価格改定発表!いよいよ第2期も販売スタート♪
都心の人気ベットタウン田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏。
低層の住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域の良好な住環境
◆建物続々完成しております♪
◆田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏の閑静な住宅街の一角。
◆子育て世代にピッタリな住環境。幼稚園や小学校、緑豊かな公園が徒歩6分圏内です。
◆少し足を伸ばせば商業施設も充実。「オーケー宮崎台店」「東急ストア宮前平店」他。
◆建物はお客様の様々なニーズにこたえられるようバラエティー豊かな間取りをプランニング。
◆20帖超の広いLDKや独立したワークスペースなどライフスタイルに合わせて号棟をお選び下さい。
◆設備も充実。床暖房や浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc
◆お気軽に【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせください。
全棟敷地面積126m2超、建物面積100m2超のゆとり空間。お客様の多様なニーズに合わせてプランニングしました。
田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏。教育施設は至近。少し足を伸ばせば商業施設も充実しております。
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ひばり幼稚園まで230m 分譲地から3分の場所にある幼稚園「ひばり幼稚園」。園内には自然豊かな森や広い園庭、豊富な遊具もあり、元気なお子様を育みそうです。
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東急ストア宮前平店まで1000m 徒歩や自転車でも行ける最寄りのスーパー「東急ストア宮前平店」。営業時間は9:00~22:00まで。100円ショップの「キャンドゥ」も併設しております。
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オーケー宮崎台店まで1600m 神奈川エリアで大人気の激安スーパー「オーケー宮崎台店」。駐車場も広くまとめ買いにとても便利。営業時間は8:30~21:30です。
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神木公園まで450m 四季折々の木々に囲まれた緑豊かな公園です。走り回れる広場や充実した遊具があり、夕方には学校や幼稚園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 【30年サポートシステム(無償建物診断)】 お引渡し後3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施しています。 傷みや不具合が生じやすい箇所とタイミングを見極め、重点的に点検することで、家の性能を維持します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、3ヶ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、10年点検を実施し、以降は5年ごと、最長30年にわたる定期点検を行います。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■3ヶ月点検…水廻り設備の水漏れ確認など、あらゆる部材を主に目視によりチェックします。全体的に不具合箇所の有無を確認し、使い方やお手入れ方法、今後の点検スケジュールなどをご説明します。 ■1年点検…窓やクローゼットの開閉、室内建具の建付収納内部などを確認し補修いたします。また、クロスの収縮によって隙間が出来やすい時期でもあるので、天井なども重点的にチェックします。 ■2年点検…床やクロス、ドアの建具など比較的軽微な不具合の保証期間が満了となります。床や階段の鳴り、クロスのはがれや隙間、サッシや建具の不具合などを確認し調整、補修します。 ■5年点検…5年目に防蟻保証が満了の時期を迎えるため、再度の消毒をお勧めしています。また、室内外の給排水設備の汚れ、劣化が生じやすい時期になりますので、漏水などを目視により確認します。 ■10年点検…住宅にとって重要な構造躯体、基礎、雨漏りなどの長期保証期間が満了を迎えます。外壁や屋根などに劣化の兆候が現れる時期ですので、主に雨漏りなどの状態を確認し、長期延長保証のご説明をいたします。 以降は5年ごと、最長30年にわたる定期点検を行い、それぞれの点検時期に弊社スタッフもしくは外部スタッフがお伺いさせていただきます。 ※点検後の補修作業については費用が発生する場合がございます。予めご了承ください。 詳細はスタッフへお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 【20年保証システム】 大切な資産である住まいの品質を維持するため、住宅に20年保証システムを実施しています。 5年毎の定期点検と有償メンテナンスを前提に、最長30年間の保証を行います。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目、15年目の定期点検時に必要となるメンテナンス工事の内容と費用をご説明させていただきます。 |
サポートを受けられる期間 | 10年目と15年目の定期点検時における有償メンテナンス工事の実施を条件に5年毎の更新保証をいたします。 20年目以降については、お客様の希望する部位に対する有償メンテナンス工事を条件に部位ごとに保証いたします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 構造体力上主要な部分及び、雨水の侵入を防止する部分。 弊社スタッフもしくは外部スタッフがお伺いさせていただきます。 詳細はスタッフへお問い合わせください。 |
イベント情報
◆周辺環境が知りたい!!
