スマート・ワンシティ川崎市古市場4期「Z空調の家」

新築一戸建て
売主・代理

7480万円

神奈川県川崎市幸区

ＪＲ南武線「鹿島田」歩16分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所

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TEL：0120-333588 【通話料無料】

限定1棟　《5月5日6日現地販売会開催！》
敷地面積30坪超！2沿線利用可能な立地。
全館空調システム『Z空調』搭載。
周辺は、生活利便施設が身近に揃う住環境◎

■□ヒノキヤの全館空調「Z空調」の魅力！□■
・家中くまなく快適な温度に安定して保つ！
・365日24時間つけていても、電気代は驚きの低コスト！
・花粉やホコリの侵入を防ぎ、新鮮でクリーンな空気を室内に届ける！

・・桧家住宅がお届け！幸せな住まいのポイント！・・
□通勤・お出掛けに便利な立地。
・JR南武線「鹿島田」駅徒歩16分、JR横須賀線「新川崎」駅徒歩20分。
□ご家族が寛ぐLDKは、19帖超え！
□WICや固定階段付小屋裏収納など豊富な収納スペースを確保。
□セキュリティにも配慮したアクティブガレージは電動シャッター付き。
□納戸(約8帖)は採光を確保しており、多目的に利用可能！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆5月5日・6日に現地販売会を開催！◆

ご来場頂き、アンケート＆公式ライン登録を頂けるとマックカード1000円分プレゼント！※数に限りがございます。

お問い合わせ・ご予約お待ちしております！

【ついに完成！残り1棟！】2沿線利用可、JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩16分のロケーション。子育て環境も充実。

【現地外観/1号棟】
ついに完成！洗練された落ち着いた雰囲気の外観。2階LDKはバルコニーに隣接し、自然光が取り込める住空間です。誰もが楽しめる、アクティブガレージを採用しています。

【リビング/1号棟】
アートランバーリフは備え付けのテレビ台です。空間にマッチするデザインで統一感があります。収納付きでDVDなど保管が可能です。
(1号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積100.38m²、建物面積117.58m²
川崎市立古市場小学校まで260m 徒歩4分。1947年に創立した小学校。2022年4月時点の児童数は416名です。/学校教育目標:個性輝く豊かな人間性をはぐくみ、主体的に生きる創造力と実践力を持った心身ともに健康な子どもを育てる
古市場東公園まで110m 徒歩2分。木々が植栽され公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にも立ち寄れます。ベンチがあり、遊ぶお子さまの様子をのんびり見守ることができます。

【笑顔が集う約19.8帖の広々LDK】採光やプライバシーに配慮した2階リビング設計。スタディコーナー付き。

【リビング/1号棟】
約19.8帖の広々LDK。2階に配置することで採光とプライバシーを確保、明るい寛ぎの空間が実現しました。カウンターやTVボードを備え付けており、家具の購入も最小限で済みます。

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。
【オープンキッチン/1号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております
【洋室/1号棟】
全居室2面採光を確保しています。陽光が差し込み、風が通る住まいです。約5.2帖とお子様のお部屋にもぴったりの大きさです。
【洋室/1号棟】
収納力のあるWICや小屋裏収納のほか、全居室など随所に収納スペースを配置。収納家具の設置を最小限に抑え、スペースを有効に活用できます。

【多用途に活用可能な+αのスペース有り】小屋裏収納やアクティブガレージなどで、お家時間の愉しみが広がります。

【納戸/1号棟】
1階、広さ約8帖のスペースです。2面に窓有り。壁の一部にアクセントクロスを採用しています。収納として、寝室として、客間として、多用途にご活用いただけます。

【納戸/1号棟】
大容量のWICを設置。シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！
【アクティブガレージ】
ガレージとしてはもちろん、自慢のコレクションを並べたギャラリーにしたり、子どもたちの遊び場等…アクティブな家族の活動拠点です。/弊社施工例
【小屋裏収納/1号棟】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観/1号棟】
ついに完成！洗練された落ち着いた雰囲気の外観。2階LDKはバルコニーに隣接し、自然光が取り込める住空間です。誰もが楽しめる、アクティブガレージを採用しています。
【リビング/1号棟】
アートランバーリフは備え付けのテレビ台です。空間にマッチするデザインで統一感があります。収納付きでDVDなど保管が可能です。
【オープンキッチン/1号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております

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売主コメント

	【Z空調（ゼックウチョウ）】夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
ご不明な点等ございましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい。
出来る限りのお手伝いをさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588

物件名	スマート・ワンシティ川崎市古市場4期「Z空調の家」
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	100.38m²（30.36坪）	建物面積ヒント	117.58m²（35.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(西側公道)	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月中旬
住所	神奈川県川崎市幸区古市場１-14-8 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「新川崎」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急多摩川線「矢口渡」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヒノキヤグループＨＰＺ空調～快適全館空調システム～省エネECOハウス【断熱性能】ヒノキヤのアイデアヒノキヤのテクノロジー
担当者より	担当者山下　謙輔	【この物件について】ビッグターミナル駅へ快適にアクセスできるロケーション。敷地面積30坪超、2階建て全2棟。桧家住宅が提案する間取と豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適にします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：火曜水曜、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588

