ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪建物完成♪GWは現地見学会を開催中です♪

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
購入サポート情報

7580万円～7980万円

神奈川県川崎市高津区

ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩7分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/4/30

(株)ミライエ

4.2 (接客評価コメント14件)

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ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分の平坦地♪女性目線×自然素材＆インダストリアルの家♪建物完成♪GWは現地見学会開催中♪当日見学可♪

ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ♪グリノワール溝の口全6棟『溝ノ口』駅徒歩７分。川崎市内でも利便性が魅力と人気の溝の口エリア♪東急田園都市線で「渋谷」「大手町」へダイレクト。JR南武線・東急大井町線も利用可能な２駅３路線の好フットワーク。「二子玉川」や「自由が丘」、JR南武線で「武蔵小杉」「川崎」と自由自在のアクセスを実現します。溝の口エリアは商業施設が集積する。少し足を進めれば、豊かな自然と個性豊かなグルメに文教施設も多く、暮らすほどに住み心地よい街『溝の口』エリアは、川崎市内の住みたい街ランキングでも上位に位置する人気のエリアです。ようこそ、グリノワール溝の口へ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ♪グルノワール溝の口全6棟♪建物完成しました♪週末は現地見学会開催中です♪0120-938-226お気軽にミライエまでご連絡下さい

ようこそTAKIHOUSEのグリノワール溝の内全6棟へ♪建物完成♪自然素材×インダストリアルの家♪建物見学出来ます♪

家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出しております

ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ♪グリノワール溝の口全6棟♪JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分♪東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅徒歩9分♪3路線2駅利用の好立地です

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グリノワール溝の口ではオリジナルデザインのブラックスチール装飾やレンガ調のタイル、明度を落としたアクセントクロスなどの素材を活かし、「インダストリアル」的などことなく重厚感の漂う室内に仕上げています

17.76帖のLDKは縦に長い配置です。中央にあるダイニングスペースにはあえて天井を10センチ下げる事で空間をゆるやかに分けております。天井一面に木目調のアクセントクロスもカッコイイを演出しております

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながらママ友と「家飲み」です

無骨だがカッコイイデザイン「テンツリ」見せて並べる楽しさ、見せるから調理道具にこだわってみたり。気分によって、レイアウトを変えてみたり。自分なりに使いこなす、インスタ映えするキッチンライフを楽しんで♪

「テンツリ」のお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております

TAKIHOUSEのグリノワールスタイル。「アイアン」「木材」「レンガタイル」「ブラック」「明度を落とした色合い」などをキーワードに今まで以上にコダワッタ空間づくり。是非モデルハウスをご見学下さい♪

防犯のお話。１階と２階部分の居室の窓には、防犯対策にもなるシャッター付の引違い窓を採用。簡単に侵入させないダブルロック付のクレセント付。外出の際は、ダブルロックとシャッターを閉めておけばより安心ですね

玄関ホールには、アイアンで製作したコートハンガーを標準設置。TAKIHOUSEでデザインしオーダー施工したオリジナルの商品です。玄関手摺と合わせて直線的なデザインがカッコイイと評判です♪

サッシのお話。室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂素材を採用し、熱の出入りを抑えます。ペアガラスは断熱性に優れたエコガラスを標準採用

1階洋室にテレワークスペースを設けました。2階リビングを中心とた暮らしの場合、リビング以外の階に、テレワークスペースを設ける事により、ズーム会議中での音のストレスがなく集中して会議に参加できますね♪

室内の一部壁と天井の2面に「明度を落とした色合い」のアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、『無骨だがカッコイイ空間』♪を演出しております♪

床のお話。ライブナチュラルシリーズのブラックウォルトナットは、北アメリカ東南部を原産地とする広葉樹。その濃厚な風合いと木肌そのものの感触と摩擦、汚れなどの耐久性を両立したマット塗装で仕上げております

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体感！3Dビュー

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始発駅利用

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家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出しております
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながらママ友と「家飲み」です

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売主コメント

	TAKIHOUSEは2020年より（プライム証券コード7593）VTホールディングス株式会社の住宅関連企業（スタンダード証券コード8891）AMGホールディングス株式会社のグループに参画（連結子会社）しております

