◆8/26最終2棟販売開始!全45区画の大型開分譲地
◆成建施工のフォレストタウンシリーズで快適安心な住まい!
◆タウン内の開発道路は幅員6mで、お子様にも安全な街並み
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**東日本ハウジング・インスタグラム更新中**
◆地域密着にこだわるハウスメーカー(株)成建の強み◆
・地域特性を知り尽くしたノウハウの蓄積
・「自社一貫体制」がなせる、高品質な住まいづくり
・最先端の技術や機能を地域の中で先駆けて導入
・20年保証制度、住宅再保証システム
など、安心の施工とアフターサービスをご提供致します。
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◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇来店プレゼントあり◇
■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■
田園都市線沿線、たまプラーザを中心に地域貢献にも力を入れ、地域に根付いたお手伝いをさせて頂いております。地元の方々より「売り」も「買い」もお任せ頂いておりますが、土地勘の無いエリアの方も、周辺のスーパーや学校なども併せてご案内させて頂きますので、何でもお気軽にご相談下さいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆開発道路はゆとりある6m幅。全面道路が広いことで、家へのアクセスがスムーズで、忙しい日常をサポートします◆
◆現地には建物の設備仕様をご体感頂けるモデルハウスがございますので、建物のイメージはしやすくなっております◆
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家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。
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身だしなみチェックもできる三面鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品や整髪料などを収納できます。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。
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体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。
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主寝室にはアクセントクロスを施しました。空間に立体感を与え、メリハリのあるお部屋を演出。開口面が広いため、暖かな自然光が明るくお部屋を照らしてくれます。収納力がありスッキリとした居室を実現します。
現地のご見学は何時でも可能です!お気軽にお問合せ下さい!
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オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
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リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。お子様のお昼寝などにも使え、ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
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部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。お子さまの成長やご家族のライフスタイルの変化に伴い増える荷物や思い出の品など、収納が十分に確保されていることですっきりと収められそうです。
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いつでも快適で清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプなのでたまったほこりもサッと一拭き。便座回りもスッキリとお掃除しやすいのが魅力です!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 『希望している住宅の購入金額に無理はない?』 『住宅ローンの繰上返済時期はいつ頃がよい?』 『子供の独立後の住まいはどうする?』 などの住宅ローンに関してはもちろん、お金にまつわるお悩みはつきものです。 当社では住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格をもった保険会社のスタッフが個別にご相談をお受けします。 どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時~平均2~3回 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ マイホーム購入をご検討されている方でしたらどなたでも ※事前にご予約が必要です※ 【お子様の教育プランに関して】 ・子どもたちの教育プラン、希望通りだと総額はいくらくらいかかる? ・万一のことがあっても教育費に困らないためには? ・習い事や留学にいかせてあげたいけど… 【家計や老後に関して】 ・収支のバランスをずっと保てる?