スタッフ紹介
コメント：都内・神奈川の物件お任せ下さい！どんな相談でも誠心誠意ご提案させていただきます。
- 名前：杉本 良二
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年齢：- 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア厚木市 伊勢原市 海老名市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 神奈川全域をカバーしておりますが、特に厚木/海老名/伊勢原が得意です
- ティ・エイチ・ライフ厚木店では、上記のエリアで長年営業してきたスタッフが在籍しております。地域に根差した経験豊かなスタッフが、お客様のご希望に沿う物件のご提案をさせていただきます。また、当社ではティ・エイチ・ライフ渋谷店もあり、都内全域をカバーしております。当社が扱っている物件情報やお客様の情報も共有しておりますので、都内の物件を探されているお客様のご相談もティ・エイチ・ライフ厚木店で承っております。「神奈川もいいけど、都内の方も気になる」という方は、是非ティ・エイチ・ライフへお任せ下さい。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- センチュリー21の不動産情報力と経験豊かなスタッフによるワンストップ体制
- お茶を飲み、リラックスをしながら、お住まい探しのご相談が可能です。また、本厚木駅北口から徒歩3分なので、当店へのアクセスは良好です。センチュリー21独自のネットワークを生かし、最新の不動産のご紹介、さらに、賃貸・設計・建築の専門部署がありますので、お客様のご要望を当社のみでスピード解決することができます。キッズスペースや駐車場のご用意もありますので、お子様がいらっしゃるご家族や、車でお越しの方でも心配ご無用です。もちろん当社でしかお取扱いしていない、当社売主物件なども保有しておりますので、各店舗へお尋ね下さい。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 毎日営業しており、ゆったりした気持ちでご相談できるよう、広い接客スペースをご用意しています
- お客様にはお茶を飲んでいただきながら、その日仕入れたばかりの物件情報や出回ってない物件情報、ローン等資金計画のご相談、相続や税金対策と絡んだ土地や物件の売却相談、リフォームやリノベーションのご相談など、家探しに関する様々なことに対応することが可能です。（ご都合がつけば、当日に気になる物件をご案内することもできます。）これまで様々なお客様の対応をしてきた経験豊かなスタッフが、お客様の疑問や不安が解消できるよう、無料でアドバイスいたします。また、当社のパンフレットなども無料でご用意しておりますので、気になる方はお持ち帰り下さい。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 住宅ローン減税、すまい給付金住宅、3000万円特別控除などがございます
- 他にもあり、例えば、取得等資金贈与の特例、登録免許税の軽減、不動産取得税の軽減、中古住宅流通・リフォームの特例、印紙税の特例、固定資産税の特例・都市計画税の特例、譲渡損失の繰り越し控除、長期優良住宅普及促進のための特例、長期優良住宅化リフォーム減税などもあります。（2017年度1月現在）また、時期により制度の内容が改変されたり、対象の条件、もしくは新設・廃止などがあります。もっと詳しくお知りになりたい方は、スタッフへお気軽にお問い合わせ下さい。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- ローン残債が多くても、買い替えできる可能性はあります
- 例えば、下記のような方法があります。(1)買い替えローンで新しい家のローンを組む。(2)不足する金額を新たに借り、ダブルローンで返済する。当社では(2)より(1)をオススメしております。ダブルローンは審査に通りにくいこと、また、毎月の返済額が増えてしまうので、家計は大変なことになってしまいます。買い替えローンでしたら、リスクを抑えて買い替えを行うことが可能です。また、当社提携ローンにより現在の住宅ローン残債を返済計算に入れず、新規住宅ローンの借り入ができるプランもございますので、買い替えは無理かもとあきらめず、ぜひ一度当社へご相談下さい。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 机上査定、現地査定などのやり方があります
- お時間のない方は、机上査定でおおよその査定が可能です。この場合は、謄本を取り寄せたり、不動産の立地条件や取引事例から比較を行い、大体の査定価格を算出します。さらに査定の精度を上げる場合、売主様の合意のもと現地調査が必要になります。この場合は、担当者が現地へ行き、土地の状態や周辺環境、建物の設備や経年劣化具合などを細かい部分を調査し、より精度の高い査定価格を算出します。売主様に合わせ、どちらの査定も可能です。ご希望の査定方法を当社スタッフへお伝え下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県厚木市下川入 / 2998万円・3098万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「本厚木」バス24分中荻原歩3分
- 土地面積：
- 110.74m2・110.75m2
- 建物面積：
- 103.09m2・104.33m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県厚木市妻田北３ / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「本厚木」バス19分睦合東中学校歩6分
- 土地面積：
- 107.93m2
- 建物面積：
- 101.02m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津 / 2680万円～3280万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「海老名」バス36分春日台三丁目歩3分
- 土地面積：
- 136.1m2～221.16m2
- 建物面積：
- 90.72m2～98.01m2
- 間取り：
- 3LDK・4LDK3LDK・4LDK
まとめて
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