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます。」料金発生有無なしサポートを受けられる期間住宅購入前サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※本サービス利用の為に必要な書類 ■運転免許証、健康保険証　 ■収入証明書・源泉徴収票　・勤続年数１年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで）・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　担当者にお尋ねください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
【現地のご見学方法】
ゴールデンウィークは現地見学会を開催しております♪

直接現地へご来場下さい♪

事前にご連絡をいただきますと、スムーズなご見学が可能です♪
0800-815-2624ミライエまでご連絡下さい。

■LINEで最新写真や動画をお送りできます
１、LINEアプリの友達検索で　「ミライエ」　と検索
２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
※物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい。

■お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】0800-815-2624
2.【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

プレゼント情報

TAKI HOUSEのおうちを買うならミライエで！！

ミライエでご契約頂いた場合、キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理するサービス（最長10年間、何度でも利用可能です！）を無料でお付けいたします。＊諸条件有

物件詳細情報

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物件名	ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪建物完成♪GWは現地見学会を開催中です♪
価格ヒント	7580万円～7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）+テレワークスペース+パントリー
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	53.74m²～74.03m²	建物面積ヒント	90.6m²～97.01m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月下旬
住所	神奈川県川崎市高津区久本３-8 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「高津」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライエHP TAKIHOUSEインスタグラム TAKI HOUSE　HP TAKI HOUSE HP 物件ページ
担当者より	担当者野原　俊秀	【この物件について】ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪GWは現地見学会開催中です♪当日ご見学可能です♪0120-938-226ミライエまでお気軽にご連絡下さい♪
お問い合せ先	(株)ミライエ TEL：0120-938226 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（3）第028184号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口へ♪前面道路が広くて道路からフラットにつき、車庫入れは楽々です♪

間取り図

3号棟

価格

： 7580万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 71.52m²

建物面積

： 90.6m²
2号棟

価格

： 7980万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 53.74m²

建物面積

： 97.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938226

価格	7580万円	間取り	2LDK+S
土地面積	71.52m²	建物面積	90.6m²
間取り補足	シューズクローゼット+テレワークスペース+階段下収納+ランドリーラック
お問い合わせ先	(株)ミライエ TEL：0120-938226 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（3）第028184号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7980万円	間取り	2LDK+S
土地面積	53.74m²	建物面積	97.01m²
間取り補足	ビルトインガレージ+シューズクローゼット+テレワークスペース+パントリー
お問い合わせ先	(株)ミライエ TEL：0120-938226 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（3）第028184号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ノクティプラザ2まで560m 溝口駅北口の大型複合ビル。NOCTYプラザ1とNOCTYプラザ2の2館からなり、いずれも駅から続くペデストリアンデッキと直結しています。
イトーヨーカドー溝ノ口店まで460m 生鮮はもちらんのこと、日用品やコスメ、ファーストフードまで日常使いに便利なのはイトーヨーカドーです。
ドンキホーテ溝の口店まで650m 近くにあると何かと便利なドンキホーテ　　
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅まで560m 最寄りの武蔵溝の口駅まで現地より徒歩7分。冬場のイルミレーションが人気のペデストリアンデッキ
川崎市立高津高校まで750m 川崎市立高津高校は、神奈川県川崎市にある公立高校です。全日制と定時制を設置した、男女共学の高校となっています。
川崎市立高津中学校まで750m 川崎市立高津中学校は、昭和22(1947)年に開校した川崎市内で最も伝統のある学校の一つです。
川崎市立久本小学校まで530m 創立は昭和３０年。教育目標は「自分をつくる子」「かかわりあう子」「住む町を大切にする子」
にじのそら溝の口保育園まで130m 受入月齢：5か月から運営：社会福祉法人虹の会園庭：あり駐車場：無し保育時間：7:00～20:00 延長保育：18:00～20:00
みどりの大広場まで300m 子供とお出かけできる近くの公園です。

ショッピングセンター

ノクティプラザ2：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー溝ノ口店：徒歩6分（460ｍ）
ショッピングセンター

