シック×ウッド調の他物件とは一線を画す２階建の新築戸建！クロークやプライベート空間をより強調した書斎・設備は最先端！動線的にも使いやすい収納スペースがGOODです！
２棟それぞれで、仕様・間取りが違います。お好みはどちらですか？迷えるのは一番目のお客様だけ。
これから徐々に全貌が見えてきます！
宅建士のみならず、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザー在籍店です。
住宅の購入に対する不安を解消頂けます。
資料だけで判断するのはもったいないです！
仕様設備等のカタログをご用意の上、現地をご案内させて頂きます。
住宅ローンは、ご契約者に万一の事態の際、残された家族は残債が免責になります。
当社は仲介専門店ではない為、あらゆる事案・物事に対応でき、引渡しをして、はいサヨウナラではありません！
資料請求、ご内覧等、お気軽にお問合せ下さい！
左からA号棟、B号棟となります。大型ハイルーフ車はもちろんの事、バイクや自転車に、お子様のプールなんかも出来ちゃう広さ！
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こちらに２棟建築されます。完成は今年の夏！地盤・基礎工事を開始しましたので、竣工までの過程を見届ける事も十分可能です！
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B号棟道路側からです。基礎工事、始まっています。
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(Ａ号棟)、価格1億800万円、3LDK+S、土地面積132.88m2、建物面積117.58m2
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A号棟の奥側から道路に向かっての一枚です。陽当たりもBA・TSU・GU・N！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
上記以外のお時間でもご内覧可能です。
まずは、ご質問等含め、お気軽にお問合せ下さい。
物件資料と共に、ご質問がございましたらお答えさせて頂きます。
早朝から、お仕事帰りのご内覧でも大丈夫！
当社営業時間内にお問合せ頂ければ、ご対応可能です！
現地は建築中となります。
設備カタログや各種書類を持参させて頂きます。
ご希望のお客様は、工務店によるプレゼンテーションもお受け頂けます。
建築中の現場はなかなか見られませんので、より安心感をお持ちいただけるかと思います！
住宅ローン・相続・買い替え・資金計画等、ご購入にお困りのお客様は、ご相談承ります。
特に、買い替えの際は売却と購入の調整が必要になります。当社ではワンストップにてご対応可能。
特に住宅ローンノウハウは、銀行よりもあります。
※他社断られ案件の成約多数実績があります。
売却・賃貸管理も行っている不動産会社でもありますので、
あらゆるご相談もお気軽にお申し付け下さい
まずは、下記へのお電話か当ページよりWebにてお問合せ下さい。
ＴＥＬ：045-331-3335
営業時間：10：00～18：00（水・木は定休日。他、当社HPに季節柄の定休日等のお知らせを出しております。）
営業時間中でも外出等でお受けできない場合があります。
お時間改めてお電話頂くか、Webのお問合せよりお願い致します。
当社は、契約が成立して初めてのお手数料発生となります。
それ以外は、一切費用が発生しません。
創業５６年。だからこその非公開物件、続々。
タイミングが合えば、当社が仕入予定物件も販売出来ます。
物件詳細情報
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価格
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1億800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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132.88m2～132.89m2（40.19坪～40.19坪）（登記） |
建物面積
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113.87m2～117.58m2（34.44坪～35.56坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月末予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩12分
東急田園都市線「たまプラーザ」歩15分
ブルーライン「中川」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅地に２棟の新築戸建が建ちます。４月より建築開始になりますので、完成まで過程を見る事が出来るのは安心感にもつながります。一言で言えば、イイね！です。
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| お問い合せ先 |
(有)津田商会 TEL：045-331-3335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（9）第017534号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターライズモール鷺沼：徒歩7分（492ｍ）
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ショッピングセンターフレルさぎ沼：徒歩10分（759ｍ）
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スーパー食品館あおば鷺沼店：徒歩7分（492ｍ）
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スーパーまいばすけっと鷺沼3丁目店：徒歩9分（648ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームフレルさぎ沼店：徒歩10分（769ｍ）
