(有)ホーリーランドの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金が多いほどローンの審査も通りやすくなりますが、頭金無しでも不動産購入は可能です。

  負担の無い金額の範囲内で頭金を決定されれば良いかと思います。お客様のご年収や預金等により適切にアドバイスさせて頂きます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  中古や新築によっても異なりますので、物件ごとにお問合せ下さい。

  中古であれば売主様が入居中の場合もありますし、諸事情が絡むこともあります。物件ごとに適切にアドバイス致します。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  不動産取得税控除、住宅ローン控除、すまいの給付金等の手続きです。

  不動産取得後は不動産取得税が課せられます。基準を満たす不動産であれば控除が受けられます。また、住宅ローンを組む場合は住宅ローン控除も使えます。年収や物件によってはすまい給付金も受給できます。弊社はその手続きもしっかりサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  売却金額を詳細に詰めておくことだと思います。

  買い替えは事前準備を怠ると資金計画も狂ってしまいます。適切な売却可能金額と売却時期、買い替え先の購入費用を事前にしっかり把握しておくことがコツだと思います。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  希望エリアと入居人数と購入可能金額の３つを基準に選んだら良いかと思います。

  お客様それぞれライフスタイルが異なります。お客様に一番合ったご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  適切な規模、金額の土地を購入することと、自分達に合った建築メーカーを探すことだと思います。

  土地相場をしっかり把握し、適切な規模と金額の土地購入すること、また様々な建築メーカーから自分たちに合った施工や金額の会社に依頼することが大切だと思います。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  購入前にリフォーム会社とも事前打ち合わせをしっかり行う事です。

  購入前にリフォーム会社としっかり事前打ち合わせを行う事で、費用も明確になり、購入後すぐにリフォーム工事着工出来るため、入居も早めることも出来ます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  目安となる購入金額（返済可能額）を決める事からだと思います。

  目安となる購入金額を決めてから、希望エリアの中でどのような物件が購入可能かを選定していくのが良いかと思います。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  経験豊富な代表と、売買専属担当が適切なアドバイス致します。

  30年以上の不動産キャリアのある代表と、某大手不動産会社で売買担当を経験した売買担当が在籍していることが強みです。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  鳥取県中部です。

  特に倉吉市、湯梨浜町を得意エリアとしております。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールでご相談頂くか、お客様の定休日にご連絡下さい。

  弊社の営業時間外でもご連絡可能です。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  問題ございません。

  他社様のお話を聞いてお客様に合った不動産会社を選定下さい。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご相談は無料です。

  世帯年収や返済可能額からどの位の物件を探すのかもお客様に合ったご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  物件探しのお手伝いをさせて下さい。

  土地、中古、新築問わず物件探しもお気軽にお問合せ下さい。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローン相談も承ります。

  借入方法や返済計画等、金融機関のローン担当であった実務経験を生かして、お客様に合ったご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでもご相談可能です。

  メールでの相談希望のお客様はyutanaka3holyland@outlook.jpまでお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産の購入、売却、不動産に係る税金のアドバイスを無料で承ります。

  秘密厳守にてご相談を承ります。 　[　担当　：　田中　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  １時間を目安にご来店下さい。

  相談内容によりますが１時間程度を目安にしていただければと思います。 　[　担当　：　田中　]

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