スタッフ紹介
コメント：財閥系大手企業へ20年勤務、同なかもず、泉北、堺の営業センターで営業を経験し、和泉中央、京橋の営業センターで所長及びブロック長を経験。その後現社を立ち上げるに至りました。実績経験が豊富です。
- 名前：田中 俊輔
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年齢：40代 業界経験：22年
- 宅建
- 得意エリア大阪市、堺市全域、和泉市、泉大津市
- 売却実績数：900件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかります。しかし、各種税制優遇や控除が受けられるかによって変わります。
- 不動産を売却した時にかかる税金は、基本的に譲渡益（儲かったお金）に対してかかります。譲渡所得＝譲渡価格-取得費-譲渡費用-特別控除となります。また、保有期間（短期、長期）によって所得税、住民税の税率が変わります。特定の場合、税金が軽減される特例がございますので、お客様のケースに合わせてご相談ください。
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 不動産売買で必要な手続きは全て可能です。
- もちろん取引自体は不動産売買歴20年以上の宅地建物取引士がフォローいたしますし、相続や税金面も提携している司法書士や税理士と協力して、お手続きを進めてまいります。不動産を売買するのは、経験豊富な担当でないと事故が起こりやすくなります。ただでさえ不動産取引はトラブルが多く、かつ高額な取引となりますので、失敗すると取り返しがききません。そこで、的確なアドバイス、契約書・重要事項説明書の内容、物件調査等、営業の経験がかなり重要になってきます。近年は大手仲介業者も若手が担当することが多く、危ない取引をしているなと感じることが多々あります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府堺市北区新金岡町５ / 4980万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩12分
- 土地面積：
- 82.14m2（登記）
- 建物面積：
- 89.67m2、うち１階車庫3.97m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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