☆毎週土日、現地見学会開催！
☆【宮崎台】駅が最寄り駅、都心にも出やすく通勤通学に便利
☆部屋数が多いのでライフスタイルに合わせた使い方も可能！
☆彡物件おすすめポイント☆彡
・駅周辺にはお買い物できる施設が揃い、通勤後にも便利！
・閑静な住宅地でのびのび生活しやすく、ファミリーに人気
・教育施設が近くに整い、お子様の通学や送迎もスムーズ
・水回りが集約され、家事導線に配慮されたプラン
・食洗機や浴室乾燥機などの便利な設備で家事も時短！
・採光面が多く陽当たり良好、家族で寛げる大きなLDK
・お料理をしながら家族の会話も楽しめる対面式キッチン
・防犯仕様ドア・TV付きインターホンで女性やお子様も安心
・収納が豊富で素敵な家具のインテリアも楽しめます♪
いつでもご見学承ります！
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪
お問い合わせは【0120-568563（通話料無料）】まで♪資料請求、見学予約は下記ボタンをクリック！
外観イメージ
（イメージにつき現況優先とさせていただきます）
（イメージにつき現況優先とさせていただきます）
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外観
・閑静な街並みに位置する新築住宅。 -
外観
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！豊かで居心地の良い空間です。 -
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駐車場
・前面道路との高低差がないフラットなカースペースなので、スムーズに車庫入れができます。
同仕様写真です。暮らしを彩る充実の設備・仕様！詳しくは「ベンハウス」までお問い合わせください！
キッチン（同仕様参考写真）
・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
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浴室（同仕様参考写真）
・脚を伸ばしてくつろげるサイズの浴室でバスタイムを快適に過ごすことができます。 -
コンロ（同仕様参考写真）
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース
・三ツ口コンロでお料理もはかどります -
モニター付きインターフォン（同仕様参考写真）
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 -
浴室換気乾燥暖房機（同仕様参考写真）
・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
商業施設や教育施設が近くに整った、利便性の高い住環境です！ご見学お待ちしております♪
ライフ 東有馬店まで740m 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです！
-
川崎市立宮崎小学校まで1190m 徒歩15分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。
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有馬白百合幼稚園まで1030m 徒歩13分。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎
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馬絹東公園まで650m 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。
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虎の門病院分院まで1230m 徒歩16分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
-
駐車場
・前面道路との高低差がないフラットなカースペースなので、スムーズに車庫入れができます。 -
(１号棟)、価格5480万円、5LDK、土地面積78.71m2、建物面積116.36m2
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(２号棟)、価格5380万円、5LDK、土地面積76.78m2、建物面積118.18m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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複層ガラス
/
オートバス
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 低金利で人気のネット銀行から安心の都市銀行まで、住宅ローンの事前審査を一度に複数の銀行へ申し込むことができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件購入の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 審査基準は各金融機関によって異なります。審査の通過を保証するものではありません。 | ||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「今買うのと頭金を貯めて買うのはどちらが良いのか」「今の収入だといくら位の家を買えるのか」「今入っている保険は大丈夫か」など・・・。お金にまつわる悩みに、お客様一人一人に合った解決策を弊社ファイナンシャルプランナーがご提案させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご利用の際は事前にお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店、ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 お子様用にチャイルドシートのご用意もございますのでご安心ください。 お気軽にお問い合わせください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎の希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にご連絡ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料
〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】
その他にも・・・
・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。
ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-568563
|
物件名
|
川崎市宮前区馬絹４丁目 新築戸建 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5380万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
76.78m2・78.71m2（23.22坪・23.80坪）（実測） |
建物面積
|
116.36m2・118.18m2（35.19坪・35.74坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、セットバック部分14.58m2（持ち分1/2）あり |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩19分～19分
東急田園都市線「宮前平」歩23分～23分
東急田園都市線「梶が谷」歩27分～27分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
当社はキッズスペース、駐車場も完備しております。小さなお子様も担当スタッフがご対応いたしますので、ご家族様でお気軽にお越し下さい。ご来社心よりお待ちしております。
|
【この物件について】
暮らしやすさと都市機能を兼ね備えた好立地に新築戸建が誕生しました！快適な暮らしを実現できる充実の設備・仕様。周辺環境・立地など、ぜひ現地でご覧ください♪お気軽に「ベンハウス」までお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-568563 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-568563
周辺環境
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ライフ 東有馬店まで740m 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです！ -
川崎市立宮崎小学校まで1190m 徒歩15分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 -
川崎市立/宮崎中学校まで1270m 徒歩16分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ -
まなびの森保育園馬絹まで370m 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ -
有馬白百合幼稚園まで1030m 徒歩13分。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ -
虎の門病院分院まで1230m 徒歩16分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 -
川崎馬絹郵便局まで790m 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ -
セブンイレブン川崎野川台西店まで460m 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 -
馬絹東公園まで650m 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。
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スーパーライフ 東有馬店：徒歩10分（740ｍ）
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小学校川崎市立宮崎小学校：徒歩15分（1190ｍ）
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中学校川崎市立/宮崎中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園馬絹：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園有馬白百合幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
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病院虎の門病院分院：徒歩16分（1230ｍ）
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郵便局川崎馬絹郵便局：徒歩10分（790ｍ）
-
コンビニセブンイレブン川崎野川台西店：徒歩6分（460ｍ）
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公園馬絹東公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料
〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】
その他にも・・・
・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。
ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料
〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】
その他にも・・・
・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。
ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。
路線図
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－ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-568563
設備仕様
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キッチン水栓
キッチン水栓（同仕様参考写真）
・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます♪ |
コンロ
コンロ（同仕様参考写真）
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース ・三ツ口コンロでお料理もはかどります |
モニター付きインターフォン
モニター付きインターフォン（同仕様参考写真）
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 |
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オートバス
オートバス（同仕様参考写真）
・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 |
トイレ
トイレ（同仕様参考写真）
・2か所トイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、便利ですね。 |
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機（同仕様参考写真）
・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-568563
川崎市宮前区馬絹４丁目 新築戸建 全2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご見学をご希望のお客様、 土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪ お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。 TEL【0120-131134】通話料無料 〈ご見学所要時間目安〉 ●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】 ●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】 その他にも・・・ ・「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ・「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。 ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！ お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹４ | 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩19分～19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5380万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5300万円台・5400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、セットバック部分14.58m2（持ち分1/2）あり | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
116.36m2・118.18m2（35.19坪・35.74坪） |
土地面積 |
76.78m2・78.71m2（23.22坪・23.80坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：専属の担当制になります、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2966号他 | ||
物件の特徴
支払い例
・５，３８０万円の場合
毎月（年１２回） １１８，５２０円
ボーナス時加算 １００，０００円
価格 ５，３８０万円
年利0.31％ （変動金利）/返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
～株式会社ベンハウス営業第2課～
・紹介金融機関/横浜銀行（提携銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
・年齢制限/満20歳～満70歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/35％～40％以内
・返済期間/1年～35年以内
・利率/年利0.31％（変動金利）
・保証料/0円
・事務手数料/融資金額×2.2％（税込）
・不動産担保手数料/33000円(税込)
※金利は2023年1月時点のものとなります。
※審査があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-568563
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-568563
B00144-001406
74644504
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
