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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 資金計画と売却・購入のスケジュールをしっかり決めておきましょう
買替の場合は、売却と購入が同時進行になる場合が多いため、資金の流れを明確にして、売却代金を次の購入に充てる予定なら、売却が完了するタイミングや住宅ローンの返済状況を確認し、スムーズに資金が回るよう調整することが重要です。場合によっては仮住まいの準備も必要で資金計画に入れておく必要があります。また同時進行が難しい場合は、売却を先行させるか、購入を先行させるかも、契約・スケジュールに入れたうえで進めていくことが大事です。また信頼できて、経験の豊富な不動産会社・担当者を見つけることもトラブルを防ぐポイントです。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 大垣店(株)リライフ )
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買替の場合は、売却と購入が同時進行になる場合が多いため、資金の流れを明確にして、売却代金を次の購入に充てる予定なら、売却が完了するタイミングや住宅ローンの返済状況を確認し、スムーズに資金が回るよう調整することが重要です。場合によっては仮住まいの準備も必要で資金計画に入れておく必要があります。また同時進行が難しい場合は、売却を先行させるか、購入を先行させるかも、契約・スケジュールに入れたうえで進めていくことが大事です。また信頼できて、経験の豊富な不動産会社・担当者を見つけることもトラブルを防ぐポイントです。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ )
蒼天不動産は中古住宅の買取を得意としております
蒼天不動産ではそういったお困りごとのご相談を無料で行っております。ご相談者様にとって最適な選択ができるよう、お悩み解決のお手伝いをさせていただきます。ご来店の際は事前にご予約をお願いいたします。 (担当： 上山 益史 / (株)蒼天 )
無理のない資金計画
まずは売却物件の査定をさせていただき、販売予想の価格を立てることが大切です。その上で手持金がいくら残るかを確認して購入物件を選択、無理のない資金計画を立案させていただきます。 (担当： 林 辰也 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
買取保障もございます。
弊社では、戸建、マンンションともに買取保証制度がございます。確実にご売却できる価格を知って頂き、その上で一般公開など安心して進んでいけます。ご新居が見つかるまで、同じ速度感でバックアップしていきます♪ (担当： 大河内 将 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 )
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まずは売却価格を知ることですのでお気軽にご連絡ください。
ローンの残債がない場合は購入物件を決めてから、ゆっくり売却すれば良いのですが、ローンの残債がある場合は、売却価格で完済できるのか等を確認することが必要です。一番最初にすることは、今の家の売却価格を知ることですのでまずは査定されることをお勧めします。宜しければヤマダ不動産の売却査定サービスをご利用ください。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
数社の不動産会社に相談されることをオススメいたします。
お買い替えの場合、ご売却を先行されるのが一般的です。地域に密着した不動産会社数社に査定をしてもらいお手元にいくら入ってくるのかをしっかりご理解された上で次のお買い替え先をお探しされるのがベターかと思います。ただし、何がお客様にとってベストなのかは分かりません。大切なご資産をご売却されるわけですから数社にご相談されその中から信頼のおける営業マンを見つけ、今後のスケジュールをしっかりお立てになることからお始め下さい。 (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ 岐阜東島(株)グラホス )
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状況とご希望をお聞かせください
例えば現在のお家にご住宅ローンが残っている場合、新しく住宅ローンを組むことはできません。状況によっては売却が先か、購入が先か、もしくは同時進行で進めていくのか、異なってまいりますので、現在の状況について一度お話をお聞かせください。もちろん、売却査定は無料です！ご安心してお声掛けくださいませ。 (担当：加藤 / ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
数多くの実績があります！
お家のことは当店に全てお任せください！！購入と売却を同時にすすめるコツは売却を先にすすめていくことです。売却で入るお金をローン残額の返済や購入資金に充てようという方が非常に多いので先に売却を行うことでスムーズにお話が進んでいきます。ハウスドゥ 大垣は豊富な経験をもつ営業マンと市内No.１のお客様数を誇るお店です。どこよりも速くお客様のお家の売却の目途をたて購入へと繋げていく自信があります。どうぞ安心して我々にお任せください！ (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
お客様に合ったご提案を心がけております！
お買い替えには「購入が先」・「売却が先」・「売却と購入を同時」と3つのケースがございます。お客様のご希望や物件条件によって、進め方が変わって参りますので、早めのご相談が大切です。お客様にとって、より良い買い替え方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談下さい (担当： 渡邊 祐貴 / 住宅情報館(株)岐阜店 )
まずは売却を優先的に。先に購入が決まった場合はカチタスがお役にたてるかも。
現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス多治見店 )
現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス岐阜店 )
まずは売却物件の査定をさせていただき、販売予想の価格を立てることが大切です。その上で手持金がいくら残るかを確認して購入物件を選択、無理のない資金計画を立案させていただきます。 (担当： 林 辰也 / ハウスドゥ可児(株)新和建設 )
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売却のこともご相談ください。
中古住宅は世界でたった一つしかない住宅です。お客様が買おうと思った時には、もう他の方と契約していることもあります。カチタスにご相談していただけば、買取も積極的に行っていますのでお力になれるかもしれません。まずは、お気軽にご相談をお待ちしています。 (担当： 安藤 好子 / (株)カチタス大垣店 )
ハウスエージェントが買い替えのご相談にも乗らせて頂きます。
うまく買い替えできるよう全力でサポート致します。 ( ハウスドゥ 岐阜南店(株)まごころ住宅 )
一番重要なのは買い替えの「タイミング」です。
買い替えで一番重要なのは「タイミング」です。売却の場合には買主様が、購入の場合には売主様が見つからなければ進みません。また、資金計画も重要となって参ります。場合によっては、売却価格よりも現在の住宅ローン残高の方が多くなる事もあります。こんな場合でも買い替え物件の住宅ローンに不足残高分の住宅ローンも含めて借り入れができる場合もあります。お客様の状況により方法が異なりますので、早めにご相談いただくことが良いと思います。 (担当： 堀尾 美智子 / センチュリー21(株)サグチ不動産 )
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買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？：不動産売却・査定情報
