7 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
相鉄本線「西谷」歩23分
ＪＲ横浜線「鴨居」バス28分寺下橋歩5分
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着だからこそ‥ 豊富な物件情報と“街”のご紹介◎ 我々だからこその‥ご提案とおもてなし♪ 心から「よかった」と思える住まい、安心のおとりつぎ。 朝日土地建物中山支店でご来店をお待ちしております！
【得意エリア】
横浜市全域、川崎市全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-399592 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
周辺環境
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上菅田笹の丘小学校まで950m 上菅田笹の丘小学校950ｍ -
新井中学校まで1700m 新井中学校1700ｍ -
西谷駅まで1400m 西谷駅1400ｍ -
えぶち保育園まで1100m えぶち保育園1100ｍ -
羽沢幼稚園まで900m 羽沢幼稚園900ｍ -
そうてつローゼン 笹山店まで700m そうてつローゼン 笹山店700ｍ -
マルエツ 西谷店まで1400m マルエツ 西谷店1400ｍ -
北原医院まで550m 北原医院550ｍ -
上菅田みはらし公園まで260m 上菅田みはらし公園260ｍ
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小学校上菅田笹の丘小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校新井中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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駅西谷駅：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園えぶち保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園羽沢幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーそうてつローゼン 笹山店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマルエツ 西谷店：徒歩18分（1400ｍ）
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病院北原医院：徒歩7分（550ｍ）
-
公園上菅田みはらし公園：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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当店舗入り口です♪スタッフ一同ご来店お待ちしております♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
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店舗内キッズスペースです♪どうぞご利用ください♪ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
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お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。
(1)資金計画
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(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
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(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース、ジュニアスペース有り
☆おむつ替えコーナー有り
☆当店はＪＲ中山駅徒歩１分
☆無料提携駐車場有り
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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(1)資金計画
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切！】をしっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
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(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
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交通アクセス図
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駐車場、店舗アクセスマップです♪どうぞご利用ください♪ |
路線図
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お住み替えのご相談承っております♪お気軽にお問い合わせください♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
設備仕様
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【浴室乾燥機】
梅雨の時期や洗濯物が乾きにくい冬の時期などに大活躍の浴室乾燥機。暖房機能付でヒートショック対策にも有力です
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【モニター付インターホン】
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン。来客者を確認できる上に留守中の録画もできます
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【多機能トイレ】
多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを設置しています。一度使うと無い生活は考えられません！
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【追い炊き機能付きバス】
追い炊き機能があれば入浴時間の異なる家族でも省エネです。自動湯張り機能もついてますよ！
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【24時間換気システム】
24時間常にお部屋の空気を循環させるシステムです。フレッシュエアーを常に室内に取り組みます
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【カウンターキッチン】
シンプルでスタイリッシュなカウンターキッチンです。小さなお子様を安心して遊ばせながら家事ができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
構造の特徴
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【複層ガラス】
気密性、断熱性、遮音性を高めた複層ガラス。光熱費をおさえプライバシーを尊重し、防犯性を高めます.
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【ベタ基礎工法】
家の重みを面で支えるため地震につよく、シロアリなどの防虫にも強いベタ基礎工法
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【構造用合板】
耐震性・耐風性を飛躍的に高めると共に気密性や防音性を高め、優れた耐震性・耐風性・気密性・防音性が確保できる
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【高断熱素材】
高気密・高断熱で空調効率をアップ。家計をお助けすると共に夏涼しく冬暖かな心地よさを現地でお確かめください
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【シックハウス対策】
アレルギーやシックハウスに配慮して素材を吟味、換気システムもポイント。小さなお子様も安心ですね
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【高断熱素材】
高気密・高断熱で空調効率をアップ。家計をお助けすると共に夏涼しく冬暖かな心地よさを現地でお確かめください
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
【安心を買うなら、朝日土地建物へ】保土ヶ谷区上菅田町 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■日時 毎日、ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。 (1)資金計画 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切！】をしっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？ ・繰上げ返済ってどういう事？？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？？ (3)未来設計 住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません！ 住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。 (4)住宅ローン（金融機関）の選び方 あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！ 提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ☆チャイルドシート有り ☆キッズスペース、ジュニアスペース有り ☆おむつ替えコーナー有り ☆当店はＪＲ中山駅徒歩１分 ☆無料提携駐車場有り |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 交通 |
相鉄本線「西谷」歩23分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4580万円～4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北東 幅員4.5m/接道2：角地 公道 北 幅員4.5m/接道3：角地 私道 北東 幅員4.5m/私道有/私道面積：211.22平米/私道持分：1／7 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.08m2～99.99m2（実測） |
土地面積 |
125.79m2～128.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
ゴミ置き場持ち分：2.46平米×1/7 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：滝村 徳洋、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：Ｒ06ＳＨＣ104031号他 | ||
物件の特徴
支払い例
4580万円の場合
毎月（年１２回）１１４，８８６円 ボーナス時加算０万円
価格4580万円、頭金0円、借入額4580万円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.3％（変動金利）
・保証料(手数料型）／4580万円を35年で返済する場合1007600円
・事務手数料／55，000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-399592
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-399592
6074955
74504695
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
