スタッフ紹介
コメント：不動産の専門家としての知識と経験を活かして地域の皆様にお仕えする事で、社会の安定と価値向上を目指して参ります。皆様の想いを実現するために何ができるのかを常に考え、共に歩み続けます。
- 名前：村上将太
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年齢：30代 業界経験：8年
- 宅建
- 得意エリア江戸川区、江戸川区周辺
- 売却実績数：93件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 約１ヶ月となります。
- 既に建物が完成されている物件の場合、通常、契約からお引き渡しまでの期間は１ヶ月となります。ただお引渡し後は、お客様の名義となりますので、急いでお引越ししなければならない訳ではありません。一般的には、お引き渡し後にエアコンの取り付けやカーテンレールの取り付けなど約1週間から2週間ほど経過した後、ご都合の良いお日にちでお引越しになるお客様が大半でございます。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- スピード力、対応力、柔軟性が特徴であり強みです。
- 大手不動産やフランチャイズ加盟店をライバルとし、「スピード力」「対応力」「柔軟性」の３つを強みに、ご相談からご案内・ご成約・お引渡しまでのすべてをワンストップでご提供し、お客様のお悩みを的確かつスピーディーに解決していきます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 建物の設備面や建具の取り付け具合などチェックされると良いかと思います。
- これから先ずっと住まれるお家ですので隅々までしっかりと見られ確認された方が良いかと思います。購入した後で気づいても取り返しがつかないこともございます。特に建物の設備面や建具の取り付け具合など細かな部分もチェックされると良いかと思います。弊社では私もお客様の立場に立って一緒にチェックしますので、ご安心下さい。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 買取オークションによる売却
- 不動産を急いで売りたいときは不動産会社による買取りがおすすめです。しかし注意も必要です。なぜなら少しでも安く買いたいという買取業者が多いからです。そこで出番なのが仲介会社である当社です。公平な取引を推進するために、当社が仲介に入ることにより、複数の買取り業者にオークションを実施。その中で一番高く買ってくれる会社をお客様にご紹介します。過去のお客様の中では、ご自身で探された買取業者よりも、当社でご紹介した買取業者の方が500万円高かったという事例もございます。相談は無料です。ぜひお気軽にご相談ください。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- 売り方に問題がある可能性も
- いつまでも売れないのは単に価格の問題だけでしょうか。購入を検討されている買主様の目に留まる販売戦略は十分行っているか確認してみましょう。例）ポータルサイトへの掲載、写真の撮り方、キャッチコピー、不動産会社しか見れないレインズへの登録の有無（ご自身で確認が難しい場合は当社にご相談ください）など。上記の内容は最低限の必須項目です。まずは、ご自身でも自分のお家がどういう風に売り出されているか確認してみましょう。もし気になる点があれば、依頼している不動産会社に相談してみましょう。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 先に新居を購入する方法だと約１か月
- 【大好評の住み替えプランをご紹介】当社では、今のお家を売却する前に、先に新居を購入し、後から今のお家を売却する住み替えプランをおすすめしています。ダブルローンの心配がなく、賃貸に引越しなど余計な出費も掛かりません。焦って売却するする必要もなし。「他社から聞いたこともなかった」と驚きの声多数！今のお家を売却するときも、空室になった状態で買主様をご案内できるので、居住中の時と比べてお部屋も広く見せることができ、気を使わせずじっくり内覧頂く事ができます。結果として高値売却につながります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都江戸川区南小岩４ / 5898万円・6298万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ総武線「小岩」歩18分
- 土地面積：
- 81.81m2・91.08m2（実測）
- 建物面積：
- 94.44m2・102.46m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）・4LDK3LDK+S（納戸）・4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都葛飾区東新小岩６-5-9 / 6398万円・6498万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ総武線「新小岩」歩14分
- 土地面積：
- 59.99m2・60m2（実測）
- 建物面積：
- 96.25m2・102.02m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都江戸川区上篠崎３ / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- 都営新宿線「篠崎」歩12分
- 土地面積：
- 50.58m2（登記）
- 建物面積：
- 68.73m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
まとめて
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