スタッフ紹介
コメント：あっという間に不動産業界２０年目となりました。親しみをもってご相談いただけるよう、楽しく誠実にご対応させていただきます。「この人で良かった」と思っていただけるよう誠心誠意頑張ります。
- 名前：鈴木 直仁
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年齢：40代 業界経験：22年
- 宅建
- 得意エリア神奈川県、東京都
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 自己資金１０万円からのご購入も可能です。お気軽にご相談ください。
- 頭金が多くあれば苦労はしません。金額が多い方が良いのは当たり前ですが、預貯金の全てを使ってしまっては、何か予定外の事態が起きた時に対処出来なくなってしまいます。無理のない範囲でご用意いただければ大丈夫です。弊社では物件購入価格と購入時の諸費用、リフォーム費用等のお借入れも可能な住宅ローンの取り扱いもしております。住宅ローンの金利等を考慮すると、物件金額以外の諸費用が現金でご用意かのうであれば、比較的良い条件の住宅ローンが利用出来る場合が多くなります。詳細は営業担当者までお気軽にご相談ください。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 立地条件や日当たり、住環境、図面では分からない事を確認してください。
- 物件を見学に行った時には、図面では確認出来ない事を積極的に確認してください。物件の設備や仕様を見忘れてしまっても、後から販売図面で確認する事が可能です。これに対して立地条件や日当たり、周辺の騒音等は現地でしか確認出来ません。この事を忘れずに現地の確認をお願い致します。弊社の営業スタッフは全員が経験１０年以上のベテランです。現地でご不明な点や分からない事があれば、何でも営業担当者にご質問ください。住まい探しは『楽しく』を大切にしております。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売却・購入を同じ不動産業者、同じ担当者で行うのが一番スムーズになります。
- 売却予定の物件に住宅ローンの残債があり、購入する物件でも住宅ローンを利用する場合は、売却と購入のタイミングを合わせる必要があります。一番多いのは、午前中に売却の手続きを行い、午後に購入の手続きを行うパターンです。これを別々の不動産業者・担当者で行うと時間の決定や金融機関とのやり取り等を全てお客様自身で行う事となります。買い替えを人生の中で何回も経験しているお客様であれば大丈夫だと思いますが、初めての買い替えや、手続きを安全かつスムーズに行いたい場合には同じ不動産業者、同じ担当者で行う事をお勧めさせていただきます。先ずはお気軽にご相談ください。
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