ＧＷは休まず営業！見学会開催 平日もOK
◆提携変動金利0.184％諸条件あり
【はじめの一歩相談大歓迎】
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●物件情報充実
◇スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いたお客様に優先的にお知らせ！
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◇12銀行比較パッケージ
もっとも低金利な住宅ローンはどこか？手続き無料で各銀行の審査を一括で行います！
◇ライフプランシュミレーション
一生涯のお金の計算書を無料で作成。※65歳時点で2500万円の貯蓄が目安。
教育費を払って老後に貯蓄が残るのか？
◇契約前の物件調査
近所トラブル、事件事故、災害、電磁波
東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩16分の好立地に2階建の住宅が誕生！スタイリッシュな広々とした空間を演出した収納豊富なデザイナーズ住宅です。
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東急田園都市沿線の区画整理されたきれいな街並みで、都心へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。
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前面道路は2車線で歩道の完備した道路、お子様が車道に飛出してしまう心配もなく安心です。
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【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
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(1号棟)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積100.32m2、建物面積102.47m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。
物件詳細情報
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価格
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6280万円～6880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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100.21m2～111.78m2 |
建物面積
|
96.23m2～102.67m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：14ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩16分
ＪＲ南武線「武蔵新城」バス16分金山歩6分
東急大井町線「溝の口」バス61分大原歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
自宅の間取りや家具・家電にこだわりがあります。住空間が整うと幸福になれるので、日々充実しています。もし、お客様にも何らかのこだわりがあるのであれば、私は気持ちのわかる人間です。お気軽に申し付け下さい。
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【この物件について】
(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学、モデルハウスのご案内も可能です！お気軽に『0120-150-580』まで！
【得意エリア】
川崎、横浜
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-150580 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（3）第027909号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーそうてつローゼン梶ケ谷店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーＦＵＪＩ 上野川店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアスマイル梶ヶ谷店：徒歩3分（180ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター梶ヶ谷店：徒歩9分（700ｍ）
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公園梶ヶ谷金山公園：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園梶ヶ谷保育園：徒歩4分（260ｍ）
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小学校梶ヶ谷小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校宮崎中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ川崎市民プラザ通り店：徒歩11分（867ｍ）
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ショッピングセンター西松屋川崎馬絹店：徒歩15分（1194ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス川崎梶ヶ谷店：徒歩19分（1494ｍ）
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スーパーリコス末長店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニローソン川崎梶ケ谷五丁目店：徒歩6分（438ｍ）
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コンビニローソン川崎新作一丁目店：徒歩11分（802ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店：徒歩9分（709ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス川崎梶ケ谷店：徒歩3分（181ｍ）
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ドラッグストアコジマドラッグ梶ヶ谷店：徒歩16分（1213ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT上野川店：徒歩14分（1106ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン宮前上野川店：徒歩13分（1038ｍ）
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幼稚園・保育園梶ケ谷保育園：徒歩5分（327ｍ）
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幼稚園・保育園アスクかじがや保育園：徒歩6分（432ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの実梶ヶ谷園：徒歩10分（779ｍ）
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病院虎の門病院分院：徒歩16分（1237ｍ）
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病院医療法人社団輔仁会片倉病院：徒歩22分（1731ｍ）
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郵便局川崎梶ヶ谷郵便局：徒歩4分（268ｍ）
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郵便局高津郵便局：徒歩13分（1013ｍ）
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郵便局川崎馬絹郵便局：徒歩15分（1153ｍ）
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銀行きらぼし銀行久地支店：徒歩12分（895ｍ）
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銀行きらぼし銀行梶ヶ谷支店：徒歩12分（903ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地 見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け 下さい。 (１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度 (２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに 20～30分程度 (３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の ご案内：所要時間20分程度 (４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、 各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度 (５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算 書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。 あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。 いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている のが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！ (１）はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと 思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。 毎月1回開催! (２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら 申し付け下さい） 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」 「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」 「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも 無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない 不動産取引をお約束いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ | 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩16分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
6280万円～6880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：14ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.23m2～102.67m2 |
土地面積 |
100.21m2～111.78m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、2号棟 敷地面積107.38m2のうち路地状敷地部分約24.82m2含む、3号棟 敷地面積111.78m2のうち路地状敷地部分約31.62m2含む、5号棟 敷地面積127.48m2のうち路地状敷地面積約48.64m2含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：千葉 櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0981号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１５４４０１円
価格６２８０万円、頭金０円、借入額６２８０万円
年利0.184％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利）
・団信・ガン50％団信＋全疾病保障付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2％に消費税を加算した金額
・その他費用／別途印紙代要・金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-150580
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
FP住宅相談ネットワーク / あんしんマイホーム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
A9799
74185176
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
