スタッフ紹介
コメント：この家を購入してよかったと１０年、２０年後も言っていただけるよう、ご納得していただけるまでご提案させていただきます！
- 名前：小池 麗文
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年齢：20代 業界経験：-
- 得意エリア京都市内全域・宇治市・城陽市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金について
- 一般的には物件価格の１割か数百万円と言われています。しかし現実は各売主様が承諾頂ければいくらでも可能です。保証金の意味も含んでいるため、10万円～50万円でも承諾頂ける場合もございます。極端な例でいうと頭金０円でも承諾頂けたケースもございます。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 内覧件数について
- お客様によりけりです。洗濯機を購入しようと考えた時に「ヨドバシカメラ」「ジョーシン」「ヤマダ電機」「エディオン」などの家電量販店全てに訪問されるお客様がおられたり、１店舗だけで決められるお客様がおられるようなものです。その中でも私どもの体感ですが資料で今出ている物件全て（数十件）ご覧になられて、5～10件くらいに絞られて決められる方が多いように感じます。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- マンションか戸建てについて
- 両方のメリット・デメリットをお伝えした後に、お客様ご家族様にとっての一番ベストなライフスタイルを一緒に悩み、考え、ご提案いたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 優遇税制について
- 購入希望されるお客様には主に住宅ローン減税がございます。ご売却希望かご購入希望か、また検討されているお家により受けられる制度が異なりますので担当者に詳細をご確認ください。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 買い手からの印象について
- ご案内時には室内を清潔に保ち、不快感を与えない環境でご案内をする等、様々な手段がございます。まずはご売却を検討しているお家を拝見させて頂き、担当スタッフがご売却に向けてサポートをさせて頂きます。ご相談だけでも結構ですので是非お問合せ下さい。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 買取制度について
- 不動産会社が即金で不動産の買取をする事です。「近隣にお家の売却をしている事（価格を含めて）を内緒にしたい」、「相続税の支払いなどの関係ですぐに売却資金を用意したい」「今のお住まいを売却した資金で新しいお家を購入したい」場合は買取制度を使って頂くことをおすすめ致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府宇治市五ケ庄大林 / 2799万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ奈良線「木幡」歩11分
- 土地面積：
- 79.65m2（登記）
- 建物面積：
- 93.94m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府宇治市広野町中島 / 3799万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ奈良線「新田」歩7分
- 土地面積：
- 121.98m2（登記）
- 建物面積：
- 89.91m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府宇治市大久保町旦椋 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄京都線「大久保」歩14分
- 土地面積：
- 76.12m2（登記）
- 建物面積：
- 85.08m2
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
まとめて
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