川崎区江川１丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4480万円

神奈川県川崎市川崎区

京急大師線「大師橋」歩4分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

4.5 (接客評価コメント192件)

TEL：0120-880257 【通話料無料】

■□GWの現地見学会開催□■
◆駅まで平坦徒歩4分！LDKは17帖以上！◆
＊各所に収納スペースあり＊
＊南向きのお住まい＊

── 仲介実績神奈川県No.1！※
リストサザビーズインターナショナルリアルティ ──
(※日経MJ(2023年）第41回サービス業総合調査）

【おすすめポイント】
■京急大師線「大師橋」駅徒歩4分の好立地！JR川崎駅までもバス便豊富！
■全居室収納あり！玄関にはシューズインクローゼットあり！
■南向きのお住まいになり陽当たり良好！バルコニーも南向きになります！
■LDKは１7帖以上あり対面キッチン仕様で開放感があります！
■食洗機・浴室乾燥機・一坪バス・２４時間換気システムなど設備充実！
■教育施設やスーパー、公園などが徒歩１０分以内！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

＊外観＊
ご案内可能物件になります！お気軽にお問い合わせください！

■□内見予約承ります！実際に見てお住まいの広さや間取り、利便性など周辺環境もお確かめください♪□■

◆リビング◆
オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！

◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！
◆キッチン◆
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です！
◆バルコニー◆
バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！
(１号棟)、価格4480万円、2LDK、土地面積50.13m²、建物面積98.01m²

■□あったら嬉しい仕様や設備が整い暮らしのサポートをしていくれます！□■

◆キッチン◆
ビルトイン食洗機つき！キッチンに内臓されているので場所もとらず、家事の時間も短縮できるのが特徴です！手洗いだと手荒れされるお客様にもおすすめな設備になりとても喜ばれます！

◆リビング◆
オープンキッチン仕様のLDKは17帖以上ございます！使いやすい間取りで家具もお好きな物を配置でき、ご家族の団欒の時間を快適にお過ごしいただけます！
◆洗面◆
三面鏡洗面化粧台が設置され鏡裏まで収納があり化粧品などの細かな物の収納もでき便利です！洗面ボウル一体型になりお手入れもしやすいのが特徴です！
◆浴室◆
浴室乾燥機付きのバスルームになりしっかり換気ができ浴室内を清潔に保てます！湿気をなくして乾燥させる事でカビの発生も予防する事ができるのが特徴です！
◆玄関洗面◆
新たな生活様式に合わせて設けられたウェルカム洗面台がございます！玄関横に独立洗面台があるため帰宅してすぐ手洗いが可能になり外の菌を持ち込みません！

■□知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！□■

◆居室◆
２面彩光の居室になり日差しが差し込み明るい空間になります！また、風通しがよくなるので室内の換気もしっかりでき空気の入れ替えをする事で快適に過ごせます！

◆居室◆
白を基調とした室内で飽きのこないデザイン！お部屋がシンプルなのでお好きなインテリアを飾れます！収納スペースもありますのでお部屋が片付き綺麗に使えます！
◆玄関◆
シューズインクローゼットが玄関横にございます！ご家族分のくつはもちろん外用のお掃除道具や防災グッズなども収納にも便利です！玄関周りがすっきり片付きますね！
◆玄関◆
白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った玄関周りになります！
◆トイレ◆
ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます！窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニー充実

◆リビング◆
オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！
(１号棟)、価格4480万円、2LDK、土地面積50.13m²、建物面積98.01m²
◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！

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特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」繋がるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	-
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

物件名	川崎区江川１丁目　新築戸建
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	50.13m²（15.16坪）	建物面積ヒント	98.01m²（29.64坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	神奈川県川崎市川崎区江川１ [ ■周辺環境 ]	交通	京急大師線「大師橋」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「小島新田」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「川崎」バス20分江川一丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■インスタグラム ■リストのサポート【List365】 ■武蔵小杉支店_店舗のご紹介 ■リストグループ会社概要
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者田中　豊幸年齢：30代業界経験：10年色々な不動産会社に勤めた経験があり不動産全般の事はもちろんですが経験を活かし他社様のお話も出来ますのでお気軽にご相談ください。友達が川崎ブレイブサンダースのキャプテンというのが自慢です。	【この物件について】 ◆３階建てのお住まいで２階部分がLDKになります！17帖以上あるLDKは開放感がありお好きな家具の配置も可能です！リビング階段仕様でご家族のコミュニケーションも取れますね！◆ 【得意エリア】川崎市、横浜市、町田市
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

間取り図

１号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 50.13m²

建物面積

： 98.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

価格	4480万円	間取り	2LDK
土地面積	50.13m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	車庫面積10.76m²含む。
お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

川崎ふたば幼稚園まで600m
川崎市立大師中学校まで650m
マルエツ出来野店まで700m
島忠ホームズ川崎大師店まで1100m

幼稚園・保育園

川崎ふたば幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

江川幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
小学校

川崎市立殿町小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

川崎市立大師中学校：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

まいばすけっと殿町店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

マルエツ出来野店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ川崎大師店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎浮島通り店：徒歩2分（120ｍ）
公園

江川ふれあい公園：徒歩1分（37ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

設備仕様


システムキッチン ■システムキッチン■ 収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！	食洗機 ■食洗機■ ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！	浴室乾燥機 ■浴室乾燥機■ 浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！

シューズインクローゼット ■シューズインクローゼット■ シューズインクローゼットが玄関横にございます！ご家族分のくつはもちろん外用のお掃除道具や防災グッズなども収納にも便利です！玄関周りがすっきり片付きますね！	南向きバルコニー ■南向きバルコニー■ 南向きになり日当たりが良くお洗濯も気持ちよく乾きます！１日で何回もお洗濯できそうですね！	TVモニターつきインターフォン ■TVモニターつきインターフォン■ 来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257