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【セキスイハイム】神奈川県西地域の中心都市、小田原。『鴨宮駅』徒歩10分、利便施設を身近にしながら、豊かな自然環境を享受できる立地。都心、横浜へダイレクトアクセス可能。
【おすすめポイント】
全31区画の大型分譲地。植栽や照明にもこだわり、統一感のある街並みをプランニング。『街並みガイドライン』『60年長期サポート』で、いつまでも暮らし続けられる住まいをご提供。
【電車アクセス・周辺環境】
鴨宮駅徒歩10分、利便施設が身近にあり豊かな自然環境を享受できる立地。都心、横浜へダイレクトアクセスも可能。
【スマートハイムシティ】
住まいとしてのスマート＆レジリエンス機能を強化、快適な日常はもちろんのこと、災害時でも在宅避難を可能にすることで住まう家族の笑顔を守り続けます。
NO.28号棟 ルームツアー［約1分30秒］
駐車スペースから室内の広さや動線をご確認いただけます。
※動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
※販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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【モデルハウス】太陽光発電システム、蓄電池システム、スマートハイムナビを全邸搭載。スマート＆レジリエンスを追求
No.4_モデルハウス_ダイニング（撮影_2023年6月）ゆったりとしたダイニング空間。壁面の作付け収納に加え、カウンター下収納があるため小物や救急箱などをしっかり収納できるのがうれしいポイント。
No.4_モデルハウス_リビング（撮影_2023年6月）窓幅約2.7mの大きな窓が、明るいリビングダイニング空間を創出。優しい色合いの床材がお洒落で、ゆったりしたくつろぎの時間をすごせそう。
No.4_モデルハウス_キッチン（撮影_2023年6月）料理をしながら、リビングダイニングとマルチスペースを見渡せる対面キッチン。幅広背面キャビネットには窓を設置、明るい空間で料理を楽しめそう。
No.4_モデルハウス_サニタリー（撮影_2023年6月）家事動線の効率を考えたキッチンの近くに位置する落ち着いた色の木調扉の洗面台。収納量の多い三面鏡が洗面台廻りをスッキリと演出します。
No.4_モデルハウス_バスルーム（撮影_2023年6月）清潔感と明るい印象の木調ライト色のお風呂が落ち着きとくつろぎを生み出します。仕事終わりや、レジャーで楽しみ疲れた身体をリフレッシュ。
現地案内図、全体区画図、交通アクセス 分譲地周辺にスーパー・大型ショッピングモールがあり利便性の高いエリア
全体区画図 全31区画の大型分譲地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
現地案内図
交通アクセス図
小田原ダイナシティまで1790m （徒歩21～23分）イーストとウエストで構成される小田原市で何でも揃うショッピングモール。映画をみて、ご飯を食べて、ショッピングにマッサージにと、一日過ごすことが出来ます。
フレスポ小田原シティーモールまで1950m （徒歩23～25分）食料品や雑貨、日用品、ホームセンターなども充実し、衣料の量販店もあり、生活に必要なものが揃うショッピングモール。
【区画NO.2】 4LDK_約17.9帖の広いLDKには約2.7mの大開口、窓から陽光と開放感が得られます。
No.2_プラン図 約17.9帖のLDKには、窓幅約2.7mの窓から陽光と開放感を享受。また隣接するタタミルームは、ゲストルームとして活用できるうれしい設計。
No.2_外観（撮影_2023年6月）明るく軽やかな印象のホワイト色の外壁が街並みに映えます。整然としたラインの目地が面としての美しさを際立たせ、シャープでモダンな印象を演出。
No.2_LDK1（撮影_2023年12月）※一部CG加工有 窓幅約2.7mの大きな窓、明るいLD空間、ゆったりとしたくつろぎの時間を提供してくれそう。隣接するタタミルームは空間の広がりを演出します。
No.2_LDK2（撮影_2023年12月）※一部CG加工有 ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレ。タンクレストイレとサイド手洗いを採用し機能性に加え、スッキリとした明るい印象を創出。
No.2_タタミルーム（撮影_2023年12月）※一部CG加工有 LDと隣接し、一体利用や独立した部屋としても利用できる『うたた寝スペース』。布団収納もあり、客間としても活用可能。
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特徴ピックアップ
浴室乾燥機
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新築時・増改築時の設計図
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浴室１坪以上
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EV車充電設備
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フラット３５Sに対応
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複層ガラス
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長期優良住宅認定通知書
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庭
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システムキッチン
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ＴＶモニタ付インターホン
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閑静な住宅地
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設計住宅性能評価書
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高気密高断熱住宅
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低炭素住宅
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節水型トイレ
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陽当り良好
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太陽光発電システム
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建築士等の建物検査報告書
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省エネルギー対策
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食器洗乾燥機
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オール電化
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省エネ給湯器
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耐震基準適合証明書
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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床下収納
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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ＩＨクッキングヒーター
/
建築確認完了検査済証
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-336
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物件名
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スマートハイムシティ小田原鴨宮【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4970万円～5370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
31戸 |
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土地面積
|
121.05m2～142.53m2（登記） |
建物面積
|