区画図

【全体区画図】
敷地面積30坪超え、全2棟からなる新しい街並み。西側前面道路幅員は約4.0mです。1台分の駐車スペースを確保しています(車種による)。

間取り図

1号棟

価格

： 7480万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 100.38m²

建物面積

： 117.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588

価格	7480万円	間取り	2LDK+S
土地面積	100.38m²	建物面積	117.58m²
間取り補足	【間取り図/1号棟】プライバシーに配慮した2階LDKは、約19.8帖の広さを確保しています。約8.0帖の納戸や小屋裏収納、ウォークインクローゼット等随所に豊富な収納有。すっきりと片付きます。
お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：火曜水曜、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

認可保育園「キディ古市場保育園」まで610m 徒歩8分。2013年4月1日に開設された認可保育園。定員は130名です。/開園時間は7:00～20:00(18時以降は延長保育)、休園日/日曜日、祝日、年末年始
小鳩幼稚園まで700m 徒歩9分。人工芝が導入され、衛生面にも配慮された幼稚園です。園外保育、家庭参観、お泊り保育等の年間行事有。パルスポーツクラブ・サッカークラブ・英語教室等の課外教室が実施されています。
川崎市立古市場小学校まで260m 徒歩4分。1947年に創立した小学校。2022年4月時点の児童数は416名です。/学校教育目標:個性輝く豊かな人間性をはぐくみ、主体的に生きる創造力と実践力を持った心身ともに健康な子どもを育てる
川崎市立平間中学校まで1200m 徒歩15分。1960年10月6日に創立した中学校。サッカー部、バスケットボール部、美術部等の部活動が行われています。/学校教育目標:自ら学び、思いやりの心と正しい判断力をもった人間性豊かな生徒を育てる
ライフ川崎御幸店まで850m 徒歩11分。毎日の食卓に欠かせないスーパー。駐車場もあるので、外出先からの帰りに気軽に立ち寄れます。駐車場33台有。/営業時間9:00～22:00(2階～21:00)、ドラッグストア9:00～21:00
新川崎スクエアまで1300m 徒歩17分。飲食店や100円ショップ、スーパー等が入っている便利なショッピングセンターです。一度に買い物を済ませることができます。※営業時間は店舗により異なります。
ラゾーナ川崎プラザまで3000m 徒歩38分。ファッション、グルメ、シネコン、ジムなどの専門店で構成された大型商業施設です。幅広くショッピング等を楽しめそうです。※営業時間は店舗により異なります。
古市場東公園まで110m 徒歩2分。木々が植栽され公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にも立ち寄れます。ベンチがあり、遊ぶお子さまの様子をのんびり見守ることができます。
JR南武線「鹿島田」駅まで1280m 徒歩16分。「川崎」駅へダイレクトアクセスが可能です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ショッピングセンター等、暮らしに役立つ施設が一通り揃い気軽に立ち寄れます。

幼稚園・保育園

認可保育園「キディ古市場保育園」：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

小鳩幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

平間幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

川崎市立古市場小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

川崎市立平間中学校：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東古市場店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン古市場店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ライフ川崎御幸店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

オリンピック川崎鹿島田店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎下平間店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ルリエ新川崎/マルエツ鹿島田店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

新川崎スクエア：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

ラゾーナ川崎プラザ：徒歩38分（3000ｍ）
郵便局

川崎古市場郵便局：徒歩10分（750ｍ）
公園

古市場東公園：徒歩2分（110ｍ）
公園

古市場第1公園：徒歩3分（170ｍ）
公園

古市場第2公園：徒歩5分（350ｍ）
駅

JR南武線「鹿島田」駅：徒歩16分（1280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
コンビニやスーパー等の生活利便施設が身近に揃います。周辺に公園も点在し、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

カーナビご利用の方

川崎市幸区古市場1丁目14-8付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588

設備仕様


【新時代全館空調システム「Z空調」】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。	【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。	【ワンランク上の性能が標準装備】桧家住宅では、建具やフローリングの床材、壁紙、外壁サイディングなど、ワンランク上の性能・安心が標準仕様。選べるラインナップを多数ご用意しております。

【固定階段付小屋裏収納】「もっと収納を多くしておけばよかった」「収納はほしいけど、部屋が狭くなるのはイヤ…」という声をよく聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。	【アクティブガレージ】大人のロマンビルトインガレージ。雨の日に車に乗り込むのだって濡れずに済むという家族のメリットもあります。使い方を変えれば家族の秘密基地にもなる、正に家を楽しむガレージ「アクティブガレージ」。	【ユニットバス】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588

構造の特徴


オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。	「Wバリア工法」比較実験 ■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。	全棟耐震等級3相当長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

ハイブリッド工法在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。	外壁塗膜15年保証太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。	発泡断熱材「アクアフォーム」水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-333588