不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  購入時のリフォームもご相談ください

  中古住宅購入時にほぼ全てのお客様がリフォームも行います。住宅ローンにリフォーム費用を組み込む場合、具体的なリフォーム内容や見積書が必要になりますが、中古住宅は物件により必要なリフォーム箇所や必要金額が様々です。中古購入+リフォーム案件の実績が多数あり、必要なリフォーム提案や各業者への対応を当店でサポート可能です。 (担当： 佐々木　大地 / スカイアース不動産 )

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• A

  投資用か自己使用かでも変わりますが、できるだけ調べる事をお勧めします。

  これは信頼できる依頼先をある程度絞ってからになりますが、依頼先と共に物件の調査を良く行う事です。購入にかかる費用と、物件のリフォーム費、予測される不具合の修繕費などを計算して購入費用に見合っているかを検討します。 ( (株)サンロク八戸店 )

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• A

  決めてはリフォーム内容！

  完全リフォームされた物件もいいけれど、安い物件を買って自分好みにリフォームしたい！そういう方も最近増えてきましたよね。売主様も、売れるかどうか分からないものにリフォーム費用をかけて売るよりは、安い価格に設定して現状引渡で売却したいという方も多いのです。こういう物件を購入する場合、即入居できないというデメリットはありますが、予算の範囲で自由にリフォームできることがメリットです。リフォーム業者さんと内覧し、どんなリフォームができるか、いくらかかるか話し合いましょう。弊社ではリフォーム業者さんをご紹介可能です。 (担当： 佐藤（宅地建物取引士） / (株)鑑定ありすと )

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• A

  効率的な中古リノベーション住宅の購入は、ワンストップで実現できます。

  プリズムでは、リフォーム・リノベーションのための資金計画や、現地調査・見積もりも中古住宅購入のステップ内で平行して行えるので、中古住宅購入～リフォーム工事～入居の流れをもっとも効率よく進めることができます。 ( 合同会社プリズム )

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• A

  リフォームの御相談もお気軽に当店へ御相談ください！

  当社グループの1級建築士事務所と連携しながら、お客様にリフォームのアドバイスをします。 ( (株)太陽地所五所川原支店 )

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• A

  中古住宅を買いたいというお客様はまずはカチタスの中古住宅をご覧になられてみて下さい。

  中古住宅を買ってからリフォームを行うにあたり、一番判断が難しいのはリフォームにいくらかかるか予測がつかない点です。その点、カチタスの中古住宅は基本的にリフォーム済ですので、まずは弊社の住宅を一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか？リフォーム自体の参考にもなるかと思いますし、「どんなリフォームをするといくらかかるか」という目安にもなるかと思います。また事前に物件のご希望条件をお教えいただければ、弊社が購入する住宅で条件に合うものが発生した場合にリフォーム前に見ていただき、お客様が気に入ればリフォームせずに現況でのお引渡しも可能です。 ( (株)カチタス青森店 )

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