川崎市宮前区菅生2丁目　新築分譲住宅全7棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3780万円

神奈川県川崎市宮前区

小田急線「向ヶ丘遊園」バス8分長沢歩5分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/8

朝日土地建物(株)登戸支店営業1課

4.5 (接客評価コメント313件)

TEL：0120-51-7061

◆最終1棟【完成済・内覧可】ご自宅へ送迎もOK
◆省エネ基準適合住宅◆人気の急行停車駅「向ヶ丘遊園」駅利用可
◆朝日土地建物グループ　登戸支店へ０１２０-５１-７０６１

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■大幅価格改定！最終１棟！
■全棟１００平米超のゆとりある間取りプラン
■リビングダイニングも全棟約「17帖」超とたいへん広々とお使いいただけます
■二面バルコニーで明るい室内です
■人気の生田緑地は徒歩圏内にあり緑も多い住環境です

□住宅ローンのご相談、お住み替えのご相談も無料です□

◆お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください
◆０１２０－５１－７０６１◆朝日土地建物グループ　登戸支店へ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お早めにお問い合わせください

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近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

リビングダイニング　約17.0帖！

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価格 - 全体区画図

5号棟　間取り図

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大型シューズボックスのある玄関

二面採光の明るい洋室　約6.0帖

広々としたリビングダイニング　約17帖

浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

浴室乾燥機付きバスルーム

◆マイホーム探しは　朝日土地建物グループ　登戸店へ　０１２０-５１-７０６１◆

前面に遮る建物がなく開放感があります

奥行のあるバルコニーでお洗濯をたくさん干すことができます

リビングダイニング　約17.5帖

洋室　約6.0帖

浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
リビングダイニング　約17.0帖！
浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

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売主コメント

住宅瑕疵担保責任保険

問合せ先： TEL：0120-51-7061

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方（当日のご連絡ですと、手配が間に合わない可能性がありますので、前日までにご連絡下さいませ。）・東京都内・神奈川県内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯無料】でFP相談サービスを提供いたします。朝日土地建物では、物件ご購入前はもちろん、購入後に起きたお金の問題の解決に向けてもお客様をサポートいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅購入をお考えのお客様・弊社で住宅をご購入頂いたお客様・事前にご予約いただいたお客様 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約をお済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
━━◇　朝日土地建物　登戸支店　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。

（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで

プレゼント情報

ご来店頂いたお客様へ周辺環境レポートをプレゼント

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-51-7061

物件名	川崎市宮前区菅生2丁目　新築分譲住宅全7棟
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	63.84m²（19.31坪）（実測）	建物面積ヒント	111.24m²（33.64坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員18m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	神奈川県川崎市宮前区菅生２ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「向ヶ丘遊園」バス8分長沢歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮前平」バス14分菅生中学校歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス16分菅生小学校入口歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■スーモ未掲載・未公開情報が届く会員登録【無料】朝日土地建物登戸支店朝日土地建物グループ株式会社アサヒデザインスタッフのご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者郷原　直樹年齢：30代業界経験：10年明るく気持ちのよいご対応を心掛けております。お客様から喜んで頂ける物件を様々な角度からご提案させて頂きます。お気軽に何でもご相談ください。	【この物件について】朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。【得意エリア】神奈川県　東京都
お問い合せ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 TEL：0120-51-7061 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資金計画や税金に関するご相談のお客様へ朝日土地建物グループオリジナル「税の知識」をプレゼント

問合せ先： TEL：0120-51-7061

区画図

全体区画図

間取り図

5号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 63.84m²

建物面積

： 111.24m²

問合せ先： TEL：0120-51-7061

価格	3780万円	間取り	4LDK
土地面積	63.84m²	建物面積	111.24m²
間取り補足	5号棟　間取り図
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 TEL：0120-51-7061 免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小学校まで400m 川崎市立菅生小学校まで約400ｍ
中学校まで300m 川崎市立菅生中学校まで約300ｍ
駅まで3000m 小田急線向ヶ丘遊園駅まで約3000ｍ
スーパーまで1000m マルエツ　川崎宮前店まで約1000ｍ
公園まで600m 菅生ふれあい公園まで約600ｍ
聖マリアンナ医科大学病院まで800m 聖マリアンナ医科大学病院まで約800ｍ

小学校

小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

中学校：徒歩4分（300ｍ）
駅

駅：徒歩38分（3000ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩13分（1000ｍ）
公園

公園：徒歩8分（600ｍ）
病院

聖マリアンナ医科大学病院：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小田急線・南武線「登戸」駅徒歩3分

問合せ先： TEL：0120-51-7061

カーナビご利用の方

川崎市多摩区登戸2423-1　付近

見学可能な日程

交通アクセス図

朝日土地建物（株）登戸支店

路線図

小田急線　路線図

問合せ先： TEL：0120-51-7061

設備仕様


システムキッチン浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン	バスルーム浴室乾燥機付きバスルーム	洗面化粧台三面鏡付き洗面化粧台

トイレ宅配ボックス	モニター付きインターホンカラーモニター付きインターホン	24時間換気システム２４時間換気システム

問合せ先： TEL：0120-51-7061

構造の特徴


2×4工法 2×4工法	住宅瑕疵担保責任保険べた基礎工法	地盤保証システム地盤保証

ペアガラスペアガラス	第三者機関による検査第三者機関による検査	ワイドバルコニーワイドバルコニー

問合せ先： TEL：0120-51-7061