■売主■Comodo CASA 鶴川III ZEH×長期優良 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:30 平日・夕方からのご案内もお気軽にご相談ください！ 同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください！ ご予約からご見学までの簡単3step♪ （step1） [資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪ 担当の者よりご連絡させて頂きます。 （step2） ご希望の日時を指定してください♪ 平日・夕方からの見学も可能です！ まずはお一人での見学でも大丈夫です！ 「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！ できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。 （step3） 現地ご案内♪ 建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。 お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆売却のご相談（30分～） など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪ お気軽にお問い合わせくださいませ。 《引き続きコロナ対策を実施しております》 (1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。 (2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。 (3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。 (4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区岡上３ | 交通 |
小田急線「鶴川」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
150.07m2（45.39坪）（登記）、うち地下車庫31.78m2、備蓄倉庫付住宅 |
土地面積 |
150.02m2（45.38坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
トーセイ(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高城 弘志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-計変確00632M号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
8180万円の場合
毎月（年１２回）205898円
頭金０万円、借入額8180万円
年利０．３２％ 変動金利３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8180万円（1万年単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
・事務取扱手数料／2.2％
その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30000円+消費税
・その他費用／金利は2024年3月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-900-390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
トーセイ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-900-390
74224004
この物件と同じテーマで探す
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
