スタッフ紹介
コメント:前職は不動産大手仲介会社に勤務しておりました。【現在の不動産市況】・【経済状況】・【今後の地価の流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
- 名前:中野 大地
-
年齢:30代 業界経験:8年
- 宅建
- 得意エリア城西、城南、城北地区
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
-
-
- Q
- 優遇税制にはどんなものがある?
- A
- 色々御座います。その年によって異なる場合もあります。
- 税制優遇を受けるために、ご収入や物件に対する一定の基準などございますので、詳しくは営業担当もしくは管轄の税務署までご相談くださいませ。
-
- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる?
- A
- かかる場合と、かからない場合があります。
- 購入額が売却額を上まる、課税対象になる可能性はありますが、取得費(購入当時の諸経費等)や譲渡所得費用(売却する際の諸経費等)などを計算して、算出致しますので一度ご相談ください。また、かなり昔から住まれているお家などに関しましては、不動産価格が高騰している為、課税される可能性が高いです。但し、「3000万円特別控除の特例」、「10年越所有家減税率の特例」「特定居住用財産の買換え特例」などの軽減措置が御座いますので、全ての利益に課税されるわけでは御座いませんので、ご安心下さい。
-
- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント?
- A
- 半分正解で半分不正解です。
- お客様がご自身でリフォーム工事をして、売り出すとまるで新築の様な好印象を与えることが出来ます。但し、リフォーム工事をされた分、売買価格も上がります。ご自身でリフォーム工事をしたいという買手様もおります。その様な買手様をターゲットにできなくなる為、一長一短な微妙な部分となります。その為、半分正解で、半分不正解という回答となります。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 東京都足立区東保木間1 / 8980万円
- 物件最寄り駅:
- つくばエクスプレス「六町」歩12分
- 土地面積:
- 232.67m2(70.38坪)
- 建物面積:
- 226.89m2(68.63坪)
- 間取り:
- 6LDK6LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 埼玉県越谷市大字平方 / 4480万円
- 物件最寄り駅:
- 東武伊勢崎線「武里」歩28分
- 土地面積:
- 210.02m2
- 建物面積:
- 125.1m2
- 間取り:
- 3LDK3LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 東京都練馬区氷川台2 / 9990万円
- 物件最寄り駅:
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩13分
- 土地面積:
- 190.75m2(登記)
- 建物面積:
- 199.56m2
- 間取り:
- 9LLDDKK+2S(納戸)9LLDDKK+2S(納戸)
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 東京都板橋区小豆沢4 / 6980万円
- 物件最寄り駅:
- JR埼京線「北赤羽」歩10分
- 土地面積:
- 87.66m2
- 建物面積:
- 107.23m2
- 間取り:
- 4LDK4LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
新築一戸建てを探すなら|SUUMO(スーモ)新築一戸建て