川崎市宮前区神木2丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

8480万円

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「宮前平」歩16分

情報提供日:: 24/2/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)宮崎台センター

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TEL：0120-779814 【通話料無料】

◆家族それぞれの居室を確保できる5LDKタイプ
◆並列2台駐車可能な広々としたカースペース
◆宮前平・宮崎台駅の2駅利用可能
　渋谷駅・二子玉川駅までダイレクトアクセス

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル宮崎台センターまでお問い合わせ下さい～

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご家族の生活スタイルにフレキシブルに対応可能な5LDKの間取設計！書斎や趣味のお部屋も実現できそうですね♪
◆床暖房や食器洗乾燥機、電子キー対応の玄関ドア、宅配ボックスなど暮らしをサポートする快適装備が充実しています！
◆ご家族の集うLDKは続き洋室を合わせると21帖越えの広々空間♪2面にアクセントクロスを採用したお洒落な空間♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとりある5LDK設計♪南向きのワイドバルコニーなど明るく快適な邸宅です。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

【東急リバブル　宮崎台センターまでお問合せください】

南面からの陽光がたっぷり降り注ぐゆとりのワイドバルコニー設計！※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車両は配置例を示したもので、販売価格には含まれません

8480万円、5LDK、土地面積168.91m²、建物面積109.44m² 暖かな陽光が住空間に広がる、南向きの明るいお住まいです。5部屋を確保したゆったりプラン！ワイドバルコニーや続き洋室が付設された広々LDKなど、ゆとりの間取り設計です。
ご家族が集まるLDKは、続き洋室の引き戸を開ければ21帖を超える広々空間に♪現地（2023年12月）撮影
リビングダイニング完成予想図：明るい陽光が射し込むLDK♪※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
リビングダイニング完成予想図：一部には、足元から温まる床暖房を完備。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません

ご家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

約7.7帖の主寝室には、沢山の衣類が収納できるウォークインクローゼットを付設しました。スーツケースなどの大きな荷物も収納できるのも嬉しいですね。現地(2024年1月)撮影

キッチン完成予想図：リビング全体を見渡せる対面式カウンターキッチン。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
洗面所・浴室完成予想図：換気もできる窓付き！※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
寝室完成予想図：付設したバルコニーが広がりを演出します※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
LDKから続く洋室は、リビングから目が届きやすいお部屋！お子様のプレイルームやお昼寝タイムにもお使いいただけます。扉を閉めて在宅ワークのスペースにもいいですね。現地(2024年1月)撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご案内させて頂きます。どうぞお気軽にお問合せください。

周辺は、第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅地です。低層の戸建てを中心とした街並みが続き、児童公園も点在しています。採光や開放性に恵まれた暮らしやすいエリアです。現地(2023年12月)撮影

キッチンには、パントリーとしても便利な収納を設計。食品や飲料水のストックや食器や調理家電など様々なものを収納でき、キッチンをすっきり快適にお使いいただけます。現地(2024年1月)撮影
キッチンには浄水器や節水で環境にも優しい食器洗乾燥機を完備しています。食後の片付けもスムーズに♪家事の時短になりますね。現地（2024年1月）撮影
日常のお買物には、徒歩約９分の「クリエイトエス・ディー川崎宮前店」が便利です。日用品や食品だけでなく、ペット用品や介護用品まで品揃えが豊富です。現地(2023年12月)撮影
東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩約16分。「宮崎台」駅から徒歩約17分です。また物件から徒歩5分の「神木」バス停利用で、駅まで約8分でアクセスができます。現地2024年1月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

約7.7帖の主寝室には、沢山の衣類が収納できるウォークインクローゼットを付設しました。スーツケースなどの大きな荷物も収納できるのも嬉しいですね。現地(2024年1月)撮影
南面からの陽光がたっぷり降り注ぐゆとりのワイドバルコニー設計！※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車両は配置例を示したもので、販売価格には含まれません
8480万円、5LDK、土地面積168.91m²、建物面積109.44m² 暖かな陽光が住空間に広がる、南向きの明るいお住まいです。5部屋を確保したゆったりプラン！ワイドバルコニーや続き洋室が付設された広々LDKなど、ゆとりの間取り設計です。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-779814

