あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住宅ローンのご相談得意です！
もちろん、ご相談いただけます！お客様のご予算やライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案させていただきます。また、住宅ローンや資金計画についても丁寧にアドバイスいたしますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 (担当： 石崎 剛 / (株)リブリアルティ )
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物件探しのスタートは、まずここからです！
物件を購入するのにとても重要なのが、ご予算です。自己資金やご収入、現在のお借入等にもよっては、ご予算はお客様それぞれ違ってきます。物件をご見学されてせっかく気に入ったのに、いざ手続きをしたらローンが通らない！月々の支払いがキツイ…となったら本末転倒です。安心してお住まい探しをするためにも、お客様のライフスタイルにあった資金計画をご提案いたします。些細なことでもお気軽にご相談ください！ (担当： 根本 健児 / センチュリー21(株)富士ハウジング )
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お客様にベストな資金計画をご提案します
お客様のご家族構成や、ご年収、ご職業にもよって、的確な資金計画は異なると考えております。まずはお客様のお考えを伺いながら、ベストな資金計画をご提案させて頂きます。 (担当： 曽根田 翔 / 湘南不動産(株) )
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未来カレンダーで分かりやすくご説明いたします。
東宝ハウスの「住まい」探しは、「未来カレンダー」の作成から始まります。10年後、20年後、30年後の暮らしをシミュレーションして、無理のない資金計画をベースにお客様に本当に必要な「住まい」を見つけます。「住まい」を購入してもしなくても、あなたの「未来」は100％訪れます。今日は、昨日から見れば「未来」でした。「未来」とは、これから必ず訪れるけれど、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、考えることは、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会だと思います。 (担当：東宝ハウス横浜戸塚店 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚 )
乗らない！って業者がいたら教えて欲しい。
乗ります！で終わっちゃう。「買える」だけなら、年収を7.5倍して貯金額足した合計が目安です。銀行が貸してくれる金額、ライフプラン的に借りられる金額は全然違います。世帯年収2800万円の夫婦で貯金100万円の方と、世帯年収500万円で貯金2500万円の方だとどっちが安定した物件購入ができます？銀行は当然2800の人に貸したがります。この方も実際1億超える物件を見てました。絶対ダメ！って止めました。家計の強さまで見るのであれば、ライフプラン必須です。令和コソコソ噂話（住まいエージェントの梅田は元々保険屋だから有料級のライフプラン作成が無料でできちゃうらしいですよ。） (担当： 梅田 佑一 / (株)住まいエージェント )
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一緒に無理のない返済計画を立てていきましょう！
不動産購入を検討する際に、予算がどの程度必要か分からないというお悩みはよくあることです。ハッピーハウスでは、資金計画に対して、丁寧な相談サービスを提供しております。まず、お客様の現在の経済状況や今後のライフプランを詳しくお伺いし、どの程度の予算で物件を購入できるかを一緒に考えます。年収や貯蓄額、現在の負債状況などを基に、金融機関のローン審査基準を考慮して、無理のない返済計画を立てるお手伝いをいたします。必要であれば、ローンの事前審査を受けることも可能です。提携する金融機関との連携を通じて、お客様に最適なローンプランをご提案いたします。 (担当： 森 一容 / (株)ハッピーハウス )
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購入できる価格ではなく、安心して返済できる価格を一緒に確認しましょう！
予算設定のやり方は各不動産会社で様々です。いくらの物件を購入できるかより、月々いくらの支払なら安心して返済できるかが大事です。月々の支払いが重くなり、趣味や家族での旅行にあてるお金を我慢してしまっては、楽しいはずの新生活が台無しになってしまいます。今後のライフプランに合った安全な予算設定をお手伝いいたします。 (担当： 氏山 慧悟 / リアルパートナーズ(株)二俣川店 )
ご相談は、リンクスアセットパートナーズにお任せください！！
