幸区北加瀬３丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5580万円

神奈川県川崎市幸区

湘南新宿ライン宇須「新川崎」歩19分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

4.5 (接客評価コメント192件)

TEL：0120-880257 【通話料無料】

＼新規物件情報／◆南向き・角地・LDK16帖超◆
・南向きで陽当り、風通し良好
・対面キッチンで開放感のあるLDK
・各居室にクローゼットを完備

＊‥‥・価値ある不動産を、あなたへ。・‥‥＊

▽アクセス
JR横須賀線・湘南新宿ライン『新川崎』駅徒歩約19分
東急東横線・目黒線・JR南武線『武蔵小杉』駅バス約15分「北加瀬三丁目」停歩3分

▽おすすめポイント
・2面道路に面した角地
・LDKは対面キッチン・リビング階段仕様で開放感あり
・居室は収納スペースありお部屋が広々使えます
・２階LDKは通行人の視線も気にならず快適にお過ごしいただけます
・全室南向きでさらに２面のバルコニーあり

─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。
・物件の詳細は【0800-816-1389 (通話無料)】までお気軽に！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■□知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！□■

◆リビング◆
オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！

5580万円、2LDK+S（納戸）、土地面積54.98m²、建物面積92.87m² ※図面と異なる場合は現況を優先

■□あったら嬉しい仕様や設備が整い暮らしのサポートをしていくれます！□■

◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！

◆居室◆
２面彩光の居室になり日差しが差し込み明るい空間になります！また、風通しがよくなるので室内の換気もしっかりでき空気の入れ替えをする事で快適に過ごせます！
◆キッチン◆
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です！
◆浴室◆
浴室乾燥機付きのバスルームになりしっかり換気ができ浴室内を清潔に保てます！湿気をなくして乾燥させる事でカビの発生も予防する事ができるのが特徴です！
◆収納◆
高さのあるクローゼットは丈の長いお洋服も綺麗に収納でき便利です！畳んで収納するとシワができてしまうのが嫌なワンピースやスーツ、シャツなどの収納に向いています！

■□内見予約承ります！実際に見てお住まいの広さや間取り、利便性など周辺環境もお確かめください♪□■

◆眺望◆
バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！

◆居室◆
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます！
◆居室◆
白を基調とした室内で飽きのこないデザイン！お部屋がシンプルなのでお好きなインテリアを飾れます！収納スペースもありますのでお部屋が片付き綺麗に使えます！
◆洗面◆
鏡の裏に化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設けました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね！
◆玄関◆
白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った玄関周りになります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

◆外観◆
LDKは対面キッチン・リビング階段仕様で開放感あり、２階にあるので通行人の視線も気にならず快適にお過ごしいただけます！居室は全室南向き！収納スペースもございます！
◆リビング◆
オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！
◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！

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特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」繋がるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	-
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

物件名	幸区北加瀬３丁目　新築戸建
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	54.98m²（16.63坪）	建物面積ヒント	92.87m²（28.09坪）、うち１階車庫12.15m²
私道負担・道路ヒント	共有持分82m²×（1／9）、東3.7ｍ幅、南3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬３ [ ■周辺環境 ]	交通	湘南新宿ライン宇須「新川崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「武蔵小杉」バス15分北加瀬三丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「元住吉」バス12分北加瀬三丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■インスタグラム ■リストのサポート【List365】 ■売却に特化したチームがございます(無料売却査定) ■武蔵小杉支店_店舗のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者宮川　竜也年齢：20代お客様との【ご縁】を大切にして一生に一度のお住まい探しをお手伝い致します。どんな些細なことでもご相談ください。一生懸命対応致しますので宜しくお願いします。	【この物件について】 ◆リストの暮らしサポート【List365】／お住まい探しの大切なポイントの1つ。それはご購入後のアフターサービス！リストの暮らしサポートは、24時間365日だから安心！お気軽にお問い合わせください◎ 【得意エリア】川崎・横浜エリア
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

周辺環境

川崎市立日吉小学校まで1400m
川崎市立日吉中学校まで260m

幼稚園・保育園

ねむの樹北加瀬保育園：徒歩2分（87ｍ）
幼稚園・保育園

新川崎えほんの森保育園：徒歩9分（650ｍ）
小学校

川崎市立日吉小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

川崎市立日吉中学校：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川崎矢上店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

地産マルシェ新川崎店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

まいばすけっと苅宿店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

京急ストア新川崎店：徒歩15分（1200ｍ）
公園

北加瀬第1公園：徒歩2分（110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

設備仕様


２面バルコニー ■２面バルコニー■ ２面のバルコニーが完備されお洗濯物も一気に干せます！お洗濯物以外にお布団やカーペットなども一緒に干すことも可能です！主寝室にも面しているのでお洗濯物のお取り込みも楽です！	LDK15帖以上 ■LDK15帖以上■ LDK１５帖超えの広々空間！ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です！お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です！	対面キッチン ■対面キッチン■ 対面キッチン仕様になりお料理をしながらご家族との会話も楽しめます！また、小さなお子様の居るご家庭はお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です！

角地 ■角地■ 人気の角地になり陽当り・通風良好！2面の道路に面しているので眺望も開けとても開放感のあるゆとりのお住まいになります！快適にお過ごし頂けますね！	全室南向き ■全室南向き■ 全室南向きになり窓もたくさんあるお住まい！陽当りが望め明るく暖かな空間になり快適にお過ごしいただけます！電気代の節約にもなりそうですね！	システムキッチン ■システムキッチン■ 収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257