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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

5380万円

神奈川県横浜市旭区

相鉄本線「三ツ境」歩8分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/23

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課

カースペース並列2台×広々としたリビングのゆとりが広がる上質な邸宅
~  駅徒歩8分、落ち着きある住環境で穏やかな暮らしを叶える ~


― SUMAI MIRAI ―
◆各棟LDK18帖以上を確保したゆとりあるお住まいです
◆リビング階段採用間取りで家族のコミュニケーションもしやすいです
◆キッチンには便利なパントリーを完備
◆床暖房など暮らしを彩る設備・仕様が充実しています
◆カースペースは並列2台(車種によります)
◆子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます

【東宝ハウス横浜】提携銀行 auじぶん銀行利用可 *全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.184%(諸条件あり) 【auじぶん銀行 提携金利】
お問い合わせは【フリーダイヤル: 0120-759-610 】までお気軽にどうぞ♪

― SUMAI MIRAI Yokohama ―
買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。
「住まい」を買うこと、それはゴールではなくスタートです。
東宝ハウス横浜は、買うまでではなく、買った後の人生にも寄り添いつづけながら「住まい」へ、「未来」へ、お導きします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニー 

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。ご家族皆さんが笑顔に包まれる素敵な生活が待っていることでしょう。

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-759-610

  • 現地外観写真 
    【Appearance】
    爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • リビング 
    【Living room】
    上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。(2号棟)
  • キッチン 
    【Counter Kitchen】
    キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね!リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。(2号棟)

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-759-610

バルコニー 
【Sky Balcony】
広いスカイバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。(1号棟)
  • リビング以外の居室 
    【Style Room】
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。(1号棟)
  • リビング以外の居室 
    【Style Room】
    穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。(1号棟)
  • リビング以外の居室 
    【Style Room】
    2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだから、快適な場所であるように。(1号棟)
  • リビング以外の居室 
    【Style Room】
    家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。(1号棟)

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-759-610

リビング 
【Living room】
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。(1号棟)
  • キッチン 
    【Counter Kitchen】
    ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、自然と笑いが絶えない空間がそこに広がります。(1号棟)
  • キッチン 
    【Counter Kitchen】
    家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。(1号棟)
  • 洗面台・洗面所 
    【Powder room】
    脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。(2号棟)
  • 浴室 
    【Bathroom】
    ゆったりとした大き目の浴槽が嬉しい。毎日の疲れを取る癒しの場所だからこそこだわった空間です。リラックスできる優しいカラーで、時を忘れるほどのんびりできる空間に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

今後、思ったより出費が増えそう、思うように貯金ができない、そんなときに。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ご購入前来店相談時~ご購入後以降、いつでもご相談が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方■
弊社にて、お住まいをお探しの方、弊社にてお住まいをご購入の方。

“TOHO HOUSE CLUB”のライフプランニング 及び 未来カレンダー(ミラカレ)の作成

生涯暮らしの中での様々な支出等での不安。また今後の生活の中での起こる様々な変化。社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“TOHO HOUSE CLUB”のライフプランニングをご活用ください。30年・40年と先々の収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。

・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。
・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※本サービス利用の為に必要な書類
■運転免許証、健康保険証 
■収入証明書
・源泉徴収票 ・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで)
・確定申告者の方は、確定申告書の写し
■ご印鑑(認め印可・シャチハタ不可)
■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-759610
価格

5380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
116.23m2(実測)
建物面積
88.18m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年10月末
住所

神奈川県横浜市旭区笹野台1

[ 周辺環境 ]

交通
相鉄本線「三ツ境」歩8分
相鉄本線「希望ケ丘」歩22分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

江口 成
年齢:40代
業界経験:25年
日本人の個人資産の大半が不動産であり、人生で一番の高いお買い物でもあります。住宅ローン含め、税制面での最良唯一の選択を行い皆様のニーズを受け止めたご提案をさせて頂きますので是非一度ご相談下さい!
【この物件について】 ◆環境・教育・子育・医療。さまざまな分野で整う横浜に住まうライフスタイル、利便性高く過ごしやすい住宅環境をご堪能下さい◆ ~東宝ハウス横浜【フリーダイヤル:0120-759-610】
【得意エリア】 横浜・川崎エリア全域
お問い合せ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課

TEL:0120-759610 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:神奈川県知事(9)第015586号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM9:00~PM9:00

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-759610

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5380万円
    間取り
    : 2LDK+S
    土地面積
    : 116.23m2
    建物面積
    : 88.18m2