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら?
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。
お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。
◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。
2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。
これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。
何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
物件名
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【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期 | ||
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価格
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6380万円~6980万円※外構工事費・消費税込 ※価格改定/1・2・3・4・5号棟(公示日:令和6年8月22日)、6号棟(公示日:2024年8月23日) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
11戸 |
土地面積
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126.72m2~129.21m2 |
建物面積
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100.19m2~101.85m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年9月中旬 |
住所 |
神奈川県川崎市宮前区神木2-8番31外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩20分~23分
東急田園都市線「宮前平」歩18分~20分
東急バス「神木停留所」歩3分~6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏。新築一戸建て全11棟の分譲地。第1期5棟に引き続き、いよいよ第2期6棟販売もスタート。♪お気軽に【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-210318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(6)第022689号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:火・水 |
区画図
2つの道路に挟まれた全11棟の分譲地。東道路に面した1号棟~6号棟の第2期もいよいよ販売開始です。 |
間取り図
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- 価格
- : 6880万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 126.98m2
- 建物面積
- : 101.01m2
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- 価格
- : 6980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 126.74m2
- 建物面積
- : 100.19m2
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- 価格
- : 6780万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 129.21m2
- 建物面積
- : 101.85m2
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- 価格
- : 6980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 126.73m2
- 建物面積
- : 101.02m2
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- 価格
- : 6880万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 126.72m2
- 建物面積
- : 100.19m2
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- 価格
- : 6380万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 127m2
- 建物面積
- : 100.19m2
周辺環境
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駅田園都市線「宮崎台」駅:徒歩22分(1700m)
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スーパーオーケー宮崎台店:徒歩20分(1600m)
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スーパー東急ストア宮前平店:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園アスク宮前平保育園:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園ひばり幼稚園:徒歩3分(230m)
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小学校川崎市立平小学校:徒歩5分(360m)
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役所宮前区役所:徒歩14分(1100m)
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公園神木公園:徒歩6分(450m)
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病院神奈川ひまわりクリニック:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら?
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。
お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。
◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。
2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。
これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。
何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
設備仕様
省エネ性能ラベル
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床暖房
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食器洗乾燥機
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ガラストップコンロ
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浴室換気乾燥機
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宅配ボックス
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構造の特徴
進化した木造軸組工法
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耐震・耐久
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ジョイントストラクチャー
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高性能グラスウール
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コンピュータで構造計算
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高精度プレカット
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【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆周辺環境が知りたい!! 物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。 ◆どんな建物が建つのかしら!? 完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。 ◆他にも似たような物件ないかしら? こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。 ◆自宅の買替や住宅ローンが心配… お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。 ◆平日の方が都合良い… 上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。 お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。 ◆◆社名改称のお知らせ◆◆ 平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。 2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと 社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。 これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。 何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。 |
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所在地 |
神奈川県川崎市宮前区神木2-8番31外 | 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩20分~23分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
6380万円~6980万円※外構工事費・消費税込 ※価格改定/1・2・3・4・5号棟(公示日:令和6年8月22日)、6号棟(公示日:2024年8月23日)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
100.19m2~101.85m2 |
土地面積 |
126.72m2~129.21m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年9月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
神奈川グランディハウス株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第一種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス、建築確認番号:第R06SHC101409号(令和6年2月5日)他、号棟により完成時期・引渡可能時期が異なります。第2期1号棟~6号棟 完成時期:2024年9月下旬予定、引渡可能時期:2024年10月下旬予定。詳細はスタッフまでお問い合わせください。※その他共有持分/有「販 売区画図※1/1.49m2持分各1/5(7~11号地)」「販売区画図※5/2.00m2持分各1/6(1~6号地)」※6号地の敷地の一部(1.25m2)、7号地の敷地の一部(3.22m2)に川崎市上下 水道事業管理者の地上権が設定されています。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-210318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73351443
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。