ドンキホーテ溝の口店：徒歩9分（650ｍ）
駅

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅：徒歩7分（560ｍ）
高校・高専

川崎市立高津高校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

川崎市立高津中学校：徒歩10分（750ｍ）
小学校

川崎市立久本小学校：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

にじのそら溝の口保育園：徒歩2分（130ｍ）
公園

みどりの大広場：徒歩4分（300ｍ）
病院

帝京大学医学部附属溝口病院：徒歩10分（750ｍ）
図書館

神奈川県立川崎図書館：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

最寄駅はＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩7分　東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅徒歩9分ショッピング施設が集まる便利な東口エリアが暮らしの舞台です。

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暮らしの充実度を支える頼もしい溝の口エリアの魅力を紹介します。

カーナビご利用の方

川崎市高津区久本3-8-1

見学可能な日程

交通アクセス図

都心へ海へレジャースポットへ。行動範囲が広がるカーアクセス。第三京浜や東名高速も近く、都心や横浜方面、箱根などのレジャースポットへも軽快。等々力大橋も開通予定さらなる利便性控向上が期待されます。

路線図

東急田園都市線「渋谷」「表参道」「大手町」へダイレクト。JR南武線「川崎」東急大井町線「自由が丘」も利用可能な2駅3路線の好フットワーク

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設備仕様


TAKIHOUSE×パナソニック　システムキッチンパナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しくこなせます。(現地写真）	TAKIHOUSE×パナソニック　システム洗面洗面ドレッシングはおそうじがラクラク機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズをセレクト。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。鏡内部にも収納が可能です。(現地写真）	TAKIHOUSE×パナソニック　システムユニットバス浴室には浴室換気乾燥暖房機を設けております。物干し竿があり、花粉や紫外線が強い季節や梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適にお洗濯できる便利なアイテムです。(現地写真）

TAKIHOUSE×WOODONE　「テンツリ」キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております	TAKIHOUSE×パナソニック　食洗機スリムなデザインながらたくさんの食器を一度に洗える食洗機が標準仕様となりました。一つ一つ手で洗うよりもエコで時間短縮になり、冬場は特に手荒れの心配もなく、後片付けが簡単にこなせます。現地写真	TAKIHOUSE×NISON　宅配ポスト「ヴィコ」宅配ポストはムダのないシンプルさにマットブラック色でグリノワールのコンセプトとあうNISON社製の「ヴィコ」受け取りの確認窓が見えないすっきりしたデザイン。プライバシーを重視した表札を付けないポストです

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構造の特徴


TAKIHOUSE建物構造　2×4工法建物は地震に強いツーバイフォー工法。直下型地震・淡路大震災も96.8%がとくに補修しなくても継続して居住可能な状態を保ちました。（※日本２×４建築協会の調査による。）大切な家族を地震から守ります。(施工例)	TAKIHOUSE建物構造　ベタ基礎工法建物を支える最も重要な基礎にはベタ基礎を採用。ベタ基礎とは床下全体をコンクリートで一体化＝面で支える方法で、高い耐震性・耐久性を得ています。防蟻、防湿、メンテナンスのしやすさも配慮しています。 (施工例)	TAKIHOUSE×ジャパンホームシールド地盤保証地盤改良工事の実施により、２０年間の品質保証を行う安心地盤サポートシステムを提供。建物は第三者機関の厳しい目で品質をチェック。ＪＩＯによる３回の現場検査と１０年間の瑕疵担保責任保険に加入。(施工例)

TAKIHOUSE×JIO　10年の瑕疵保険第三者機関のJIOによる3回の現場検査と10の瑕疵担保責任保険に加入。施工中の基礎配筋検査→躯体検査→追加外装下地検査の計3回行うチェック体制と、10年の瑕疵保険に加入しています。(施工例)	TAKIHOUSEの安心施工システム　ハウスアルバム基礎工事から完成までの住まいづくりの各工程約300点前後のチェック項目を専門スタッフが確認する安心の管理体制。確認した項目と施工中の写真を一冊に収めたアルバムをお客様にお渡ししています。＜サンプル＞	TAKIHOUSEの安心施工管理システム設計→施工→検査→アフターサポートまで全ての工程を自社グループにより一貫して運営。10年保証点検システムや地盤保証、瑕疵担保責任保証などで、長期にわたるアフターサポートに対応しています。(施工例)

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