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コンビニファミリーマート川崎鷺沼店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニローソン川崎有馬九丁目店：徒歩8分（593ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎鷺沼店：徒歩7分（489ｍ）
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ドラッグストアトモズフレルさぎ沼店：徒歩11分（818ｍ）
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ホームセンターFrancfrancたまプラーザ店：徒歩16分（1274ｍ）
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小学校川崎市立鷺沼小学校：徒歩5分（343ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの実鷺沼園：徒歩4分（269ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの実第2さぎぬま園：徒歩4分（244ｍ）
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幼稚園・保育園アスクさぎぬま保育園：徒歩6分（404ｍ）
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郵便局川崎鷺沼郵便局：徒歩12分（887ｍ）
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銀行さわやか信用金庫鷺沼支店：徒歩8分（621ｍ）
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銀行みずほ銀行鷺沼支店：徒歩9分（714ｍ）
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公園鷺沼公園：徒歩5分（369ｍ）
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公園有馬ふるさと公園：徒歩12分（932ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 上記以外のお時間でもご内覧可能です。 まずは、ご質問等含め、お気軽にお問合せ下さい。 物件資料と共に、ご質問がございましたらお答えさせて頂きます。 早朝から、お仕事帰りのご内覧でも大丈夫！ 当社営業時間内にお問合せ頂ければ、ご対応可能です！ 現地は建築中となります。 設備カタログや各種書類を持参させて頂きます。 ご希望のお客様は、工務店によるプレゼンテーションもお受け頂けます。 建築中の現場はなかなか見られませんので、より安心感をお持ちいただけるかと思います！ 住宅ローン・相続・買い替え・資金計画等、ご購入にお困りのお客様は、ご相談承ります。 特に、買い替えの際は売却と購入の調整が必要になります。当社ではワンストップにてご対応可能。 特に住宅ローンノウハウは、銀行よりもあります。 ※他社断られ案件の成約多数実績があります。 売却・賃貸管理も行っている不動産会社でもありますので、 あらゆるご相談もお気軽にお申し付け下さい まずは、下記へのお電話か当ページよりWebにてお問合せ下さい。 ＴＥＬ：045-331-3335 営業時間：10：00～18：00（水・木は定休日。他、当社HPに季節柄の定休日等のお知らせを出しております。） 営業時間中でも外出等でお受けできない場合があります。 お時間改めてお電話頂くか、Webのお問合せよりお願い致します。 当社は、契約が成立して初めてのお手数料発生となります。 それ以外は、一切費用が発生しません。 創業５６年。だからこその非公開物件、続々。 タイミングが合えば、当社が仕入予定物件も販売出来ます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２ | 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.87m2～117.58m2（34.44坪～35.56坪）（実測） |
土地面積 |
132.88m2～132.89m2（40.19坪～40.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：５０％、容積率：８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確03807H号、第2023SBC-確03808H号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２７３，２５１円 ボーナス時加算０円
価格１０，８００万円、頭金０万円、借入額１０，８００万円
年利０．３５％ 変動金利／返済期間最大３５年
- 年利０．３５％ 変動金利／返済期間最大３５年
金融商品、ご年収、属性によって審査の上、金利が確定します。
・頭金なし
・購入時の諸費用も借り入れ可能です。
・他のお借入れがあっても住宅ローン利用可能です。
・買い替えをご検討のお客様におかれましても調整可能です。
・ご夫婦での共有名義、収入合算、親子ローンも可能です。
上記、属性・ご年収・ご年齢・月々の返済等の上、審査により決定します。
※令和６年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット３５（住信ＳＢＩネット銀行）
借り入れ総額の９０％分…固定金利１．８３％
借り入れ総額の１０％分…変動金利１．７５％
フラット３５「S」が利用可能な場合、固定金利分の返済が、
当初５年間は、マイナス０．２５％となります。
頭金をご用意される方は、割合によって金利が下がります。
その他、金利が下がるプランがあります。
※令和６年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)津田商会
TEL：045-331-3335
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74597305
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
