ステアーズ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地の購入は今はよく考えて行ってください。

  昨今、景気の回復と金利の上昇基調に伴い、地価が上がっています。注文住宅の建築工事費用も人手不足のため上昇しておりますので、当初の予算より引き渡しローン実行時の金利が変わっているため支払い予算がかわるばあいもありますので、よくお考えされてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  北九州市八幡東区から福岡市までのエリアです。

  当社は北九州市八幡西区にござますが、担当エリアは北九州市から福岡市までです。特に福岡市内の大手マンション販売会社様や中古住宅販売会社Sまなどとのお取引が増えておりますので一戸建てからマンション、居住型から投資まで幅広く取り扱っておりますのでどんな案件でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  お客様のご条件を整理させて頂き、暮らしに合わせて最適な住まいをご提案させて頂きます。

  住まい選びは、初めてのことですので、悩みも多いかと思います。住宅を選ぶ中で、「色々見て検討したい」という方もいますが、モデルハウスを見ることで満足してしまい、なかなか具体的な住まい選びにいかず困っている方も多いようです。住まい選びを進めていく中で最も重要なのは「ご条件の整理」をすることです。住まいの条件を整理することで、お客様に合った住まいだけを見て検討できます。条件に合ったものの中でみていくことで、住まい選びをスムーズに進めることができます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様に合わせた対応をさせて頂きます。

  お客様のご都合に合わせて電話やメール、面談、様々な形でご連絡させて頂いております。スタッフにお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  借入する銀行や、お客様の状況に応じて変わります。

  お客様の借り入れ状況やご年収に応じて変化します。当社には、ファイナンシャルプランナー（２級・３級）・住宅販売士・住宅ローンアドバイザーがおりますので、お客様の状況におうじて借入可能な額をお伝え出来ます。また、借入できる金額だけでなく、お客様のライフプランに合わせたお支払いや物件のご相談もさせて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  希望のある場合具体的にお話し下さい。

  ご家族の生活イメージとご自身のライフプランを考えましょう。そうしますとご家族のご希望条件が具体的に出てきます。どういう生活がしたいのかで条件が変わります。決まりましたら、遠慮なく当社にお話しください。それに合う条件の物件を探します。 　[　担当　：　隅田　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  電子メールでお問い合わせください。

  日中のみならず、夜も住宅選びの際は見学が必要です。日中・雨天・夕方もしくは夜と３回見学をすることで、ご自身が暮らす現地のイメージが湧きます。ですので夜でも遠慮なく見学希望をお伝えください。電子メールでやり取りしてお家を決められる方も昨今は普通です。 　[　担当　：　隅田　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  当社には専門家がおります。

  色々な不動産会社が根拠も無く「住宅ローンは当社に・・・」と記載しています。当社には「ファイナンシャルプランナー」「住宅ローンアドヴァイザー」と有資格者・専門家が揃っています。自営業の方やカーローン、クレジットローンのある方もご相談たまわります。またご自身の分かる範囲で現在の家計簿を見直すことも大事です。 　[　担当　：　隅田　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  住宅選びのポイント。

  住宅選びのポイントは４点。「立地」：学校区やご主人奥様の通勤距離、ご実家との距離で選びましょう。「間取りや広さ」：広さを求めると注文住宅にならざるを得ません。その代わり予算が大きく上がる可能性もあります。「時期」：いつまでにという明確な時期を決めましょう。「予算」：自己資金は？月の支払いは？で日々の暮らしにゆとりを持てることが幸せに繋がります。 　[　担当　：　隅田　]

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