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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:頭金ってどのくらい必要?

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80 件見つかりました
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    清原 裕貴

    新着 今は意外に頭金はなくても?

    最近では頭金なしで振るローンを組む方が多くなっています。それは現在の金利が低いからです。少し前までは5%7%という時代もありました。そのため少しでも借り入れを減らして利息を減らす考えが一般的でした。しかし今では1%をきる住宅ローンもあります。そのため利息が大幅に少なくなりました。さらに現金というのはとても大切です。いつ何が起こってお金が必要になるかわかりません。なので今では多くの方がフルローンを組むのです。 (担当: 清原 裕貴 / (株)よかネットクラウド福岡直方営業所 )

  • A
    川崎 博臣

    一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが・・

    100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。何より借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますのでご相談頂ければと思います! (担当: 川崎 博臣 / (株)エルデック )

  • A
    平田 健一郎

    ゼロでも大丈夫です

    購入される物件価格以外に登記費用、銀行への保証料、固定資産税の精算費用などの諸費用が必要になるのは皆様ご存知のことかと思います。当社では提携都市銀行と諸費用も住宅ローンと併せてお借り頂けるような提携ローンをご用意しバックアップしております。家賃を支払いながら頭金を貯めるのは大変なことです。「頭金が貯まるまで待っていたらその間に家賃をいくら払うことになってしまうのか?家賃と変わらない無理のないローンならスタートとしてしまった方がお得」とお考えの方も多いです。お気軽にご相談下さい。 (担当: 平田 健一郎 / (株)ハウス倶楽部 )

  • A

    一般的には30万円前後ご用意頂ければ大丈夫です!

    以前は頭金の理想は売買価格の10%と言われていました。しかし、現在住宅を購入される方のほとんどは購入資金のほとんどを住宅ローンでお支払いされる方ばかりですのでそんなに頭金を用意しなくてもよくなっております。頭金のご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にお申し付け下さい。 ( かふぇde不動産リライアンス(株) )

  • A
    田中 伸

    通常は物件価格の20%前後と思われます

    不動産を購入する場合は契約時の手付金・諸費用・リフォーム費用は現金でご用意したいところですが、今の住宅ローン金利は1%を切っている商品もあり、諸費用・リフォーム費用も含め全額を借入するケースも多々あります。車のローン等に比べ金利が低いため、お手持ちの現金はそちらの返済に充てることも合理的と思われます。ただし、少なくとも価格の20%は貯めたうえで全額ローンを考えてはいかがでしょうか。 (担当: 田中 伸 / (株)ミクニ小倉南センター )

  • A

    通常は物件価格の20%前後と思われます。

    不動産を購入する場合は契約時の手付金・諸費用・リフォーム費用は現金でご用意したいところですが、今の住宅ローン金利は1%を切っている商品もあり、諸費用・リフォーム費用も含め全額を借入するケースも多々あります。車のローン等に比べ金利が低いため、お手持ちの現金はそちらの返済に充てることも合理的と思われます。ただし、少なくとも価格の20%は貯めたうえで全額ローンを考えてはいかがでしょうか。 (担当:山内 清 / (株)ミクニ小倉センター )

  • A
    松永 祐輝

    一概には言えませんが・・・

    一般的に物件価格の1~2割程度は目安だと言われています。ほとんどの方が住宅ローンをご利用されて、物件を購入されますが、住宅ローンの場合は「物件価格・諸経費・リフォーム費用(中古戸建・マンションの場合)」の総額でローンをご利用される方がほとんどです。最終的に金融機関次第にはなると思いますが、購入費の1割未満でも可能かと思います。物件を取り扱いされる不動産業者や金融機関への相談にはなると思います。 (担当: 松永 祐輝 / (株)駅前不動産JR鳥栖店 )

  • A
    岡 誠一

    なんと自己資金0円が全体の7割程度、各々のご希望に合わせて返済プランを組み立てます!

    住宅ローンをどれくらい組むことができるで自己資金をご用意いただく必要があるか否かを判断できます。もちろん、自己資金0円からでも購入されている方が多数いらっしゃいます。諸費用、リフォーム費用、引越し代などご要望に合わせて毎月のお支払い金額の上限などもお聞きしながら、お客様1人1人にあったシミュレーションをいたしますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。 (担当: 岡 誠一 / (株)コムス )

  • A
    田中 祐樹

    頭金はなくても購入は可能です。

    まずはご自身が住宅ローンでいくらまで組めるかを知っておくべきです。借入が可能な予算内であれば頭金は不要です。頭金がないから買えないというのは間違いです。今は住宅ローンの金利も超低金利ですので、家賃を払いながら頭金を貯めるという考えより、頭金がなくても金利が安いうちに購入するほうが得策かもしれません。 (担当: 田中 祐樹 / (株)駅前不動産八女店 )

  • A

    物件により変わってまいります。

    物件により、手付金、火災保険、登記費用等変わってきますが、頭金を入れられるのであれば、売買価格の1割程度を目安にお考えいただければいいと思います。なお、頭金0円でもご対応できる物件もございますのでお気軽にお問い合わせください。 ( (株)駅前不動産西鉄二日市店 )

  • A

    駅前不動産では、頭金0円で銀行融資を使用して頂き、ご購入可能です!

    銀行融資でご購入を検討されているお客様は、頭金0円でご購入して頂く事が可能となっております。弊社は、全ての銀行様と提携させて頂いておりますので、お客様の条件やプランに合った銀行様をアドバイス・選択させて頂きます。 ( (株)駅前不動産西新店 )

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