住宅ローンの無料相談を常時開催しております。また購入の際にかかる諸費用のご説明や購入時期に応じた税制の優遇やご入居後かかる費用などのシュミレーションも全力でご相談承ります。将来的にご購入をご検討のお客様、ご相談だけのお客様、無料でご相談うけたまわりますのでお気軽にお問合せください！ (担当： 石井 大貴 / リンクス・アセットパートナーズ(株) )
当店の最大の強みは住宅ローンに力を入れていることです。ＦＰサービスも行っております。
しっかりとした資金計画をし、最良の住宅ローンをご提案させていただきます。資金計画の組み立て方や住宅ローンの組み方で、実際に借りられる額は大きく変わってきます。また、住宅ローン金利が違うだけで、毎月の支払額、支払総額も大きく変わります。当店では、物件を販売することよりも、お客様の将来のライフプランまで見据えたご提案をさせていただいております。まずは、資金のお話をしてみてはいかがでしょうか。 (担当： 平島 貴仁 / ハウスドゥ 横須賀衣笠(株)ドリームプランニング )
お気軽にご相談ください。また当社ではセミナーや相談会も実施しております。
物件探しでいくらくらいの物件が買えるか分からないと不安になるかと思います。当社は個別での相談会はもちろん！定期的にセミナーなども実施しておりますので、お気軽にご相談ください。その他にも住宅ローンアドバイザーの資格を持った専任スタッフにて対応させて頂きます。 (担当： 森田 雅人 / リノベ不動産 辻堂羽鳥店/(株)グッドローカル )
お気軽にご相談ください。今の家賃や支払いの希望額あると、よりご希望に沿った提案ができます。
よくある希望条件としては、【今の家賃より○万円多い（もしくは少ない）金額で支払いしたい】という希望をいただきます。その他は【月○万円／ボーナス時○万円以内で支払いたい】というご希望です。いずれの場合でも必要なご予算の算出はできますので、お気軽にご相談ください。ご相談の際には、 【源泉徴収票もしくは確定申告書、オートローン等のローン返済表】、 購入に当てても構わない貯金額（ご検討のうち最低限の金額で構いません）等をご持参・申告いただくとより正確にお答えできます。その他、金利を固定・変動にしたい、リフォーム・リノベーションをしたい、等の希望がありましたら、併せてご相談を承ります。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
まずは資金計算から
物件探しで大切なことが、マイホームを購入するのがゴールではなくスタートと考えております。そのため、まずは月々の返済額をどのくらいに設定するか、不動産購入に充てられるお手持ち金などしっかりとご相談させていただき、一般的な不動産購入にかかる費用など算出し、資金計画を立ててご提案していますので、ご安心ください。 (担当： 田尻 芳久 / (株)HAYATO )
まずはお問い合わせください。
お住まい探しを始める際、「何からしていいのか…わからない」と思うお客様が多いです。収入に対して、いくら住宅ローンが組めるのか、そのローンはいくらの支払いなのか、わからないかと思います。ご家族構成、収入等をしっかりヒアリングさせていただき、他のお客様の場合など比較材料もお見せしながら、ご提案させていただきます。 (担当： 田中 大樹 / (株)さがみ不動産 )
まずはしっかりヒアリングさせていただきます。
住宅のご購入には、ほとんどの方が住宅ローンを組まれます。住宅ローンの審査が通らなければ購入を断念しなければならない場合があります。まず重要なのは、過去のローン（自動車ローンや携帯の分割払い等）で支払いが遅れたことが無いか（遅れがあってもローン審査を通せるケースもあります）。遅れが無ければ、ご収入と既存のローン（自動車ローンや携帯の分割払い等）、お勤め先、お持ちの国家資格、勤続年数などから、借入可能額と最も良い回答を出してくれるであろう金融機関をご提示できます。あとは支払い可能金額に合わせて、購入可能物件価格を算出して参ります。 ( ひよこふどうさん(株) )
お任せ下さい。丁寧かつ迅速にご対応させていただきます。
人生において、恐らく最も高額になるであろう「不動産購入」。ほとんどのお客様はその資金面にご不安をお抱えのケースが多いです。多摩ハウジングでは、経験豊富なスタッフが、過去の事例も踏まえ、実際に買える額の物件から、住宅ローンを組んだ際に無理なく返済できる金額と、各お客様のご要望に沿ってご提案させていただきます。 (担当： 阿部 力弥 / 多摩ハウジング(株) )
お任せください！
お客様の内容とお使いになる金融機関によっては、借り入れができる金額の幅がございます。もし、そのあたりご不安なお客様も是非お気軽にご相談頂けると幸いです。ご相談お待ちしております。 (担当： 兒玉 明 / (株)アスカホーム )
もちろんです！
ご予算に合わせたアドバイスを！無理なく購入計画を立てられます！借りられる予算ではなく無理なく返せる金額で！ ( GiveRe(株)マドリオの仲介 )
資金シュミレーション（相談）は無料にて承っております！
「住宅ローンがいくら借りられるか？」、「住宅ローンの月額を〇〇円に抑えたい」、「頭金はいくら必要？」等、資金に関する相談は何なりとご相談下さい！ベテランスタッフがお客様毎のお悩みにお応えします。また、FP（ファイナンシャルプランナー）のご紹介も可能です。 (担当： 塚本 哲也 / センチュリー21(株)ヨコハマ地所 )