家計全体を見直す必要はない? ・老後の年金はどれくらいもらえるの?夫婦で暮らしていける? ・万一の際に家族の生活費は足りるか? などなど、お金にまつわるお悩みはどんな事でもご相談下さい。 お客様の夢・希望・関心事をお客さまと共有することを容易にし、 さらにシミュレーション結果を具体的な数値・グラフで示すことにより、 お客さまにより一層具体的な人生設計・リスク・必要な保障をイメージしていただくことができます。 住宅の購入・売却の有無にかかわらずお気軽にお越しください。 |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 『住み替えをしたい物件があるけど、先に売却をしないと購入が出来ない…』 などという、早期売却を望む方もご安心下さい。 当社にて買取りを行い、買い逃しなどが無いようお手伝いをさせて頂きます。 もちろん、急いでいないので時間を掛けてでも高値で売却をしたいという方も、お任せ下さい! 当社では大量管理の掛け持ち営業では無く、1担当2物件までの注力を優先した管理で、満足のいく条件での早期成約を実現致します |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 『そもそも現在、住宅ローンがこれだけ残っていて、買替は出来るのか?』 『先行購入、先行売却などメリットデメリットって?』 『○○以上で売れるなら買替を検討しようか。。。』 ・・・など、お買替に関するご相談もお気軽にどうぞ! ご売却のみでも、もちろん大歓迎です。 ご納得頂ける価格とタイミングでのご売却を実現する為に全力でサポートさせて頂きます! ◆対象エリア どこでも ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 特に規定はございません 中古戸建・マンション・土地・投資用物件など、なんでもご相談下さい ◆その他注意事項 物件の内容・状態などによっては、買い取りできない場合もございます。 ※当社独自のネットワークにて、好条件で買い取り可能な業者、顧客を早急にお探し致します。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 『小さなお子様が居るので、まだ少しウイルス感染が心配・・・』 『行きたいけれど、遠方で難しい・・・』 『まずは自宅で資金相談などをしたい・・・』 など、店舗や物件現場へ足を運べない方でも、パソコンやスマホにてご相談、ご見学に対応致します。 お客様に代わり現地にて撮影した映像をご確認頂く事も可能ですし、資料を共有しながら住宅ローンシミュレーションなどのご説明も可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | いつでも ※事前にご希望日時や希望物件などをご連絡下さい |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆隙間時間に見学可能です◆ 『見学はしたいけど、まとまった時間をとるのが難しそう』 そんな方でも、気になる物件があればぜひご相談下さい。 見学を先延ばしにしている間に売れてしまっては悔いが残ります。 すき間時間で、ぜひオンライン見学をされてみて下さい! 不動産はその名の通り、営業が物件をご自宅にお持ちする事ができませんので、 お客様に現地へ足を運んで頂き、「物件」「陽当たり」「音」「匂い」「周辺環境」などを体感して頂く以外にございません。 しかし、実際に何度も足を運んで比較検討をするのは意外と体力的にも精神的にも疲れるものです。 そんな方は、ある程度オンラインで見学をして、候補を絞って現地確認!という決め方が良いかも知れません。 銀行さんの住宅ローン契約なども電子契約が増えている昨今、不動産のご契約もオンライン化が当たり前になってくるかも知れません。 ご利用可能な環境が整っている方は、ぜひご活用ください ◆ご利用時の注意事項 急な対応が不可能な場合もございますので、事前にお電話かメールにて、ご予約をお願い致します。 ◆ご利用可能環境 ズームやSkype、LINEなどのオンライン通話ソフトが利用可能なパソコン・スマホ 安定したWi-Fi環境 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~
(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!
(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!
(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
プレゼント情報
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
をプレゼント!
※当社へ最初のお問合せが会員登録からの方が対象となります。
(1)シャワーヘッド【ファインバブル ピュア】
(2)軽量美容ドライヤー【ビューテックドライヤースマート】
(3)美顔ローラー【カラットレイ】&【ビューテック フィンガーアイロン】
のいずれかをもれなくプレゼント!
