スタッフ紹介
コメント：住まいを「買いたい！売りたい！」はもちろん、この土地にはどんな住まいができるのだろう？資金計画は大丈夫だろうか？など建築士、FPの観点からもご提案いたします。住まいのことなら何でもご相談ください。
- 名前：林辰也
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年齢：50代 業界経験：31年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア犬山市、丹羽郡扶桑町、大口町
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- キッズスペースがあり、お子様連れでも楽しくおうち探しができます
- キッズスペースにはクッションシートを敷いていますので、のびのび座ってDVDを見たりおもちゃで遊んだりできます。・短編アニメDVDをご用意してあります・キッズスペースやおもちゃは都度殺菌スプレーや除菌シートで清掃を心がけていますので安心してお使いください・おえかき、ぬりえもできますよ。イベント時にはスーパーボールすくい、おめんプレゼントのご用意もしておりますご家族そろって楽しくおうち探しをしてくださいね！
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 税務申告のお手続きなどが必要になります。
- お引渡し後、その年度に確定申告などの税務申告が必要になります。分譲住宅、土地購入など、種別によって手続きも若干異なります。ご入居後、各種申告については当社スタッフよりアドバイスさせて頂きますのでご安心くださいね。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- どのように住まわれたいかによって異なります。
- 戸建の場合は音の問題などプライバシーを確保しやすいという利点があります。またお庭でガーデニングを楽しんだりすることも可能です。その反面、お家のメンテナンスやお庭の手入れなどが必要なため、ご高齢になってからマンションに移り住むという方もいらっしゃいます。マンションでは住宅のメンテナンス費用が軽減できます。また、お庭の手入れなど必要もなく管理がしやすいです。しかし、駐車場代や共益費など、住宅ローンの他にもかかってくる費用もございますので、注意が必要です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 建物の状態・資金計画などにより異なります。
- 一概にリフォームをしてから売り出した方が良いとは言えません。買い手の方の希望をより多く入れるには、後から買い手の方にリフォームしてもらった方が良い場合もあります。当店では希望のリフォームをした場合の費用がどのくらいかかり、物件価格と合計でいくらになるのか？その場合の返済計画はどうなるかなど、買い手の方にわかりやすくスピーディーに購入していただける様なワンストップサービスを提供しております。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売れることもあります。
- その時の需要と供給により人気エリアは売買されることもあります。しかし、基本的には相場単価を知り適正価格で売買されることが一番だと思います。ずっと売れ残り、変な噂が知らない所で勝手にまわることもあります。初めから適正価格で売出せばすぐに売買されたにもかかわらず、あまり高い価格で金額設定することで、ずっと売れ残ってしまうこともあります。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- ご希望があればお申し付けください。
- ご希望・ご要望があれば、何なりとお申し付けください。ご売却の金額、ご売却の希望時期、ご希望の販売方法等お気軽にご希望をお聞かせ下さい。可能な限りお客様のご不安を解消し、気持ち良くご売却をしていただけるよう誠心誠意頑張らさせていただきます。
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