FP相談もお任せください。
外部、提携会社によるファイナンシャルのご相談がいつでも無料にて可能となります。※事前ご予約が必要になります。ご相談した結果、時期的なアドバイスや一般的なご家庭の指標を元に、今後の未来（人生）にお役立ちになりますので、家を購入するしないは別として、今後の家計の見直しに一度お気軽にご相談ください。 (担当： 須藤 孝紀 / (株)スマHOME )
お客様に最適な資金計画をご提案します。
不動産を現金一括で購入する方は少なく、住宅ローンを利用する方がほとんどです。まずは、お客様からヒアリングした内容をもとに、机上で借入可能額を計算しますのでご安心ください。 ( (株)アクシア元住吉店 )
住宅ローンシミュレーション
ファイナンシャルプラン（FP）をお客様と一緒にパソコンに映してご案内ができます。そこでは、借入可能額・希望する毎月の支払額に対していくらの物件が最適なのか・今後の支払いシミュレーション、などを目で見ることができます。想像だけでは分からない部分もしっかりとお教えいたします。 ( (株)アイシティホーム )
住宅ローン相談、資金計画をご提案します。
ご収入や、月々の支払希望など、さまざまな状況によって最適な購入価格は変わってきます。より具体的なお話しをご希望のお客様はご収入の分かる書類（源泉徴収票、確定申告書）などをお持ち頂ければ幸いです。安心してお支払いをしていける資金計画をご提案させていただきます。 (担当： 高野 翔太 / リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店 )
弊社では先ず入念にお客様の資金計画についてご相談に乗っております。
人生に一度あるかないかのお買い物と言われる不動産。実際に自分がどのくらいの予算感で探していくべきなのか、なかなか想像しづらいのは致し方ありません。弊社では基本的に物件のご見学前に「ご自身の適正予算がどのくらいなのか」「〇〇万円の物件だと住宅ローンで月々の支払いに無理はないのか」等、一番大切な資金計画についてご説明・お打ち合わせをさせていただいております。 (担当： 石田 寛克 / mic(株)三春情報センター西鎌倉店 )
お客様に合わせてご予算設定をご提案させていただきます。
ご予算は、「いくら借入できるか」ではなく、「いくら返していけるか」で設定をしないと大変なことになります。しっかりと、お客様のご状況に合わせて安心安全なご予算を一緒に考えましょう！ (担当： 奥田 晋央 / エルシーズ(株)横浜支社 )
ベテランのスタッフにお任せ下さい！
住宅ローンの審査はお客様のご年収に対する返済比率により試算致します。ただし、計算上の購入可能額で無理なく返済が可能とは限りませんのでご注意下さい！弊社にはベテランのスタッフやファイナンシャルプランナーがおりますので、お客様に最適な借入額のご提案をさせて頂きます。 (担当： 大坂英樹 / ERA稲岡ハウジング(株) )
ご年収やご予算に合った無理のない物件をご提案いたします。
ご年収や自己資金などにより、お客様に合った物件をご紹介させていただきます。車のローンやキャッシングなど他に借り入れがある場合は、所得額によっては減額されることがあります。まず一度ご相談ください。 ( (株)スマイルホーム大和店 )
大丈夫です！資金相談をしてから物件探しをしていきましょう！
お客様の所得内容をお伺いさせていただき、どれくらいの借入が可能か簡易計算させていただきます。また、必ずしも借り入れできる額が安心できる月々の支払額とは限りません！物件検索の前に、「月々の支払はいくらくらい出来るか。」や「月々9万円の住宅ローンだど、借入額はどれくらい？」など一緒にご相談していきましょう。 ( (株)ユナイテッドスタイル )
ご予算のご検討はとても大事です。プロの視点からご提案させて頂きます。
ご年収やご年齢、共働きでいらっしゃるのか、将来的にお子様は何人欲しいのかなど、ご予算をご提案させていただくためにお客様のライフプランをお聞かせ下さい。住宅の営業マンなら、お客様のご年収さえお教え頂ければすぐに住宅ローンのお借入限度額がわかります。しかし、お借入限度額＝ご予算ではございません。月々のお支払いや、諸費用・税金などを考慮し、お客様のライフプランに合わせたご予算のご提案をさせていただきます。 (担当： 峯村 / ナイス(株)横浜営業所 )
受託ローンのシュミレーションや、ＦＰ相談など、安心のマイホーム購入をお手伝い致します。
お客様のご事情やご要望を踏まえたうえで、最適な住宅ローンのシュミレーションや、ファイナンシャルプランナーによる購入後の生活設計についてのご相談など、ご安心して頂けるマイホーム購入のお手伝いを致します。 不動産取引は人生で何度も経験することがない重要な取引です。 ご不安な点が無い様に、何なりとご相談ください。 (担当： 高梨 優趣 / 三菱地所ハウスネット(株)武蔵小杉営業所 )
前年度のご年収から、おおよその金額を算出させていただきます。
各金融機関で多少は違うのですが、お客様の前年度の年収によりご融資金額がわかりますので、お気軽にご相談下さい。 ( (株)ビーミング )
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