物件名	川崎市宮前区神木2丁目新築戸建1棟
価格ヒント	8480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	168.91m²	建物面積ヒント	109.44m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	神奈川県川崎市宮前区神木２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「宮前平」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮崎台」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮崎台」バス8分神木歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】建物内観完成イメージCG 建物外観完成イメージCG ご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建 FP 辻　哲人年齢：30代業界経験：15年お客様のご要望に真摯に応えられるよう、精一杯ご対応させて頂きます。ご質問、ご相談いつでもお待ちしております。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。【得意エリア】川崎市宮前区・横浜市青葉区・都筑区
お問い合せ先	東急リバブル(株)宮崎台センター TEL：0120-779814 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-779814

周辺環境

東急田園都市線宮前平駅まで1250m ターミナル駅「渋谷」までダイレクトにアクセスでき、通勤通学に便利です。駅周辺には、スーパー・100円ショップ・飲食店などが揃い、お出掛け帰りのお買物に便利です。落ち着いた雰囲気の穏やかなエリアです。
東急田園都市線　宮崎台駅まで1300m 「渋谷駅」までは乗換なしの好アクセス♪駅周辺はスーパーのほか商店街もあり賑わっています。また「電車とバスの博物館」に直結しており、乗り物好きのお子様とのお出掛けも楽しめそうですね！
オーケー宮崎台店まで1260m 毎日が特売のスーパーです！品質の良い商品、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品を販売しています。生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。
クリエイトエス・ディー川崎宮前店まで650m お薬や化粧品以外に、冷蔵冷凍食品や野菜も揃える店舗で、スーパー代わりの利用ができるドラッグストアです。調剤も受け付けているので、お薬待ちの時間を利用してお買い物を済ませることもでき便利です！
宮崎第4公園まで420m 広い園内には野球のグラウンド・ブランコ・滑り台付きの複合遊具や、隣接する「宮前平こども文化センター」へ繋がる自然豊かな遊歩道があり、子供から大人まで幅広い層に人気の公園です。
川崎市宮前区役所まで1040m 戸籍謄本や住民票の発行・引っ越しの際に必要となる各種手続き・子供や高齢者、障がい者の支援相談・生活インフラの整備管理など、区民皆様の暮らしを支える基礎的行政サービスを提供しています。
学校法人永井学園ひばり幼稚園まで420m 「じょうぶな身体やさしい心よく考えて最後まで頑張る子」を教育方針とし、生きる力は遊びの中から学ぶことを大事にしている幼稚園です。様々な課外教室もあり、専門の先生の指導のもと楽しく活動しています。
川崎市立平小学校まで610m 教育目標は「元気な子考える子やさしい子がんばる子」です。健康な心と体を鍛え目標に向かって最後までやりぬく子の育成に取り組んでいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
川崎市立向丘中学校まで750m 教育目標は「学び合い高め合いともに活きる -努力責任思いやる心-」を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

駅

東急田園都市線宮前平駅：徒歩16分（1250ｍ）
駅

東急田園都市線　宮崎台駅：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

オーケー宮崎台店：徒歩16分（1260ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎宮前店：徒歩9分（650ｍ）
公園

宮崎第4公園：徒歩6分（420ｍ）
役所

川崎市宮前区役所：徒歩13分（1040ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人永井学園ひばり幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
小学校

川崎市立平小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

川崎市立向丘中学校：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-779814

設備仕様


LDK15畳以上	ユニットバス（1坪タイプ）	ウオークインクローゼット

食器洗乾燥機	浴室換気乾燥暖房	トイレ2箇所

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-779814

構造の特徴


床暖房	非接触型キー	複層ガラス

宅配ボックス	床下収納	都市ガス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-779814