物件詳細情報
物件名
|
◆フォレストタウン下麻生1丁目◆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
4180万円~4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
45戸 |
土地面積
|
107.59m2~135.52m2(32.54坪~40.99坪) |
建物面積
|
103.09m2~105.98m2(31.18坪~32.05坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、自主管理道路I:525.05m2持分1/39 自主管理道路II:649m2持分1/28 ゴミ置き場:4.15m2持分1/56 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月 |
住所 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」バス8分真福寺歩5分
小田急線「柿生」歩20分
東急田園都市線「あざみ野」バス18分真福寺歩5分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私自身も田園都市沿線で不動産の買い替えを経験し、現在戸建に住んでおります。不動産購入のご不安点や住宅ローンの比較など、わかりやすく丁寧にを心がけご説明させて頂きます。御連絡お待ちしております。
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【この物件について】
周辺徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどのお店を始め、園児約850人を誇るマンモス幼稚園「柿の実幼稚園」や春はお花見でも賑わう広大な敷地の王禅寺ふるさと公園などもございます。
【得意エリア】
田園都市線、市営地下鉄、小田急線 etc
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お問い合せ先 |
TEL:0120-521231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(7)第020631号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅柿生駅:徒歩22分(1700m)
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スーパー業務スーパー上麻生店:徒歩8分(600m)
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スーパースーパー三和町田三輪店:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園柿の実幼稚園:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園王禅寺しらゆり保育園:徒歩9分(700m)
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小学校川崎市立東柿生小学校:徒歩8分(600m)
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中学校川崎市立柿生中学校:徒歩15分(1200m)
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病院麻生総合病院:徒歩19分(1500m)
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公園下麻生花島公園:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンター西松屋島忠ホームズ町田三輪店:徒歩10分(724m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら柿生店:徒歩25分(1965m)
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スーパー業務スーパー上麻生店:徒歩4分(285m)
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スーパーsanwa町田三輪店:徒歩10分(723m)
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スーパーゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店:徒歩23分(1783m)
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コンビニローソン・スリーエフ下麻生店:徒歩9分(673m)
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コンビニローソン川崎上麻生七丁目店:徒歩5分(377m)
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コンビニローソン川崎下麻生三丁目店:徒歩8分(603m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎下麻生店:徒歩6分(476m)
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ドラッグストアハックドラッグ下麻生店:徒歩8分(582m)
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ドラッグストアツルハドラッグ川崎下麻生店:徒歩10分(768m)
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ホームセンター島忠ホームズ町田三輪店:徒歩9分(718m)
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幼稚園・保育園柿の実幼稚園:徒歩3分(209m)
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幼稚園・保育園はじめの一歩保育園:徒歩7分(492m)
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幼稚園・保育園王禅寺しらゆり保育園:徒歩11分(837m)
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病院医療法人社団総生会麻生リハビリ総合病院:徒歩19分(1469m)
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病院医療法人社団三医会鶴川記念病院:徒歩19分(1502m)
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病院鶴川リハビリテーション病院:徒歩19分(1478m)
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公園下麻生緑道:徒歩10分(729m)
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公園下麻生まつのき緑地:徒歩12分(944m)
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公園王禅寺すぎのき緑地:徒歩13分(1032m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~
(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!
(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!
(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
◆フォレストタウン下麻生1丁目◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◆物件案内会開催中◆ 平日・土日祝日 9:00~19:00 随時、物件のご案内・見学会行っております。 予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可) ~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~ (1)サクッとお目当て見学コース(60分以内) 『目当ての物件だけ見てみたい!』 …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め! (2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間) 『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』 …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め! (3)まずは耐力診断コース(1~2時間) 『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』 『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』 …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。 諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま す。 ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証ま たはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等) をご用意下さい。 早ければ1~2日で結果が出てまいります (4)がっちりフルコース(4時間~) 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。 ◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆ |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生1 | 交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」バス8分真福寺歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
45戸 |
価格 |
4180万円~4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台・4200万円台・4500万円台(各1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、自主管理道路I:525.05m2持分1/39 自主管理道路II:649m2持分1/28 ゴミ置き場:4.15m2持分1/56 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
103.09m2~105.98m2(31.18坪~32.05坪) |
土地面積 |
107.59m2~135.52m2(32.54坪~40.99坪) | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:松本 智、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH23-10-2672号 |
物件の特徴
毎月106578円、ボーナス払い0円
※諸経費を含めたシミュレーションはお気軽にお申し付け下さい
価格4180万円、頭金0円、借入額4180万円
年利0.395% 変動金利/返済期間 35年
- ・金融機関/りそな銀行提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/完済時満80歳
・販売価格に対する融資限度額/1億円以内
・返済期間/35年
・返済方法/元利均等返済
・利率/年利0.395%(変動金利)
・融資手数料/融資額の2.2%
・事務手数料/銀行規定による
不動産購入には別途諸経費が発生します。
優遇金利はお客様・条件によって利用できない場合がございます。
諸経費を含めての融資商品のご紹介も可能です。
お好きな金融機関をお選び頂けます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-521231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月24日 |
合同松本智(5136863)
74414692
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。