周辺環境

  • 相鉄線「三ツ境」駅まで640m 。横浜駅までは急行乗車で約19分。小田急江ノ島線が乗り入れる大和駅へは2駅約6分。駅北口は駅ビル「相鉄ライフ三ツ境」と直結で便利です。
  • 相鉄ライフ三ツ境まで550m 。ファッション・飲食店をはじめ、新鮮な食料品、お惣菜、菓子、雑貨なども揃えられ、日常的なお買い物に便利。駅直結なのでお仕事帰りに気軽にお買い物できます。
  • イオンフードスタイル三ツ境店まで850m 。全国展開でお馴染みのスーパーマーケット。ベビー・子ども用品店『西松屋』やスクール洋品店『ナカムラ』など、子育てファミリーには嬉しいテナントが揃っています。
  • 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院まで1300m 。2~3次救急を対象とした救急救命センターがある大きな病院。診療科目も25と多い総合病院です。
  • 笹野台北公園まで300m 。野球などができる広い多目的広場があります。夏にはお祭りも開催される広い公園です。
  • 笹野台公園まで450m 。閑静な住宅街にある公園。陽当りも良く、休憩するのにちょうど良い公園です。
  • 希望ヶ丘幼稚園まで1800m 。英語教育に力を入れています。園庭には安心して遊べる大型遊具があり、子供達にも大人気!園舎が新しくなり快適な環境です。
  • 横浜市立笹野台小学校まで350m
  • 横浜市立希望が丘中学校まで1200m
  • 相鉄線「三ツ境」駅:徒歩8分(640m)
  • ショッピングセンター
    相鉄ライフ三ツ境:徒歩7分(550m)
  • ショッピングセンター
    イオンフードスタイル三ツ境店:徒歩11分(850m)
  • スーパー
    そうてつローゼン三ツ境店:徒歩7分(550m)
  • コンビニ
    ファミリーマート三ツ境駅東店:徒歩7分(550m)
  • コンビニ
    ローソン・スリーエフ三ツ境店:徒歩7分(550m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー横浜三ツ境店:徒歩8分(600m)
  • ドラッグストア
    ハックドラッグ相鉄ライフ三ツ境店:徒歩7分(550m)
  • ホームセンター
    ノジマイオンフードスタイル三ツ境店:徒歩14分(1100m)
  • 幼稚園・保育園
    キッズビレッジつくし保育園:徒歩5分(350m)
  • 幼稚園・保育園
    三ツ境たんぽぽ保育園:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    夢のつぼみ保育園:徒歩9分(650m)
  • 病院
    聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院:徒歩17分(1300m)
  • 病院
    医療法人愛生会三ツ境病院:徒歩14分(1100m)
  • 郵便局
    横浜金が谷郵便局:徒歩7分(550m)
  • 公園
    笹野台北公園:徒歩4分(300m)
  • 公園
    笹野台公園:徒歩6分(450m)
  • 幼稚園・保育園
    希望ヶ丘幼稚園:徒歩23分(1800m)
  • 小学校
    横浜市立笹野台小学校:徒歩5分(350m)
  • 中学校
    横浜市立希望が丘中学校:徒歩15分(1200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

設備仕様

 
床暖房
冷暖房・空調設備 
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
 
食器洗浄乾燥機
発電・温水設備 
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
 
三口ガスコンロ
その他設備 
三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
 
TVモニター付インターホン
防犯設備 
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
所在地
神奈川県横浜市旭区笹野台1
交通
相鉄本線「三ツ境」歩8分
相鉄本線「希望ケ丘」歩22分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
5380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
88.18m2(実測)
土地面積
116.23m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:40%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2023年10月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
その他概要・特記事項
担当者:江口 成、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第JTC22Y-AZ1043-00号

物件の特徴

支払い例
■5,380万円 新築戸建のお支払例です■

毎月(年12回)13万2,274円 
ボーナス時          0円

価格5,380万円、頭金0円、借入額5,380万円

年利0.184% 変動金利/返済期間35年 ~TOHOハウスグループ TOHOハウス横浜 特別提携金利(一例)~

  • ・紹介金融機関/じぶん銀行(弊社提携銀行)
    ・販売価格に対する融資限度額/100%以内(諸費用利用可能)
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.184% (変動金利・au回線&じぶん電気セット加入の場合)
    ・がん100保証+全疾病保証付
    ・事務手数料/借入金額2%に消費税を加算した金額
    ※金利は2024年3月時点
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
神奈川県知事(9)第015586号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課
〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階

問い合わせ先
TEL:0120-759610 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
神奈川県知事(9)第015586号
取引態様:
<仲介>
営業時間:AM9:00~PM9:00
不動産会社ガイド 東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月23日

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6課 江口

73398427

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※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

お持ちの物件
について

必須

お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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