101.34m2～111.24m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.8ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 東 接面10m 幅員6m/接道2：角地 公道 北 接面8.2m 幅員6m/接道3：一方 公道 東 接面8.2m 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2022年5月 |
| 住所 |
神奈川県小田原市西酒匂３-13番13 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩9分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東京セキスハイム株式会社 TEL：0120-816-336 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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区画図
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全体区画図 全31区画の大型分譲地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。 |
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周辺環境
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小田原ダイナシティまで1790m （徒歩21～23分）イーストとウエストで構成される小田原市で何でも揃うショッピングモール。映画をみて、ご飯を食べて、ショッピングにマッサージにと、一日過ごすことが出来ます。 -
フレスポ小田原シティーモールまで1950m （徒歩23～25分）食料品や雑貨、日用品、ホームセンターなども充実し、衣料の量販店もあり、生活に必要なものが揃うショッピングモール。 -
南鴨宮富士見公園まで290m （徒歩3～4分）ターザンロープ、ピラミッド型のジャングルジム、総合遊具がある公園。 木々も多く、ドングリや銀杏も拾えます。子どもたちを遊ばせるのに最適な楽しい、広いスペースのある公園です。 -
JR東海道本線「鴨宮」駅まで800m （徒歩9～10分）東京駅発着系統と、新宿駅経由で高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅・上野駅経由で宇都宮線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車します。 -
小田原市立富士見小学校まで370m （徒歩4～5分）教育目標は『夢をもって学び、共に育つ学校』、互いのよさを認め合い、学び、高め合い育ってほしいとの思いが込められています。 -
小田原市立酒匂中学校まで900m （徒歩10～12分）敷地内には数百本の松林が広がる、そんな自然豊かな環境が自慢のひとつ。そんな環境で育つ生徒も人懐っこく、とっても元気で、伸び伸びと生活を送っているようです。 -
お花畑保育園まで590m （徒歩6～8分）子どもたちの情緒を安定させるためアットホームな雰囲気作りを。給食は保育園内で手作り、メニューを工夫することで子どもたちの好き嫌いをなくそうと活動されてます。 -
酒匂幼稚園まで1120m （徒歩13～14分）幼稚園では『遊びを中心とした生活をとおして、一人ひとりに応じた総合的な指導を行うという幼稚園教育の基本的な考え方を充実発展させる』ことなどを指導の方針としています。 -
ヨークマート 鴨宮店まで520m （徒歩5～7分）鴨宮駅南口から近いので歩いても行けるスーパー、品ぞろえも豊富、21時半まで開いているため便利。
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ショッピングセンター小田原ダイナシティ：徒歩23分（1790ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ小田原シティーモール：徒歩25分（1950ｍ）
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公園南鴨宮富士見公園：徒歩4分（290ｍ）
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駅JR東海道本線「鴨宮」駅：徒歩10分（800ｍ）
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小学校小田原市立富士見小学校：徒歩5分（370ｍ）
-
中学校小田原市立酒匂中学校：徒歩12分（900ｍ）
-
幼稚園・保育園お花畑保育園：徒歩8分（590ｍ）
-
幼稚園・保育園酒匂幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
-
スーパーヨークマート 鴨宮店：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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交通アクセス図 |
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設備仕様
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※使用条件等詳細についてはお問い合わせください。
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スマートハイムナビ（HEMS)
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階フロア全体が足元からじんわり暖かい。2.居室以外にも暖かさが届く。3.家中の温度差を減らす。4.お家の中の温度差が少なく心地よい。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
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エコキュート
1.たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 2.空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-336
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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タイル外壁
1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-336
スマートハイムシティ小田原鴨宮【セキスイハイム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県小田原市西酒匂３-13番13 他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩9分～10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
31戸 |
価格 |
4970万円～5370万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 東 接面10m 幅員6m/接道2：角地 公道 北 接面8.2m 幅員6m/接道3：一方 公道 東 接面8.2m 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
101.34m2～111.24m2（登記） |
土地面積 |
121.05m2～142.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
■建物仕様について、以下の設置を条件と致します。 ・ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)*基準への対応 ・太陽光（4kw以上推奨） ・HEMS ・蓄電システム ・防犯パッケージ（タウンマネジメント社製：セキュアル）※2年間無償提供 ・快適エアリーまたは空気工房(熱交換型第一種換気システム) ・飲料水貯留システム *ZEHにはNearlyZEH、ZEH Orientedを含みます。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第21027054号（2021年8月10日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、 分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■準防火地域 ■第二種高度地区 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東京セキスハイム株式会社
TEL：0120-816-336
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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-336
odawaraCP
97386917
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
